সোক সন জেলা ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/মিটার পরিশোধের মামলার সাথে সম্পর্কিত ৩৬টি জমির নিলাম সাময়িকভাবে স্থগিত করেছে

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয় পিপলস কমিটির ৭১ নং সিদ্ধান্ত অনুসারে প্রারম্ভিক মূল্য পুনঃনির্ধারণের জন্য সোক সন জেলা কোয়াং তিয়েন কমিউনের ৩৬টি জমির নিলাম সাময়িকভাবে স্থগিত করেছে।

ড্যান ট্রাই প্রতিবেদকের সাথে কথা বলতে গিয়ে, সোক সন জেলার (হ্যানয় শহর) পিপলস কমিটির নেতা বলেন যে জেলা ২৮ ডিসেম্বর সকালে অনুষ্ঠিত হতে যাওয়া ডং লাই গ্রামের (কোয়াং তিয়েন কমিউন) ৩৬টি প্লটের নিলাম স্থগিত করেছে।

নিলাম স্থগিত করার কারণ হল হ্যানয় পিপলস কমিটির ৭১ নং সিদ্ধান্ত অনুসারে প্রারম্ভিক মূল্য পুনঃনির্ধারণ করা, যা ২০ ডিসেম্বর থেকে কার্যকর হবে। জমির ধরণের মূল্য তালিকার নিয়মাবলী এবং সংশোধনী।

সোক সন জেলার পিপলস কমিটির নেতা বলেছেন যে তিনি নিলামের প্রাথমিক মূল্য অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিচ্ছেন, তারপর নিয়ম অনুসারে কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৩৬টি জমির নিলাম আয়োজন চালিয়ে যাবেন।

ড্যান ট্রাই পত্রিকার রিপোর্ট অনুযায়ী, সোক সন জেলার কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৩৬টি জমির নিলাম ২৮ ডিসেম্বর অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা রয়েছে। জমির প্লটগুলির আয়তন ৯০-২২০ বর্গমিটার/প্লট, যার প্রারম্ভিক মূল্য ২৪ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

নিলামটি প্রতিটি জমির জন্য সরাসরি ভোটের মাধ্যমে পরিচালিত হয়, ঊর্ধ্বমুখী মূল্য পদ্ধতি ব্যবহার করে। পরবর্তী রাউন্ডের মূল্য ধাপটি 36টি জমির প্লটের জন্য 3 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার হারে প্রয়োগ করা হয়।

দরদাতাদের জমির প্লটের উপর নির্ভর করে প্রারম্ভিক মূল্যের ২০% জমা দিতে হবে, যা ৪৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে ১০৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর সমতুল্য। নিলামটি ২৮ ডিসেম্বর অনুষ্ঠিত হবে।

ড্যান ট্রাই প্রতিবেদকের তদন্ত অনুসারে, নিলামের জন্য রাখা ৩৬টি জমি ছিল সেই জমি যা নভেম্বরের শেষে ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা মূল্যে অধিবেশনে ব্যর্থভাবে নিলামে তোলা হয়েছিল।

সোক সন জেলা ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/মিটার২ দরের সাথে সম্পর্কিত ৩৬টি জমির নিলাম স্থগিত করেছে (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

এর আগে, ২৯শে নভেম্বর, সোক সন জেলা কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৫৮টি জমির নিলামের আয়োজন করেছিল। নিলামে জনমতের মধ্যে আলোড়ন সৃষ্টি হয়েছিল যখন ৩টি জমির জন্য ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টারও বেশি দর দেওয়া হয়েছিল। সোক সন জেলা পিপলস কমিটির নেতা বলেছিলেন যে একদল গ্রাহক নিলামে "নাশকতা" করেছিল।

সোক সন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের প্রতিবেদন অনুসারে, নিলাম শেষে, মাত্র ২২/৫৮টি জমি সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছিল, যার সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্য ছিল ৩২.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার; সর্বোচ্চ মূল্য ছিল ৫০.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। ৩৬টি জমি নিলামে তোলা হয়নি কারণ সমস্ত গ্রাহক ষষ্ঠ রাউন্ডে (চূড়ান্ত রাউন্ড) দর দেননি।

৩ ডিসেম্বর, হ্যানয় সিটি পুলিশ ডিপার্টমেন্ট অফ ইনভেস্টিগেশন সোক সন জেলায় একটি জমি নিলামে ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পরিশোধের মামলার তদন্তের জন্য ৫ জন সন্দেহভাজনকে জরুরিভাবে গ্রেপ্তার এবং অস্থায়ীভাবে আটক করে।

আটককৃতদের মধ্যে রয়েছে ফাম নগক টুয়ান, নগো ভ্যান ডুওং, নগুয়েন ডুক থান, নগুয়েন দ্য ট্রুং এবং নগুয়েন দ্য কোয়ান। হ্যানয় সিটি পুলিশের মতে, সম্পত্তি নিলাম কার্যক্রমের নিয়ম লঙ্ঘনের জন্য উপরোক্ত ৫ জনকে তদন্ত করা হচ্ছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-soc-son-tam-dung-dau-gia-36-lo-dat-lien-quan-vu-tra-30-ty-dongm2-20241227185718495.htm