হো চি মিন সিটির পূর্বে বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করা

(ড্যান ট্রাই) - ২০২৫ সালে, রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক ইতিবাচক পূর্বাভাস সহ একটি নতুন চক্রে প্রবেশ করবে। হো চি মিন সিটিতে, উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগ মনোযোগ আকর্ষণ করবে, বিশেষ করে পূর্বের বৃহৎ আকারের প্রকল্পগুলি, বিশেষ করে দ্য ওপাস ওয়ান।

নতুন প্রবৃদ্ধির চক্রে উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগ

এসএসআই রিসার্চের মতে, ২০২৫ সালে, রিয়েল এস্টেট বাজার সকল ক্ষেত্রেই আগের বছরের তুলনায় আরও জোরালোভাবে বিকশিত হবে। বাজারের ১০ বছরের চক্র অনুসারে সামষ্টিক অর্থনৈতিক নীতিমালার মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট উপকৃত হবে, যার সাথে জমি, আবাসন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং ঋণ সম্পর্কিত নতুন নীতিমালা ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে।

হো চি মিন সিটিতে, ২০২৫ সালে বাজারে সরবরাহের ঘাটতি অব্যাহত থাকবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, এই বিভাগটি মূলত উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্টগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

অ্যাভিসন ইয়ং ভিয়েতনামের মতে, শহরে প্রায় ১৫-১৭টি প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য রয়েছে, যার মধ্যে প্রায় ৭০% বিদ্যমান প্রকল্প যা পরবর্তী পর্যায়ে বাস্তবায়ন করছে এবং পুরানো প্রকল্পগুলি পুনরায় চালু হচ্ছে। এই বছর চালু হওয়া প্রায় ৮০% পণ্য উচ্চমানের বিভাগে রয়েছে, যার দাম প্রতি বর্গমিটার বা তার বেশি ৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনও পূর্বাভাস দিয়েছে যে ২০২৫ সালে আবাসনের দাম বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে। ভাড়া আবাসনের বাজার বৃদ্ধি পাবে, ভাড়ার দাম প্রায় ৫-১০% স্থিতিশীল থাকবে।

ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক হল হো চি মিন সিটির পূর্বে সর্বাধিক বিক্রিত প্রকল্প।

বিশেষজ্ঞদের মতে, বাজারে বৃহৎ তারল্য থাকবে সেই প্রকল্পগুলির ক্ষেত্রে যারা বৈধতা নিশ্চিত করে, কৌশলগত অবস্থানে থাকে এবং সমলয় ইউটিলিটিগুলির সাথে ভালভাবে সংযুক্ত থাকে। বিনিয়োগকারীদের খ্যাতি এবং ক্ষমতাও প্রকল্পটিকে সময়মত হস্তান্তর, গোলাপী বইয়ের দ্রুত ইস্যু এবং ক্রেতাদের স্বার্থের লক্ষ্যে বিক্রয়োত্তর পরিষেবা নিশ্চিত করতে সহায়তা করে।

ওপাস ওয়ান - হো চি মিন সিটির পূর্বে একটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প যা মনোযোগ আকর্ষণ করে। ওপাস ওয়ান একটি ট্রেন্ডি জীবনধারা, সুযোগ-সুবিধা, ব্র্যান্ডেড পরিষেবা প্রদান করে, যার দাম 65 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার থেকে শুরু হয়।

পূর্ব বাজারের অসামান্য প্রকল্প

ওপাস ওয়ান ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত, যা ১-১০ মিনিটের হাঁটার মধ্যে একাধিক ইউটিলিটির সাথে সংযুক্ত। পড়াশোনা, কাজ, স্বাস্থ্যসেবা থেকে শুরু করে কেনাকাটা এবং বিনোদন পর্যন্ত বাসিন্দাদের সমস্ত চাহিদা ভিনকম মেগা মল, ভিনস্কুল কেমব্রিজ, ভিনমেক আন্তর্জাতিক হাসপাতাল... এর মতো ভিনগ্রুপ ইকোসিস্টেম দ্বারা পূরণ করা হয়।

এছাড়াও, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের বিশেষ সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যেমন গোল্ডেন ঈগল স্কোয়ার, ৩৬ হেক্টর আয়তনের একটি বৃহৎ পার্ক, গ্র্যান্ড পার্ক বিনোদন পার্ক, ২ তলা ৩৬-স্লট গল্ফ কোর্স, বাণিজ্যিক পরিষেবা রাস্তা ব্রডওয়ে, গিনজা, রোডিও শপিং অ্যাভিনিউ...

