গিয়া লাইতে নিলামের মাধ্যমে জমি বরাদ্দে ধারাবাহিক লঙ্ঘন

গিয়া লাই প্রাদেশিক গণ কমিটি সরকারী পরিদর্শক কর্তৃক উল্লেখিত সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করছে। বিশেষ করে, চু সে জেলায় ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের সংগঠনে সরকারী পরিদর্শক কর্তৃক অনেক লঙ্ঘন সনাক্ত করা হয়েছে, যার ফলে রাজ্যের প্রায় ১৫.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর ক্ষতি হয়েছে।

সরকারি পরিদর্শকদের মতে, প্লেইকু সিটি, আয়ুন পা টাউন, আন খে টাউন, কাবাং জেলা, আইএ গ্রাই, ডাক কো, চু সে, ডাক দোয়া, চু প্রং সহ ৯টি জেলা-স্তরের ইউনিটে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের পদ্ধতির একটি বিন্দু পরিদর্শনের মাধ্যমে অনেক ত্রুটি এবং লঙ্ঘন দেখা গেছে যেমন: অনুমোদিত নিলাম পরিকল্পনায় প্রাপ্ত মূল্য অনুমান করা হয়নি এবং নিলামের ফলাফল থেকে রাজস্ব ব্যবহারের প্রস্তাব দেওয়া হয়নি; জমির ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র বা ক্যাডাস্ট্রাল পরিমাপের কোনও উদ্ধৃতি ছিল না; ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের সিদ্ধান্ত জারি না করেই ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম আয়োজন করা।

জেলা-স্তরের পিপলস কমিটি কোনও সম্পদ নিলাম সংস্থা নির্বাচন করেনি, নিলাম আয়োজনের দায়িত্ব না থাকা সত্ত্বেও নিলাম পরামর্শদাতা সংস্থার সাথে চুক্তি স্বাক্ষর করেনি; নিলাম বিজয়ীদের কাছে মাঠের জমি হস্তান্তরের ব্যবস্থা করেনি এবং ভূমি ব্যবহারের ফি প্রদানের জন্য একটি সময়সীমা নির্ধারণ করেনি যা নিয়ম অনুসারে ছিল না। ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের কার্যবিবরণী ভুলভাবে রেকর্ড করা হয়েছিল, নিলামের অগ্রগতি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়নি এবং সঠিক আকারে ছিল না...

উপরে উল্লিখিত অস্তিত্ব এবং ত্রুটিগুলির জন্য দায়িত্ব প্লেইকু সিটি এবং জেলা, শহর আয়ুন পা, আন খে, কাবাং, ইয়া গ্রাই, ডাক কো, ডাক দোয়া, চু সে, চু প্রং (চেয়ারম্যান, দায়িত্বপ্রাপ্ত ভাইস চেয়ারম্যান, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান) এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ব্যক্তিদের উপর বর্তাচ্ছে।

চু সে শহরের পূর্বে প্রশাসনিক কেন্দ্র এবং পরিবেশগত নগর এলাকার শত শত জমি নিলামে জেতার অর্থ পাওনা রয়েছে।

উপরোক্ত লঙ্ঘনগুলি ছাড়াও, একটি সাধারণ লঙ্ঘন হল 2019 সালে চু সে শহরের পূর্বে (চু সে জেলা) প্রশাসনিক কেন্দ্র পরিকল্পনা এলাকা এবং পরিবেশগত নগর এলাকার প্রকল্পে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম।

এই প্রকল্পে, মিস হো থি হিয়েন ১০৭টি জমির নিলামে (মোট পরিমাণ ৮৩.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং), মিঃ নগুয়েন জুয়ান আন ৪৪টি লট (৩০.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং), মিঃ লে ভিয়েত ডাক ৫৪টি লট (৩৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) জিতেছেন। নিলাম পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের নিয়মাবলী এবং নিলামের ফলাফল অনুমোদনের সিদ্ধান্ত অনুসারে, নিলামে জয়ের তারিখ থেকে ১৫ দিনের মধ্যে, বিজয়ীকে সম্পূর্ণ নিলামের পরিমাণ পরিশোধ করতে হবে।

তবে, মিস হো থি হিয়েনের একটি জমির প্লট ২০ দিনেরও বেশি সময় ধরে বকেয়া রয়েছে, এবং বিশেষ করে, ৬১টি জমির প্লটের ১৪০ দিন বা তার বেশি সময় ধরে বকেয়া রয়েছে; মিঃ নগুয়েন জুয়ান আনহের ৪৪টি জমির প্লটের জন্য ৩০০ দিনেরও বেশি সময় ধরে বকেয়া রয়েছে; মিঃ লে ভিয়েত ডাকের ৫৪টি জমির প্লটের জন্য ১০০ দিনেরও বেশি সময় ধরে বকেয়া রয়েছে।

সরকারি পরিদর্শক নির্ধারণ করেছেন যে জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন ও ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম তত্ত্বাবধান পরিষদ এবং চু সে জেলা গণ কমিটির ব্যবস্থাপনায় শিথিলতা ছিল, তারা পরিদর্শন ও লঙ্ঘন সনাক্ত করতে ব্যর্থ হয়েছে, নিলামের ফলাফল বাতিল করতে এবং রাজ্য বাজেটে জমা (১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি) পুনরুদ্ধার করতে ব্যর্থ হয়েছে।

এছাড়াও, চু সে জেলার পিপলস কমিটি নিলামে জেতার অর্থ পরিশোধের জন্য সময় বাড়ানোর অনুমতি দিয়েছে, যা নিলাম নিয়মাবলী এবং নিলাম পরিকল্পনার বিধানের পরিপন্থী। পরিদর্শনের সময়, অনেক জমি অন্যান্য পরিবার এবং ব্যক্তিদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল।

সরকারি পরিদর্শক নির্ধারণ করেছেন যে নিলামে বিজয়ী ভূমি ব্যবহারের অধিকার পরিশোধে ব্যক্তিদের বিলম্বের মূল দায়িত্ব চু সে জেলার পিপলস কমিটির প্রাক্তন চেয়ারম্যান, বর্তমানে গিয়া লাই বন সুরক্ষা ও উন্নয়ন তহবিলের উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন হং লিন; চু সে জেলার পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন হু তাম; চু সে - চু পুহ কর বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগের প্রধান।

সূত্র: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html