হ্যানয় জাতিগত সংখ্যালঘুদের জন্য ভূমি নীতি অনুমোদন করেছে।

২রা জুন বিকেলে, হ্যানয় নগর গণপরিষদ তার তৃতীয় অধিবেশনে, উপস্থিত প্রতিনিধিদের শতভাগ পক্ষে ভোটের মাধ্যমে হ্যানয় নগরীতে বসবাসকারী জাতিগত সংখ্যালঘুদের জন্য ভূমি নীতি নির্ধারণী একটি প্রস্তাব পাস করে।

শহরের জাতিগত সংখ্যালঘু জনগোষ্ঠীর জীবনমান উন্নত করতে এবং জীবিকা স্থিতিশীল করার লক্ষ্যে প্রস্তাবটি জারি করা হয়েছিল।

এই প্রস্তাবে ভূমি আইন নং ৩১/২০২৪/কিউএইচ১৫-এর ১৬ নং অনুচ্ছেদের ৬ নং ধারা অনুসারে হ্যানয় শহরে বসবাসকারী জাতিগত সংখ্যালঘুদের জন্য ভূমি নীতি নির্ধারণ করা হয়েছে।

প্রযোজ্য বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে: ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ভূমি অর্থায়ন সংক্রান্ত কার্য সম্পাদনকারী সংস্থা; হ্যানয় শহরের অন্তর্গত জাতিগত সংখ্যালঘু অধ্যুষিত এলাকার আবাসিক এলাকা, পাড়া ও গ্রাম; হ্যানয় শহরের অন্তর্গত জাতিগত সংখ্যালঘু অধ্যুষিত এলাকায় দরিদ্র বা প্রায়-দরিদ্র পরিবার হিসেবে শ্রেণিবদ্ধ ব্যক্তিগণ; এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সম্পর্কিত অন্যান্য বিষয়।

সভাপতি ২ জুন বিকালের অধিবেশনে সভাপতিত্ব করেন। ছবি: থান থাই

প্রস্তাবটিতে জাতিগত সংখ্যালঘুদের জন্য নিম্নলিখিত ভূমি সহায়তা নীতিসমূহ নির্দিষ্ট করা হয়েছে:

জাতিগত সংখ্যালঘু অধ্যুষিত অঞ্চলের আবাসিক এলাকা, গ্রাম এবং পাড়াগুলিতে, সংখ্যালঘুদের রীতিনীতি, ঐতিহ্য, বিশ্বাস, সাংস্কৃতিক পরিচয় এবং প্রতিটি অঞ্চলের প্রকৃত পরিস্থিতি অনুসারে, তাদের সামাজিক কার্যকলাপের জন্য ন্যূনতম ^{৩০০ বর্গমিটার} বা তার বেশি আয়তনের জমি বরাদ্দ ও পরিকল্পনা করা হয়।

হ্যানয়ের জাতিগত সংখ্যালঘু এলাকাগুলিতে দরিদ্র বা প্রায়-দরিদ্র পরিবার হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ জাতিগত সংখ্যালঘু ব্যক্তিদের জন্য প্রাথমিক ভূমি সহায়তা নীতি (ভূমি আইন নং ৩১/২০২৪/কিউএইচ১৫-এর ১৬ নং ধারার ২ নং উপধারায় উল্লিখিত) নিম্নরূপে বাস্তবায়িত হয়: হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত সীমার মধ্যে আবাসিক উদ্দেশ্যে ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ব্যবহার ফি থেকে অব্যাহতিসহ; এবং আইন অনুযায়ী রাষ্ট্র কর্তৃক ভূমি বরাদ্দ, ইজারা, স্বীকৃতি, উত্তরাধিকার, দান বা ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের মাধ্যমে প্রাপ্ত ভূমির ক্ষেত্রে, হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত সীমার মধ্যে অন্যান্য ধরনের ভূমিকে আবাসিক ভূমিতে রূপান্তরের অনুমতি, ভূমি ব্যবহার ফি থেকে অব্যাহতিসহ।

আইনে অন্যরকম বিধান না থাকলে, অকৃষি জমি (আবাসিক জমি ব্যতীত) উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে নিলাম ছাড়াই ইজারা দেওয়া যেতে পারে এবং জমির ভাড়া ৫০% হ্রাস করা হবে; ইজারা দেওয়া অকৃষি জমির পরিমাণ প্রকৃত পরিস্থিতি এবং স্থানীয় ভূমি তহবিলের উপর ভিত্তি করে কম্যুনের গণপরিষদ কর্তৃক নির্ধারিত হবে।

হ্যানয় শহরের মধ্যে জাতিগত সংখ্যালঘু এবং পার্বত্য অঞ্চলে বসবাসকারী, দরিদ্র বা প্রায়-দরিদ্র পরিবার হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ, রাষ্ট্র কর্তৃক জমি বরাদ্দ বা ইজারা পাওয়া কিন্তু বর্তমানে বরাদ্দকৃত সীমার তুলনায় জমিহীন বা অপর্যাপ্ত জমির অধিকারী জাতিগত সংখ্যালঘু ব্যক্তিদের স্থিতিশীল জীবিকা নিশ্চিত করার জন্য ভূমি সহায়তা নীতিটি নিম্নরূপে বাস্তবায়িত হয়:

যেসব ক্ষেত্রে আর কোনো আবাসিক জমি উপলব্ধ নেই, সেসব ক্ষেত্রে আবেদনকারীকে সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত আবাসিক জমি বরাদ্দের সীমার মধ্যে আবাসিক জমি বরাদ্দ করা যেতে পারে অথবা অন্য ধরনের জমি থেকে এর ব্যবহারের উদ্দেশ্য আবাসিক জমিতে রূপান্তরের অনুমতি দেওয়া যেতে পারে এবং তিনি ভূমি ব্যবহার ফি থেকে অব্যাহতি পাবেন।

যেসব ক্ষেত্রে বর্তমানে ব্যবহৃত আবাসিক জমির পরিমাণ আবাসিক জমির জন্য নির্ধারিত স্থানীয় ভূমি বরাদ্দের সীমার চেয়ে কম, সেসব ক্ষেত্রে সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত ভূমি বরাদ্দের সীমার মধ্যে অন্যান্য ধরনের জমি থেকে আবাসিক জমিতে এর ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দেওয়া হবে এবং ভূমি ব্যবহার ফি মওকুফ করা হবে।

যেসব ক্ষেত্রে আর কোনো কৃষি জমি অবশিষ্ট নেই অথবা সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত কৃষি জমি বরাদ্দের সীমা অনুযায়ী বরাদ্দকৃত জমির ৫০%-এর কম পরিমাণ কৃষি জমি বর্তমানে ব্যবহৃত হচ্ছে, সেসব ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার মাশুল আদায় না করে সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত সীমার মধ্যে জমি আরও বরাদ্দ করা যেতে পারে, অথবা আইন দ্বারা অন্যথা নির্ধারিত না থাকলে, উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে অকৃষি জমি (আবাসিক জমি ব্যতীত) নিলাম ছাড়াই ইজারা দেওয়া যেতে পারে এবং ভূমি ভাড়ায় ৫০% ছাড় দেওয়া যেতে পারে; ইজারা দেওয়া অকৃষি জমির পরিমাণ প্রকৃত পরিস্থিতি এবং স্থানীয় ভূমি তহবিলের উপর ভিত্তি করে কম্যুন-স্তরের পিপলস কমিটি দ্বারা নির্ধারিত হবে।

উৎস: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html