গ্রাহকদের কাছে বিক্রি করার জন্য অবৈধভাবে অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা বিনিয়োগকারীর বিরুদ্ধে মামলা

পূর্বে, একাধিক গ্রাহক নগুয়েন কুয়েন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের বাণিজ্যিক গ্রাউন্ড ফ্লোর এবং বাণিজ্যিক মেজানাইনে অবৈধভাবে ১৩টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য বিনিয়োগকারীর বিরুদ্ধে অভিযোগ দায়ের করেছিলেন, যা গ্রাহকদের কাছে বিক্রি করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল। এখন পর্যন্ত, গ্রাহকরা অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যের ৯৫% পর্যন্ত পরিশোধ করেছেন এবং নগুয়েন কুয়েন কোম্পানি লিমিটেডের পরিচালক মিসেস ট্রান থি নগোক ডান একটি বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন, বাকি ৫% গোলাপী বই পাওয়ার সময় প্রদান করা হবে।

তবে, যখন তারা সেখানে চলে আসেন, তখন গ্রাহকরা আবিষ্কার করেন যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি অনুমতি ছাড়াই নির্মিত হয়েছে, তাই তাদের গোলাপী বই দেওয়া হবে না। উল্লেখ করার মতো বিষয় হল, বিন তান জেলার পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে অবৈধ নির্মাণের কারণে তারা এই ১৩টি অ্যাপার্টমেন্ট ভেঙে ফেলার জন্য জোরদার পদক্ষেপ নেবে।

নগুয়েন কুয়েন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে ১৩টি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হয়েছে

সম্প্রতি, বিন তান জেলার পিপলস কমিটি গ্রাহকদের একটি সভায় আমন্ত্রণ জানিয়েছিল এবং জানিয়েছিল যে ২৮ মার্চ জারি করা ২৫৫৬ নম্বর সিদ্ধান্ত অনুসারে তাদের ১৩টি বাড়ি ভেঙে ফেলতে বাধ্য করা হবে।

উপরোক্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যক্তিগত মালিকানাধীন, কিন্তু বিনিয়োগকারীরা গ্রাহকদের কাছে বিক্রি করার জন্য সেগুলিকে ১৩টি অ্যাপার্টমেন্টে ভাগ করে দেন। বিনিয়োগকারীর উপরোক্ত লঙ্ঘনগুলি এপ্রিল ২০১৭ থেকে সংঘটিত হয়েছিল। ২০১৮ সালের সেপ্টেম্বরে, হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগের পরিদর্শক ৩৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা এবং লঙ্ঘনকারী নির্মাণটি ভেঙে ফেলার সিদ্ধান্ত জারি করেন। তবে, বিনিয়োগকারী তা মানেননি এবং ২০১৮ এবং ২০১৯ সালেও গ্রাহকদের কাছে উপরের অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিক্রি করে দেন।

জানা যায় যে, নগুয়েন কুয়েন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটির জমির পরিমাণ ৬২৮ বর্গমিটার, যার স্কেল ১৫৬টি অ্যাপার্টমেন্ট, ২০০৯ সালে নির্মাণ শুরু হয় এবং ২০১৩ সালে অগ্নি প্রতিরোধের অনুমোদন ছাড়াই এটি ব্যবহার করা হয়।

বিনিয়োগকারী তথ্য গোপন করায়, অবৈধভাবে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করায় এবং উপরোক্ত বাড়িগুলি ভেঙে ফেলার জন্য জোরপূর্বক বাধ্য করায়, ১৩টি পরিবার নগুয়েন কুয়েন কোম্পানির বিরুদ্ধে পুলিশের কাছে অভিযোগ দায়ের করে। একই সাথে, তারা বিন তান জেলার পিপলস কমিটিতে একটি আবেদন পাঠিয়েছে যাতে তাদের বাড়িঘর হারানোর ঝুঁকিতে থাকা মানুষের অধিকার নিশ্চিত করার জন্য একটি সহায়তা পরিকল্পনা তৈরি করা হয়।

হো চি মিন সিটির সবচেয়ে বেশি মামলা এবং অভিযোগের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির মধ্যে নগুয়েন কুয়েন অ্যাপার্টমেন্ট অন্যতম, কারণ এটি চালু হওয়ার পর থেকে এখানে প্রায়শই মামলা, মারামারি এবং অস্থিরতা দেখা দিয়েছে।

সম্প্রতি, এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ৫০০ জন বাসিন্দা বিদ্যুৎ বিভ্রাট এবং আবর্জনার কারণে সাহায্যের জন্য আবেদন করেছেন। বাসিন্দারা কর্তৃপক্ষের কাছে একটি আবেদন জমা দিয়েছেন যাতে বিনিয়োগকারী ফি অপব্যবহারের লক্ষণগুলি স্পষ্ট করা যায়, বিদ্যুৎ বিভ্রাট এবং দুর্গন্ধযুক্ত আবর্জনার কারণে তাদের জীবন দুর্বিষহ হয়ে ওঠে।

নগুয়েন কুয়েন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নকশায় আবর্জনা সংগ্রহের ব্যবস্থা রয়েছে, কিন্তু এখনও পর্যন্ত বিনিয়োগকারীরা এটি সম্পন্ন করেননি, তাই বাসিন্দাদের বর্জ্য সংরক্ষণের জন্য বড় বিন কিনতে হচ্ছে। প্রতিবার আবর্জনা সংগ্রহ করার সময়, পরিষ্কারক ইউনিটকে আবাসিক লিফট ব্যবহার করতে হচ্ছে, যা খুবই অসুবিধাজনক এবং অস্বাস্থ্যকর।

এছাড়াও, বাসিন্দারা বিনিয়োগকারীর আরও অনেক অস্পষ্ট আয়ের উৎস থাকার অভিযোগও করেছেন।

সূত্র: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm