ম্যান কা, ম্যান কং, মা ম্যান ট্রং এলাকার (ভান কোয়ান গ্রাম, ডো দং কমিউন) ২৫টি জমির নিলাম থানহ ওয়ে জেলা জিমনেসিয়ামে অনুষ্ঠিত হবে।
৯৩-১১৭ কোড সহ ২৫টি জমির প্লট, সবচেয়ে ছোটটি প্রায় ৮৪ বর্গমিটার এবং সবচেয়ে বড়টি ১৪৩ বর্গমিটারের বেশি। এই প্লটগুলির প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে, যা ৮৮ - ১৫১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট জমার সমতুল্য। এই মূল্য ১০ আগস্ট নিলামের শুরুর মূল্যের চেয়ে ৩৮% কম, যা ছিল ৮.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।
নিলামটি কমপক্ষে ৬টি বাধ্যতামূলক রাউন্ডের মধ্য দিয়ে যেতে হবে, যার মূল্য ধাপ প্রতি বর্গমিটারে ৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। সুতরাং, এই অধিবেশনে নিলামে জয়ী হতে অংশগ্রহণকারীদের কমপক্ষে ৩০.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার খরচ করতে হবে।
গবেষণা অনুসারে, দো দং কমিউনে (যেখানে নিলামের প্রস্তুতি চলছে) জমি বর্তমানে প্রায় ২৫ - ৫২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার দরে বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত হচ্ছে। এক বছরের মধ্যে এই দাম ৬৩% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রথম এবং দ্বিতীয় প্রান্তিকে, এই এলাকার জমি প্রায় ১৫ - ৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার দরে বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত হয়েছিল।
আগস্ট মাসে থানহ ওই জমির নিলাম হ্যানয়ের শহরতলির জমির নিলাম বাজারে একটি আলোচিত স্থান হয়ে ওঠে। (ছবি চিত্র)।
সম্প্রতি, থান ওই হ্যানয়ের উপকণ্ঠে অবস্থিত এমন একটি জেলা যেখানে জমি নিলামের ব্যাপারে "গরম" রয়েছে। আগস্টের শুরুতে, জেলাটি ৬৮টি জমির নিলামের আয়োজন করে, যেখানে প্রায় ১,৫০০ জন অংশগ্রহণকারী ৪,০০০ জনেরও বেশি আবেদনপত্র জমা দিয়েছিল। এই জমির জন্য বিজয়ী মূল্য প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ৬৩ - ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, সর্বোচ্চ লটটি এমনকি প্রতি বর্গমিটারে ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত পৌঁছেছে। এই দাম শুরুর মূল্যের চেয়ে ৫-৬ গুণ বেশি।
তবে, এখানকার নিলাম বিজয়ীদের প্রায় ৮০% তাদের জামানত মওকুফ করেছেন। এর মধ্যে, ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটারের বেশি মূল্যের সমস্ত প্লট এখনও পরিশোধ করেনি।
সম্প্রতি, ১১ নভেম্বর, হ্যানয়ের হোয়াই ডাক জেলায় ৩২টি জমির নিলাম অনুষ্ঠিত হয়েছে, যার সর্বোচ্চ জয়ী মূল্য ছিল ১০৯.৩ মিলিয়ন ভিয়ানডে/ঘণ্টা, যা ১৬.১ বিলিয়ন ভিয়ানডে/ঘণ্টারও বেশি। সর্বনিম্ন লটের দাম ছিল ৭৯.৩ মিলিয়ন ভিয়ানডে/ঘণ্টা, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ১০.৮ গুণ বেশি।
৪ নভেম্বর, ২০টি হোয়াই ডাক জমির নিলাম ১২ রাউন্ডের মাধ্যমে শেষ হয়। সেই অনুযায়ী, দুটি কোণার লটের সর্বোচ্চ জয়ের মূল্য ছিল ১০৩ মিলিয়ন ভিয়ানডে/ঘণ্টা, যা ১৫ বিলিয়ন ভিয়ানডে/লটের সমতুল্য, যা প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে ১৪ গুণ বেশি।
ল্যাক ভিয়েত জয়েন্ট স্টক নিলাম কোম্পানির মতে, এই নিলামে সবচেয়ে কম বিজয়ী মূল্যের জমির লটটি ছিল ৮৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ১১.৬ গুণ বেশি। বিনিয়োগকারীরা বলেছেন যে এই নিলামের ফলাফল বেশিরভাগই ১৯ আগস্টের তুলনায় কম ছিল, তবে সাধারণ স্তরের তুলনায়, দাম এখনও অনেক বেশি ছিল।
এর আগে, ১৯ আগস্ট, হোয়াই ডুক জেলায়, তিয়েন ইয়েন কমিউনের লং খুক গ্রামের LK04 এলাকার ১৯টি আবাসিক জমির নিলামও অনুষ্ঠিত হয়েছিল। নিলামটি সকাল ৮:০০ টা থেকে রাত পর্যন্ত এবং ২০ আগস্ট ভোর ৪:৩০ টা পর্যন্ত অনুষ্ঠিত হয়েছিল - ১৮ ঘন্টা পর, চূড়ান্ত ফলাফল ঘোষণা করা হয়েছিল যখন সমস্ত জমির লট সফলভাবে নিলাম করা হয়েছিল। ফলস্বরূপ, সর্বোচ্চ লটটি ১৩৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যে জিতেছে, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ১৮ গুণ বেশি। এই জমির লটের প্রতীক LK03-12, দুটি খোলা দিক সহ একটি কোণে অবস্থিত, যার আয়তন ১১৩ বর্গমিটারেরও বেশি।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)