আবাসিক কমপ্লেক্স সংরক্ষণ: নগর জীবনের মানবিক 'আত্মা' সংরক্ষণ।

কেন্দ্রীয়ভাবে পরিকল্পিত অর্থনীতি যুগের স্থাপত্যিক প্রতীক এই যৌথ আবাসন কমপ্লেক্সটি কয়েক দশক ধরে নগর পরিকল্পনা এবং ঐতিহ্য সংরক্ষণ নিয়ে উত্তপ্ত বিতর্কের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। কেবল জরাজীর্ণ ভবনই নয়, এই কমপ্লেক্সগুলো গভীর ঐতিহাসিক, সাংস্কৃতিক এবং মানবিক মূল্যও ধারণ করে। সহযোগী অধ্যাপক ড. দিন হং হাই-এর মতে, এগুলো সেই 'স্বপ্নের স্বর্গ'কে প্রতিনিধিত্ব করে, যা হ্যানয় ১৯৬০ ও ৭০-এর দশকের সবচেয়ে কঠিন সময়ে নির্মাণ করেছিল।

আমরা এখন ১৯৬০ ও ১৯৭০-এর দশকের তুলনায় অনেক বেশি ধনী, কিন্তু শহুরে জীবনের পূর্ণ মানবিক মূল্যবোধসহ একটি বাসযোগ্য জায়গা খুঁজে পেতে অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের ছোট, পুরোনো বাড়িগুলো এখনও একটি কার্যকর বিকল্প।

ঐতিহাসিক ঐতিহ্য এবং জটিল পরিকল্পনাগত বিষয়াবলী।

সহযোগী অধ্যাপক ড. দিন হং হাই জোর দিয়ে বলেন যে, অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলো একটি গুরুত্বপূর্ণ ঐতিহাসিক ঐতিহ্য, যা ভিয়েতনাম, বিশেষ করে হ্যানয়ের নগর উন্নয়নের একটি বিশেষ অধ্যায়কে চিহ্নিত করে। থান কং, কিম লিয়েন, ট্রুং তু এবং বাচ খোয়ার মতো এলাকাগুলো ১৯৬০, ১৯৭০ এবং ১৯৮০-এর দশকে অনেক পরিবারের স্বপ্ন ছিল। এগুলো একটি দূরদর্শী নগর পরিকল্পনার প্রতিনিধিত্ব করে, যেখানে রয়েছে যুক্তিসঙ্গত জনঘনত্ব এবং স্কুল, স্বাস্থ্যকেন্দ্র , সাংস্কৃতিক কেন্দ্র, সবুজ স্থান ও একটি সুবিধাজনক পরিবহন ব্যবস্থা, যা গাড়িকে প্রতিটি ভবনে পৌঁছানোর সুযোগ দেয় এবং… কখনোই যানজটের সৃষ্টি করে না।

হ্যানয়ের একটি পুরোনো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স।

তবে, আধুনিক শহরগুলির দ্রুত বিকাশ একটি বড় চ্যালেঞ্জ তৈরি করেছে: এই অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলি সংরক্ষণ করা উচিত, নাকি আকাশচুম্বী ভবন নির্মাণের জন্য ভেঙে ফেলা উচিত? ৫-তলা ভবনগুলিকে ২৫-৩০ বা ৪০-৫০ তলা ভবনে রূপান্তরিত করে জনসংখ্যার ঘনত্ব বহুগুণে বৃদ্ধি করা হলে তা পরিবহন পরিকাঠামো এবং ইতিমধ্যেই সীমিত গণপরিসরের উপর প্রচণ্ড চাপ সৃষ্টি করবে। সহযোগী অধ্যাপক ড. দিন হং হাই সতর্ক করেছেন যে, ব্যাংকক, জাকার্তা এবং ম্যানিলার মতো বিশ্বের অনেক বড় শহর এই পথই বেছে নিয়েছে এবং মারাত্মক যানজটের সম্মুখীন হয়েছে। যদি ভেঙে ফেলা হয়, তবে আমরা কেবল একটি মূল্যবান ঐতিহাসিক ঐতিহ্যই হারাবো না, বরং নগরবাসীদের স্মৃতির একটি সুন্দর অংশও হারাবো। সুতরাং, যদি আমরা নির্বিচারে আকাশচুম্বী ভবন নির্মাণ করি, তবে আমরা নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়নের প্রবাহে শহরের কেন্দ্রকে একটি "রক্ত জমাট" তে পরিণত করব।

বিআইডি সমাধান: শহরের মানবিক মূল্যবোধ সংরক্ষণ

এই কঠিন সমস্যা সমাধানের জন্য, সহযোগী অধ্যাপক ড. দিন হং হাই-এর গবেষণা দল দুটি সমাধান প্রস্তাব করেছে। প্রথমত, ভবনের ঘনত্ব নিশ্চিত করার জন্য সীমিত সংখ্যক তলাবিশিষ্ট ভবন সংস্কার করা। দ্বিতীয়ত, এবং এটি একটি যুগান্তকারী পরামর্শও বটে, তা হলো ব্যবসায়িক উন্নয়ন জেলা (বিআইডি) – অর্থাৎ সাংস্কৃতিক ও বাণিজ্যিক উন্নয়ন অঞ্চল – গড়ে তোলা। নতুন বা বহুতল ভবন নির্মাণের পরিবর্তে, আমরা জাপানের হোই আন বা নারার মতো প্রাচীন শহরগুলোর পুরোনো নগর কাঠামো সংরক্ষণ করতে পারি, যাতে ঐতিহ্যের "আত্মা" এবং শহরের মানবিক উপাদানগুলো রক্ষা পায়। বাচ খোয়ার মতো এলাকাগুলো, তাদের উন্নতমানের নির্মাণের মাধ্যমে, সম্পূর্ণরূপে সুপরিকল্পিত বিআইডি-তে পরিণত হতে পারে, যেখানে বাসিন্দা এবং সরকার একসাথে কাজ করে বসবাসের স্থানকে ব্যবসায়িক স্থানে রূপান্তরিত করবে, এবং একই সাথে ঐতিহ্য সংরক্ষণ ও সরকার এবং জনগণের জন্য অর্থনৈতিক মূল্য তৈরি করবে। বাস্তবে, এই স্বতঃস্ফূর্তভাবে গড়ে ওঠা বিআইডিগুলো ইতোমধ্যেই চালু আছে – তাদের কেবল একটি নগর পরিকল্পনা এবং একটি জাতীয় কৌশলগত উন্নয়ন নির্দেশনার অভাব রয়েছে।

শিল্পী ত্রান নাম লং-এর আঁকা বি৮ কিম লিয়েন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের স্কেচ।

সহযোগী অধ্যাপক ড. দিন হং হাই-এর মতে, যেকোনো নগর পরিকল্পনার সিদ্ধান্তের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হলো "শহরের মানবিক দিক"। শহরতলির শহরাঞ্চলের তুলনায়, সেগুলো যতই আধুনিক বা ব্যয়বহুল হোক না কেন, "পুরনো বাসিন্দাদের" তাদের পরিচিত, মানবিক জীবনযাত্রার পরিবেশ ছেড়ে আসতে প্রলুব্ধ করা কঠিন। আজ পর্যন্ত, হ্যানয়ের কোনো নতুন শহরাঞ্চলই সেই নগর প্রাণচাঞ্চল্য, সামাজিক সংহতি এবং স্মৃতি অর্জন করতে পারেনি, যা ওল্ড কোয়ার্টার বা অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের মতো "পুরনো ধাঁচের" এলাকাগুলো জাগিয়ে তোলে। "অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স: স্বর্গের স্বপ্ন পুনঃআবিষ্কার" বইটি প্রাণবন্ত জীবন এবং বাসিন্দাদের পারস্পরিক সম্পর্কের ছবি ও গল্পের মাধ্যমে এটি স্পষ্টভাবে তুলে ধরেছে… এই সবকিছু মিলে একটি জীবন্ত চিত্র তৈরি করে, যা শিল্পী নাম লং তাঁর চিত্রকলার সিরিজের মাধ্যমে ফুটিয়ে তুলেছেন। ঠিক এই মানবিক উপাদানের কারণেই অনেক উচ্চ আয়ের মধ্যবিত্ত পরিবার, শহরতলিতে নতুন বাড়ি কেনার পরেও, শহরের ভেতরের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলোতেই থাকতে পছন্দ করে।

স্মৃতিচারণ, স্মৃতি এবং প্রতীকী মূল্য

সুতরাং, অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটির ঐতিহাসিক ঐতিহ্যের মূল্য নিহিত রয়েছে শহরের মানবিক দিকটির মধ্যে, যা স্মৃতি ও স্মৃতিচারণের সাথে ওতপ্রোতভাবে জড়িত। সহযোগী অধ্যাপক ড. দিন হং হাই এটিকে এই ঘটনার সাথে তুলনা করেন যে, শহরে আরও বেশি সুযোগ-সুবিধা থাকা সত্ত্বেও হ্যানয়বাসীরা এখনও টেট (চন্দ্র নববর্ষ)-এর জন্য তাদের নিজ শহরে ফিরতে পছন্দ করেন। এটি অতীতে, শিকড়ে, শৈশবের স্মৃতিতে এবং এমন আধ্যাত্মিক মূল্যবোধে ফিরে যাওয়া, যা বস্তুগতভাবে পরিমাপ করা যায় না। এই অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সটি হলো সেই স্থান যেখানে এই স্মৃতি ও স্মরণগুলো সংরক্ষিত থাকে, যা একটি শক্তিশালী মানবিক বৈশিষ্ট্যসম্পন্ন অমূর্ত ঐতিহ্য তৈরি করে, যা উচ্চমানের আবাসিক এলাকাগুলোর কখনোই থাকতে পারে না। শুধুমাত্র "অতিরিক্ত উচ্চমানের" হওয়ার কারণে, সেগুলোকে ২৪/৭ কঠোরভাবে সুরক্ষিত রাখা হয় এবং পথচারী, পর্যটক ও রাস্তার হকারদের (শহরের মানবিক দিকটি তৈরি করে এমন মূল উপাদানগুলো) প্রবেশ করতে বাধা দেওয়া হয়।