মহানগরীর সাধারণ সুবিধাগুলি উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত, দ্য ওপাস ওয়ান বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইন, তৃতীয় রিং রোড, লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর সহ এলাকার ট্র্যাফিক অবকাঠামোর সাথে সংযোগ স্থাপনের একটি কেন্দ্রীয় অবস্থান ধারণ করে...

ওপাস ওয়ান অ্যাপার্টমেন্ট থেকে একটি বিশাল সবুজ স্থানের দৃশ্য দেখা যায়।

এই প্রকল্পে একটি রিসোর্ট এবং বিনোদনের দৃশ্য রয়েছে যা অভ্যন্তরীণ রিসোর্ট, ৩৬-হেক্টর বৃহৎ পার্ক, গ্র্যান্ড পার্ক বিনোদন জগৎকে উপেক্ষা করে; ভিনস্কুল কেমব্রিজ এবং গোল্ডেন ঈগল স্কোয়ারকে উপেক্ষা করে একটি শিক্ষামূলক এবং শৈল্পিক দৃশ্য; ভিনকম, গল্ফ কোর্স, ৪৩-তলা অফিস টাওয়ারকে উপেক্ষা করে একটি প্রাণবন্ত সিবিডি দৃশ্য; ট্যাক নদী এবং ডং নাই নদীর উপেক্ষা করে একটি প্রশস্ত নদীর দৃশ্য।

৩-স্তরের ইনফিনিটি পুল - দ্য ওপাস ওয়ানের রিসোর্টের অন্যতম সুবিধা।

চালু হওয়ার পর থেকে, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের প্রকল্পটি গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে, যার সুবিধা হল অগ্রগতি ১৬টি ধাপ পর্যন্ত বাড়ানো, যা পুরো প্রকল্পের হস্তান্তর (২০২৬) পর্যন্ত বাড়ানো, যা ক্রেতাদের বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে মাত্র ৩৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস থেকে অর্থ প্রদান করতে সাহায্য করে।

বিনিয়োগকারীরা ৩০ মাস পর্যন্ত ০% সুদের হারে ৭০% পর্যন্ত ঋণের মাধ্যমে গ্রাহকদের সহায়তা করে, যা ব্যাংকগুলিতে গৃহ ঋণের সুদের হার বৃদ্ধির প্রবণতার প্রেক্ষাপটে ক্রেতাদের জন্য উপকারী।

দ্য ওপাস ওয়ানে উচ্চমানের আসবাবপত্র দিয়ে ডিজাইন করা বিলাসবহুল থাকার জায়গা।

এছাড়াও, গ্রাহকরা আরও অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা উপভোগ করেন, যেমন স্ট্যান্ডার্ড অগ্রগতি অনুসারে নিজস্ব মূলধন দিয়ে অর্থ প্রদান করলে ১০% ছাড় এবং বিক্রয়মূল্যের মাত্র ১৫% প্রাথমিক মূল্যে পণ্যটির তাৎক্ষণিক মালিকানা অর্জন।

এখন থেকে ২৭শে ফেব্রুয়ারির মধ্যে কেনাকাটা করা গ্রাহকরা "নতুন বছরের ভাগ্য বাছাই" প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করার এবং ১৬ বা ১৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি ভাগ্যবান সোনার ভাগ্য ভাউচার পাওয়ার সুযোগ পাবেন।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hap-luc-hut-nha-dau-tu-ve-khu-dong-tphcm-20250210120814587.htm