হা তিন ৩,৭০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের চেষ্টা করছে

(Baohatinh.vn) - হা তিন জমি বরাদ্দকে অগ্রাধিকার দিচ্ছে, বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিকে আকর্ষণ করছে এবং অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে, যা ২০৩০ সালের মধ্যে ৩,৭০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের লক্ষ্য পূরণে অবদান রাখছে।

বাণিজ্যিক আবাসনের দাম বৃদ্ধির চাপের মুখে, নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শ্রমিকদের জন্য স্থিতিশীল আবাসন নিশ্চিত করার জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়ন একটি জরুরি বিষয়।

এর কেবল তাৎক্ষণিক সামাজিক নিরাপত্তার তাৎপর্যই নেই, এটি একটি দীর্ঘমেয়াদী কৌশলও যা কর্মীদের ধরে রাখতে, জনসংখ্যা স্থিতিশীল করতে এবং টেকসই আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখে। প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত 338/QD-TTg অনুসারে "1 মিলিয়ন সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট" প্রকল্প বাস্তবায়নের মাধ্যমে, হা তিনকে 2030 সালের মধ্যে 3,700টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছিল।

প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত ৩৩৮/কিউডি-টিটিজি অনুসারে "১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট" প্রকল্পটি বাস্তবায়নের মাধ্যমে, হা তিনকে ২০৩০ সালের মধ্যে ৩,৭০০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছিল।

প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য, প্রদেশটি সম্প্রতি প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যানের নেতৃত্বে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি গঠন করেছে যাতে এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের সংগঠন এবং বাস্তবায়নের তত্ত্বাবধান এবং পরিদর্শন জোরদার করা যায়, বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময় অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করা যায়। নির্মাণ বিভাগ ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য হা তিন প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচির সমন্বয় এবং পরিপূরক করার পরামর্শ দিয়েছে, প্রাদেশিক পরিকল্পনা এবং জাতীয় আবাসন উন্নয়ন কৌশল অনুসারে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের দিকনির্দেশনা এবং লক্ষ্যগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে।

এছাড়াও, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য জমি বরাদ্দকে অগ্রাধিকার দেওয়ার উপরও জোর দেয়। নির্মাণ বিভাগের তথ্য অনুসারে, এখন পর্যন্ত, সমগ্র প্রদেশে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প এবং নগর এলাকার জন্য ১৩টি বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্প রয়েছে যার মোট আয়তন ৭৮৪.৬২ হেক্টর (৫টি প্রকল্প বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত হয়েছে; ৭টি প্রকল্প বিনিয়োগ এবং নির্মাণের জন্য সম্পর্কিত পদ্ধতি বাস্তবায়ন করছে - পিভি)। বিশেষ করে, বিনিয়োগকারীরা প্রায় ৫০ হেক্টর এলাকা জুড়ে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য নিয়ম অনুসারে মোট আবাসিক জমির ২০% বরাদ্দ নিশ্চিত করেছেন।

হা তিন প্রদেশের নেতারা ২০২৫ সালের মে মাসে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কর্মরত প্রতিনিধিদলের কাছে এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্প পরিকল্পনা বাস্তবায়নের বিষয়ে প্রতিবেদন দেন।

শিল্প উদ্যানগুলিতে (আইপি) - যেখানে অনেক অভিবাসী শ্রমিক ঘনীভূত, হা তিন শ্রমিকদের আবাসন নির্মাণের জন্য জমি তহবিলের ব্যবস্থা করার নির্দেশ দিয়েছেন, বিশেষ করে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলিতে যেমন: বাক থাচ হা ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (থাচ হা), গিয়া লাচ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সম্প্রসারণ (এনঘি জুয়ান), ভিনহোমস ভুং আং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক অবকাঠামো বিনিয়োগ প্রকল্প (কি আন শহর)...

এই অঞ্চলগুলিতে জমি তহবিলের পরিকল্পনা এবং বরাদ্দ কেবল শিল্প অবকাঠামো সম্পন্ন করতেই অবদান রাখে না বরং শ্রমিকদের জন্য দীর্ঘমেয়াদী আবাসন নিশ্চিত করার জন্য পরিস্থিতিও তৈরি করে। মিঃ টিভিএন - ভুং আং অর্থনৈতিক অঞ্চলের একজন কর্মী বলেছেন: "আমি এবং আমার স্ত্রী একই শিল্প পার্কে কাজ করি, কম আয়ের সাথে, তাই আমাদের এখনও আবাসন খুঁজে পেতে অসুবিধা হয়। যদি আমাদের সামাজিক আবাসন কেনার সুযোগ দেওয়া হয়, তাহলে আমরা আমাদের জীবনকে স্থিতিশীল করার জন্য নিবন্ধন করতে ইচ্ছুক।"

কর্মক্ষেত্রে কর্মীদের নিরাপদ বোধ করার জন্য পরিবারের জন্য স্থিতিশীল আবাসন নিশ্চিত করা একটি গুরুত্বপূর্ণ শর্ত।

