ওপাস ওয়ান শীর্ষ ১ প্রকল্পের উল্লেখযোগ্য প্রবৃদ্ধির মাইলফলক

রিয়েল এস্টেট বাজার যখন ত্বরান্বিত হচ্ছে, ঠিক সেই সময়ে চালু হওয়া বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প দ্য অপাস ওয়ান (ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক নগর এলাকা, থু ডাক সিটি) গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদে মূল্য বৃদ্ধির বিষয়ে নিরাপদ বোধ করতে সহায়তা করে।

ওপাস ওয়ান শীর্ষ ১ প্রকল্পের উল্লেখযোগ্য প্রবৃদ্ধির মাইলফলক

রিয়েল এস্টেট বাজার যখন ত্বরান্বিত হচ্ছে, ঠিক সেই সময়ে চালু হওয়া বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প দ্য অপাস ওয়ান (ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক নগর এলাকা, থু ডাক সিটি) গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদে মূল্য বৃদ্ধির বিষয়ে নিরাপদ বোধ করতে সহায়তা করে।

গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্প থেকে দুর্দান্ত সুযোগ

দ্য ওপাস ওয়ানের ৪টি টাওয়ারের মধ্যে প্রথম দুটি অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার OS1 এবং OS5 বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইন চালু হওয়ার কিছুক্ষণ আগে চালু করা হয়েছিল। অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তরের সময় ২০২৬ সালের মার্চ, রিং রোড ৩ এবং লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর প্রকল্পের সমাপ্তির কাছাকাছি। এই এলাকার গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো প্রকল্পগুলি ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক মহানগরীর জন্য একটি অতি-সংযুক্ত স্থান উন্মুক্ত করে এবং দ্য ওপাস ওয়ানের মূল্য দ্রুত বৃদ্ধির জন্য সহায়ক ভূমিকা পালন করে।

ওপাস ওয়ান প্রকল্পটি গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো প্রকল্পগুলি থেকে ব্যাপকভাবে উপকৃত হয়।

উদ্বোধনী পদক্ষেপ হল বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইন নং ১, যা ২২ ডিসেম্বর বাণিজ্যিকভাবে চালু হয়েছে, যা জেলা ১ এবং বিন থান জেলাকে থু ডাক সিটির অনেক গুরুত্বপূর্ণ গন্তব্যস্থলের সাথে সংযুক্ত করে, যেমন হাই-টেক পার্ক, হো চি মিন সিটি ন্যাশনাল ইউনিভার্সিটি, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক মেট্রোপলিস... লক্ষ লক্ষ মানুষের দৈনন্দিন ভ্রমণের চাহিদা পূরণ করে এবং যানজট কমাতে অবদান রাখে না, হো চি মিন সিটির প্রথম নগর রেলপথটি রিয়েল এস্টেট সহ অনেক ক্ষেত্রে পূর্ব দিকে শহরের উন্নয়নকেও উৎসাহিত করে।

আরেকটি ট্রিলিয়ন ডলারের পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্প যা ত্বরান্বিত করা হচ্ছে তা হল রিং রোড ৩ যা প্রকল্পের কেন্দ্রস্থল দিয়ে চলে, যা ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক মহানগরকে পূর্বের বেশিরভাগ প্রধান রাস্তার সাথে ৫টি এক্সপ্রেসওয়ে এবং রেডিয়াল অক্ষের সাথে সংযুক্ত করে। ২০২৬ সালে যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত হওয়ার আশা করা হচ্ছে, গুরুত্বপূর্ণ রিং রোড ৩ হো চি মিন সিটিকে একটি বহু-কেন্দ্রিক নগর এলাকায় উন্নীত করবে, যা কেন্দ্রীয় কেন্দ্র থেকে পার্শ্ববর্তী অঞ্চলে জনসংখ্যা সম্প্রসারণের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে।

এছাড়াও, ডং নাইয়ের সাথে দ্রুত সংযোগ স্থাপনের কারণে, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক এবং দ্য ওপাস ওয়ান মহানগর লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে প্রচুর উপকৃত হবে। এই সুপার প্রকল্পটি ২০২৬ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে ট্রায়াল অপারেশন এবং নির্মাণ লাইসেন্সিং সম্পন্ন করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা সমগ্র দ্য ওপাস ওয়ান প্রকল্পের হস্তান্তরের সাথে মিলে যাবে। বিমানবন্দরটি কার্যকর হলে, বিশেষ করে দ্য ওপাস ওয়ান এবং সাধারণভাবে ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক অবশ্যই একটি "ফানেল" হয়ে উঠবে যেখানে বিপুল সংখ্যক বাসিন্দা, বিশেষজ্ঞ এবং পর্যটকরা থাকার, বিশ্রাম নেওয়ার, কেনাকাটা করার এবং বিনোদনের জন্য আকৃষ্ট হবেন, যা সমগ্র অঞ্চলের অর্থনীতিকে আলোকিত করতে অবদান রাখবে।

সুপার ইউটিলিটিগুলির সমাপ্তির অগ্রগতির সাথে সাথে মূল্য ক্রমাগত বৃদ্ধি পায়

এলাকার গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক কাজের ফলে তাপ ছড়িয়ে পড়ার পাশাপাশি, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের প্রধান ইউটিলিটিগুলি সম্পন্ন করার অগ্রগতিও দ্য ওপাস ওয়ানের মূল্য বৃদ্ধিতে সহায়তা করে, বিশেষ করে ভিনওয়ান্ডার্স। হো চি মিন সিটিতে নগর এলাকার বৃহত্তম বিনোদন পার্কের উদ্বোধনকে দ্য ওপাস ওয়ান সহ পার্শ্ববর্তী এলাকার রিয়েল এস্টেটকে ব্যতিক্রমীভাবে বৃদ্ধিতে সহায়তা করার জন্য একটি শক্তিশালী উৎসাহ হিসাবে বিবেচনা করা হচ্ছে।

ভিনওয়ান্ডার্স ছাড়াও, টপ ১ ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক প্রকল্পটি ভিনগ্রুপ ইকোসিস্টেমের অন্তর্গত ইউটিলিটি কমপ্লেক্সের সবচেয়ে কাছে, যা ১-১০ মিনিটের হাঁটার দূরত্বে অবস্থিত, যার মধ্যে রয়েছে ভিনকম মেগা মল, ৩৬-হেক্টর পার্ক, গোল্ডেন ঈগল স্কোয়ার, কেমব্রিজ ভিনস্কুল, ২-তলা ৩৬-স্লট গল্ফ কোর্স, ৪৩-তলা অফিস টাওয়ার, ভিনমেক আন্তর্জাতিক হাসপাতাল, ব্রডওয়ে, গিনজা বাণিজ্যিক পরিষেবা রাস্তা, মেরিনা... এই অনন্য অবস্থানের সাথে, সুপার ইউটিলিটিগুলির সমাপ্তির প্রতিটি মাইলফলকের সাথে সাথে দ্য ওপাস ওয়ান অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেতে থাকবে বলে বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেছেন।

ওপাস ওয়ান ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের ইউটিলিটি ইকোসিস্টেমের সবচেয়ে কাছে অবস্থিত।

ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের অংশ হিসেবে, দ্য ওপাস ওয়ান মালিকরা সাইগনের সবচেয়ে বাসযোগ্য স্থান উপভোগ করেন। এটি কেবল বিলাসবহুল সুযোগ-সুবিধাই নয় বরং বাসিন্দাদের একটি সভ্য এবং উন্নত সম্প্রদায়ও, যা সর্বদা গ্রিন লিভিং - হেলদি লিভিং ক্লাব দ্বারা যত্ন নেওয়া হয় যেখানে বছরের 4টি ঋতু জুড়ে বিভিন্ন কার্যক্রম, ইভেন্ট এবং জমকালো উৎসব অনুষ্ঠিত হয়।

রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের সময় এবং একটি নতুন উন্নয়ন পর্যায়ে প্রবেশের সময় সঠিক সময়ে চালু হওয়ার পর ওপাস ওয়ান গ্রাহকদের আকর্ষণ করেছিল। রিপোর্ট করা পরিসংখ্যান দেখায় যে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগটি বাজারে নেতৃত্ব দেয়, যা সরবরাহের ৭০% প্রদান করে, প্রধানত উচ্চমানের এবং বিলাসবহুল প্রকল্পগুলি থেকে। ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে অ্যাপার্টমেন্ট লেনদেনের মোট পরিমাণ ছিল ৭১%, যেখানে নতুন প্রকল্পগুলির গড় শোষণ হার ৭৫% রেকর্ড করা হয়েছে।

উচ্চ চাহিদা কিন্তু অপর্যাপ্ত সরবরাহের কারণে অ্যাপার্টমেন্টের গড় বিক্রয় মূল্য ক্রমাগত নতুন শিখরে পৌঁছেছে। উজ্জ্বল চিত্রের মধ্যে, দ্য ওপাস ওয়ান হো চি মিন সিটির পূর্বাঞ্চলীয় বাজারে উজ্জ্বল হয়ে উঠেছে, অনেক বিশেষ সুবিধা একত্রিত করে এবং স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধির অনেক মাইলফলক অতিক্রম করে, বিনিয়োগকারীদের দ্বারা চাওয়া একটি "সোনালী" পণ্য হয়ে উঠেছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/nhung-cot-moc-tang-truong-vuot-bac-cua-du-an-top-1-the-opus-one-d232640.html