২০২৫ সালের ২৬শে অক্টোবর হ্যানয়ে 'অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স: স্বর্গের স্বপ্নের পুনরাবিষ্কার' বইটির প্রকাশনা অনুষ্ঠানে বক্তাগণ।

ঐতিহাসিক ঐতিহ্য, নগর পরিকল্পনা, বিআইডি উন্নয়ন, নগর মানবতাবাদ, নস্টালজিয়া এবং স্মৃতির সমন্বয়ে হ্যানয় অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স একটি সর্বোচ্চ মূল্যে রূপান্তরিত হয়েছে: প্রতীকী মূল্য। এটি শুধু হ্যানয়ের আত্মার অংশ বা সমগ্র দেশের একটি ঐতিহাসিক অধ্যায়ই নয়, বরং এটি একটি উদীয়মান শিখরেরও প্রতিনিধিত্ব করে, যদিও তা কেবল আকার নিতে শুরু করেছিল। পুরোনো ভবন ও আবাসন কমপ্লেক্সের অংশবিশেষ সংরক্ষণ করা মানে একটি শহরের প্রতীকী মূল্য সংরক্ষণ করা। এর মাধ্যমে নতুন ও পুরোনোর ​​মধ্যে, আধুনিকতা ও ঐতিহ্যের মধ্যে একটি সুসমন্বিত উন্নয়ন সাধিত হতে পারে এবং সর্বোপরি, এটি হাজার হাজার বছর ধরে মানবতা কর্তৃক সৃষ্ট ইতিহাসের প্রবাহের প্রতিনিধিত্ব করে, আর সেই প্রবাহের মধ্যে "জল" উপাদানটি হলো মানবতাবাদ।

অবশ্যই, সব অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সংরক্ষণ করা সম্ভব নয়। বাস্তবে, অনেকগুলোরই এতটাই অবনতি ঘটেছে যে সেগুলোকে ভেঙে নতুন করে নির্মাণ করা প্রয়োজন। কিন্তু এখনও এমন অনেক কমপ্লেক্স আছে যেগুলোকে সংরক্ষণ ও সংস্কার করা যেতে পারে, যেমনটা সহযোগী অধ্যাপক ড. দিন হং হাই প্রস্তাব করেছেন। অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলো শুধু সাধারণ স্থাপত্য কাঠামো নয়, বরং এগুলো শহরের ঐতিহ্যের অংশ, এর আত্মার অংশ এবং ভিয়েতনামের ইতিহাসের অংশ। এগুলোকে সংস্কার করা হবে নাকি ভেঙে ফেলা হবে, সেই সিদ্ধান্তটি সামগ্রিকভাবে বিবেচনা করা প্রয়োজন; শুধু অর্থনৈতিক সুবিধার ভিত্তিতে নয়, বরং এদের ঐতিহাসিক ও সাংস্কৃতিক মূল্য, মানবিক মূল্যবোধ এবং বিশেষ করে এদের প্রতীকী তাৎপর্যকেও আমলে নিতে হবে। অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলোতে "স্বর্গের স্বপ্নকে পুনরায় আবিষ্কার করা" মানে একটি মানবিক শহরের মূল মূল্যবোধগুলোকে পুনরায় আবিষ্কার করা, যাতে হ্যানয় সত্যিই একটি বাসযোগ্য শহরে পরিণত হয়। কারণ এটি এমন একটি জায়গা যেখানে মানুষ শহরের ছন্দে শ্বাস নিতে পারে, যেখানে এর বাসিন্দারা মানবিকতার সাথে জীবনযাপন করতে পারে এবং শহরের ঐতিহাসিক স্মৃতির পাশাপাশি নিজেদের স্মৃতিও সংরক্ষণ করতে পারে।

উৎস: https://www.qdnd.vn/van-hoa/doi-song/gin-giu-khu-tap-the-gin-giu-hon-cot-nhan-van-do-thi-996009