দা নাং রিয়েল এস্টেট বাজারকে শক্তিশালীভাবে পুনরুদ্ধারে সহায়তা করার কারণগুলি

DNVN - দা নাং পরিসংখ্যান অফিসের মতে, সহায়ক ঋণ নীতি, ত্বরান্বিত মূল অবকাঠামো এবং নতুন প্রকল্পের প্রচুর সরবরাহের কারণে ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে শহরের রিয়েল এস্টেট বাজার একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধার রেকর্ড করেছে।

নির্মাণ কার্যক্রম পুরোদমে চলছে।

দা নাং পরিসংখ্যান অফিসের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, শহরে নির্মাণ কার্যক্রম প্রাণবন্ত, সমকালীন এবং অত্যন্ত বিস্তৃত ছিল। পরিবহন, সমুদ্রবন্দর, নগর সজ্জা, নগর এলাকা, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, সামাজিক আবাসন এবং শিক্ষাগত সুবিধার উপর একাধিক গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্প শুরু এবং ত্বরান্বিত করা হয়েছে।

হান নদীর তীরে, দা নাং-এ ক্যাপিটাল স্কয়ার ২ এবং ৩ দ্রুত এগিয়ে চলেছে।

এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল লিয়েন চিউ বন্দরের যৌথ অবকাঠামো প্রকল্প; লিয়েন চিউ বন্দর, হোয়া লিয়েন - টুই লোন এক্সপ্রেসওয়ে সংযোগকারী উপকূলীয় রাস্তা; ক্যাপিটাল স্কয়ার ২ এবং ৩; রিগাল কমপ্লেক্স; বা না - সুওই মো পর্যটন কমপ্লেক্স... এই প্রকল্পগুলি প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণে অবদান রাখে, অর্থনৈতিক , পর্যটন এবং পরিষেবা উন্নয়নের প্রচার করে এবং মধ্য - মধ্য উচ্চভূমি অঞ্চলের চালিকা শক্তি হিসেবে দা নাং-এর ভূমিকা বজায় রাখার দৃঢ় সংকল্প প্রদর্শন করে।

২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, বর্তমান মূল্যে নির্মাণ উৎপাদন মূল্য ১৬,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি পৌঁছাবে বলে অনুমান করা হচ্ছে, যা আগের প্রান্তিকের তুলনায় ৭% বেশি এবং ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ২৮.৩% তীব্র বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রধান প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি অ-রাষ্ট্রীয় উদ্যোগ খাত থেকে এসেছে, যা প্রায় ১২,৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা আগের প্রান্তিকের তুলনায় ৮.৩% বেশি এবং একই সময়ের তুলনায় ৩৬% বেশি, যা দেখায় যে এই খাতটি নির্মাণ শিল্পে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে চলেছে।

২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, নির্মাণ উৎপাদনের মোট মূল্য ৪৩,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ২৮.৪% বেশি। যার মধ্যে, অ-রাষ্ট্রীয় উদ্যোগ খাত সবচেয়ে বেশি অনুপাতের জন্য দায়ী (৩৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, ৩৬.৩% বেশি), তারপরে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগ (প্রায় ২,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ২৩.৫% বেশি), এফডিআই উদ্যোগ (প্রায় ৬৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ৩.৩% বেশি) এবং অন্যান্য ধরণের (৭,৮৩৩.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ৬.০% বেশি)।

নির্মাণের ধরণ অনুসারে, সকল ধরণের আবাসন নির্মাণের ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ অনুপাত ৬০%, যা প্রায় ২৬,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য, যা ৩৩% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে; সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং প্রায় ১২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর কাজ করে, যা প্রায় ৪০% বৃদ্ধি পেয়েছে; বিশেষায়িত নির্মাণ কার্যক্রম প্রায় ৫,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর কাজ করে, যা একই সময়ের তুলনায় ৬% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

"এই পরিসংখ্যানগুলি দেখায় যে শহরের নির্মাণ খাত উচ্চ প্রবৃদ্ধির গতি বজায় রেখেছে, ব্যাপকভাবে ছড়িয়ে পড়েছে, নগর অবকাঠামো উন্নয়নে গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখছে এবং আর্থ-সামাজিক প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করছে," দা নাং পরিসংখ্যান অফিস মন্তব্য করেছে।

একটি গতিশীল রিয়েল এস্টেট কেন্দ্রের ভূমিকা

উল্লেখযোগ্যভাবে, দা নাং পরিসংখ্যান অফিস আরও বলেছে যে ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে শহরের রিয়েল এস্টেট পরিষেবার রাজস্ব ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৮২% বৃদ্ধি পেয়েছে; ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক পরিষেবা গোষ্ঠী একটি শক্তিশালী অগ্রগতি অর্জন করেছে, প্রায় ৯৫% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং অন্যান্য ভোক্তা পরিষেবার কাঠামোতে বৃহত্তম অনুপাতের জন্য দায়ী।

২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে অন্যান্য ভোক্তা পরিষেবা থেকে আয় ৪১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪৫.২% বেশি। এর মধ্যে, সবচেয়ে শক্তিশালী বৃদ্ধি ছিল রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক পরিষেবাগুলিতে প্রায় ১৫,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (+১০৪.৭%) পৌঁছেছে; তারপরে শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ পরিষেবা গোষ্ঠীর প্রায় ৫,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (+৪১.১%); শিল্প ও বিনোদন পরিষেবাগুলির ৬,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (+২৪.২%); চিকিৎসা পরিষেবা এবং সামাজিক সহায়তা কার্যক্রম প্রায় ৩,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (+২১.৩%)...

দা নাং পরিসংখ্যান অফিসের তথ্য অনুযায়ী, সহায়ক ঋণ নীতি, ত্বরান্বিত মূল অবকাঠামো এবং প্রচুর পরিমাণে নতুন প্রকল্পের সরবরাহের কারণে ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে শহরের রিয়েল এস্টেট বাজার শক্তিশালী পুনরুদ্ধার রেকর্ড করেছে। পর্যটন পুনরুদ্ধারের পর কনডোটেল এবং রিসোর্ট ভিলা বিভাগগুলি ব্যস্ত সময় পার করছে, অন্যদিকে স্বচ্ছ আইনি অবস্থা এবং অনুকূল অবস্থানের কারণে জমির প্লট, টাউনহাউস এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টগুলি তাদের আকর্ষণ বজায় রেখেছে।

সাধারণভাবে, প্রথম ৯ মাসে, রিয়েল এস্টেট কার্যক্রম উচ্চ প্রবৃদ্ধির গতি বজায় রেখেছে, যার উজ্জ্বল স্থান ছিল দা নাং - কোয়াং নাম (পুরাতন) সীমান্তবর্তী অঞ্চল, অবকাঠামো এবং আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগের সুবিধার কারণে। সামগ্রিকভাবে, বাজারটি তিনটি প্রধান স্তম্ভ দ্বারা সমর্থিত: সম্পূর্ণ অবকাঠামো, ইতিবাচক শহরতলির পরিকল্পনা নীতি এবং বিনিয়োগ মূলধনের প্রত্যাবর্তন। এর ফলে মধ্য অঞ্চলে একটি গতিশীল রিয়েল এস্টেট কেন্দ্র হিসেবে দা নাং-এর ভূমিকা নিশ্চিত হয়।

হাই চাউ

সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me/20251006104422697