২০২৫ সালে, হা তিন ট্রান ফু ওয়ার্ডে (হা তিন শহর) ৪৮৮টি সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ শুরু করার জন্য নির্মাণ বিনিয়োগ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার লক্ষ্য রাখে; একই সাথে, থাচ ট্রুং ওয়ার্ডে (হা তিন শহর) ১,৫০০ ইউনিট স্কেল সহ সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি এবং কি ত্রিন ওয়ার্ডে (কি আন শহর) নতুন নগর এলাকা প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার জন্য ডসিয়ার সম্পূর্ণ করুন, যার প্রত্যাশিত স্কেল প্রায় ১,২০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট।

এই প্রকল্পগুলির মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীদের সামাজিক আবাসন জমি তহবিল রাজ্যের কাছে হস্তান্তরের আগে অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে সরাসরি সামাজিক আবাসন নির্মাণ বা প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থায় সমন্বিত বিনিয়োগের দায়িত্ব রয়েছে।

কি আন শহরে, এমন অনেক প্রকল্প রয়েছে যেগুলি সম্পন্ন এবং কার্যকর হলে, বর্তমানের তুলনায় শ্রমিকদের আবাসনের চেহারা বদলে যাবে। ছবিতে: ফর্মোসা হা তিন স্টিল কর্পোরেশনের আধুনিক ছাত্রাবাস।

হা তিন ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট ফান্ডের তথ্য অনুসারে, প্রাদেশিক গণ কমিটি ট্রান ফু ওয়ার্ডের দ্বিতীয় ধাপের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতির সমন্বয় অনুমোদন করার পর, যার মোট বিনিয়োগ ৪৯১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, ইউনিটটি অবশিষ্ট প্রক্রিয়াগুলি বাস্তবায়ন করছে এবং ২০২৫ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের আগে প্রকল্পটি শুরু করবে বলে আশা করা হচ্ছে। বাধা দূর করতে, একটি মানসম্পন্ন সামাজিক আবাসন তহবিল তৈরি করতে এবং জনগণের আবাসন চাহিদা পূরণের জন্য তহবিল সংশ্লিষ্ট খাতগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করবে।

যদিও কিছু ইতিবাচক ফলাফল অর্জিত হয়েছে, তবুও সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে এখনও বিভিন্ন অসুবিধার সম্মুখীন হতে হচ্ছে যেমন: বিনিয়োগ নীতি নির্ধারণে অসুবিধা, নির্মাণ অনুমতি প্রদান, স্থান ছাড়পত্রের কাজ, ট্রানজিশনাল প্রকল্পের জন্য সামাজিক আবাসনের মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতির অভাব; শিল্প পার্কগুলিতে নির্মাণ শ্রমিকদের আবাসনের জন্য জমি বরাদ্দের বিষয়ে চুক্তির অভাব;...

এই প্রেক্ষাপটে, জাতীয় পরিষদের ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫ রেজোলিউশন জারি করা হয়েছে, যার ফলে অনেক নতুন প্রক্রিয়া সহ সামাজিক আবাসন বাজারের জন্য একটি বড় উৎসাহ তৈরি হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই রেজোলিউশন কেবল প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সহজ করে না, জাতীয় আবাসন তহবিল প্রতিষ্ঠা করে না বরং সামাজিক আবাসন ভাড়াটেদের পরিধিও প্রসারিত করে, সংস্থা, উদ্যোগ এবং সামাজিক-রাজনৈতিক সংস্থাগুলিকে তাদের কর্মী এবং কর্মীদের জন্য বাড়ি ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেয়। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসাবে বিবেচিত হয়, যা হা তিন সহ স্থানীয় অঞ্চলগুলির জন্য আরও সমলয় এবং উন্মুক্ত আইনি করিডোর উন্মুক্ত করে, যাতে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্য বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত হয়।

হা তিন প্রদেশের জনগণকে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য মূলধন ধার করার জন্য অনুকূল শর্ত দেওয়া হচ্ছে।

নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন কোক হা বলেন: "আগামী সময়ে, সিদ্ধান্ত এবং নির্দেশিকা নথির উপর ভিত্তি করে, বিভাগটি আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি পর্যালোচনা এবং পরিকল্পনা, সমন্বয় এবং পরিপূরককরণ অব্যাহত রাখবে; গবেষণা করবে এবং ৫-বছর এবং বার্ষিক আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্য ব্যবস্থায় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা অন্তর্ভুক্ত করবে। স্থানীয় আর্থ-সামাজিক বাস্তবতা এবং জনগণের আয়ের সাথে সামঞ্জস্য রেখে প্রদেশে সামাজিক আবাসন ভাড়া, শিল্প উদ্যানগুলিতে কর্মীদের থাকার ব্যবস্থা এবং অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা পরিষেবার জন্য একটি মূল্য কাঠামো জারি করবে। একই সাথে, সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ আহ্বান এবং প্রচারের উপর মনোযোগ দিন; সামাজিক আবাসন বিনিয়োগের প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলির জন্য সময় কমাতে রেকর্ডের সমান্তরাল প্রক্রিয়াকরণ বা পদ্ধতি সংহত করুন"।

সূত্র: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html