১৫ নম্বর শিল্প অঞ্চল, এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চল, এর পরিকল্পিত এলাকা প্রায় ৭২১.০৯ হেক্টর।

প্রাদেশিক গণ কমিটি ২৫ জুন, ২০২৪ তারিখে সিদ্ধান্ত নং ২৬৩০/QD-UBND জারি করেছে, যা ১৫ নং শিল্প পার্ক, এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চলের জন্য ১/২০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে।

(চিত্রণমূলক ছবি - সূত্র: ইন্টারনেট)

তদনুসারে, পরিকল্পনা এলাকাটি এনঘি সোন শহরের তান ট্রুং, ফু লাম এবং তুং লাম কমিউনের প্রশাসনিক সীমানা জুড়ে বিস্তৃত। সীমানাগুলি নিম্নরূপ সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে: উত্তর এবং পশ্চিমে বনভূমি দ্বারা সীমানা, দক্ষিণে বনভূমি এবং গ্রামে আবাসিক এলাকা দ্বারা সীমানা এবং পূর্বে এনঘি সোন - বাই ট্রানহ সড়ক দ্বারা সীমানা। পরিকল্পনা এলাকাটি প্রায় ৭২১.০৯ হেক্টর জুড়ে বিস্তৃত।

এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চলে ১৫ নং শিল্প পার্কের জন্য ১/২০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনাটি ২০৩৫ সাল পর্যন্ত থান হোয়া প্রদেশের এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চলের জন্য সমন্বিত এবং সম্প্রসারিত মাস্টার প্ল্যানকে সুসংহত করবে, যার লক্ষ্য ২০৫০ সাল ( প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ৭ ডিসেম্বর, ২০১৮ তারিখের সিদ্ধান্ত ১৬৯৯/কিউডি-টিটিজিতে অনুমোদিত)।

শিল্প উদ্যান স্থাপনের লক্ষ্য হল বিনিয়োগ আকর্ষণ করা এবং বিনিয়োগকারীদের চাহিদা পূরণ করা। নঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং আশেপাশের এলাকার মধ্যে শিল্প উদ্যানগুলিকে অন্যান্য কার্যকরী এলাকার সাথে সংযুক্ত করার জন্য অবকাঠামোগত বিনিয়োগের মাধ্যমে থান হোয়া প্রদেশ এবং উত্তর-মধ্য অঞ্চলের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখা। উপযুক্ত শিল্প ধরণের ব্যবস্থা সামগ্রিক স্থাপত্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়া উচিত, অগ্নি নিরাপত্তা, যুক্তিসঙ্গত ভূমি ব্যবহার, পরিবেশ সুরক্ষা এবং টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করা।

প্রকৃতির দিক থেকে, এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চলের ১৫ নম্বর শিল্প উদ্যানটি একটি বহু-ক্ষেত্রীয় শিল্প উদ্যান হিসেবে গড়ে উঠেছে, যেখানে যান্ত্রিক প্রকৌশল, কৃষি ও বনজ পণ্য প্রক্রিয়াকরণ এবং পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়েছে। এই শিল্প উদ্যানটিতে প্রায় ১৮,৬০০ জন লোকের কর্মসংস্থান হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

কাঠামো এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সূচকের ক্ষেত্রে, মোট পরিকল্পিত এলাকা প্রায় ৭২১.০৯ হেক্টর, যার মধ্যে ৬৯১.৪৫ হেক্টর শিল্প পার্ক নির্মাণের জন্য; এবং ২৯.৬৪ হেক্টর সুরক্ষিত বন ও জলাশয়ের জন্য। শিল্প পার্ক নির্মাণের জন্য ৬৯১.৪৫ হেক্টরের মধ্যে, কারখানা ও উদ্যোগের জন্য জমি ৭৪.৬%; জনসেবা এবং ইউটিলিটি সুবিধার জন্য জমি ১.১%; প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর জন্য জমি ১.১%; এবং বাকি অংশ সবুজ স্থান, পরিবহন এবং অন্যান্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর জন্য।

স্থানিক সংগঠনের দিক থেকে, শিল্প উদ্যান নং ১৫ দুটি অঞ্চলে বিভক্ত: শিল্প উদ্যানের উত্তরে অবস্থিত প্রায় ২২৯.১৮ হেক্টর এলাকা সহ জোন এ (থান হোয়া ১ সৌর বিদ্যুৎ কেন্দ্র প্রকল্প এলাকা); এবং শিল্প উদ্যানের দক্ষিণে অবস্থিত প্রায় ৪৯১.৯১ হেক্টর এলাকা সহ জোন বি (ডং ভ্যাং শিল্প উদ্যান)।

জোন এ-এর জন্য, প্রকল্পের স্থানিক পরিকল্পনা প্রাকৃতিক ভূ-প্রকৃতির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে, যা ভূমি সমতলকরণকে কমিয়ে আনে। জোন বি-এর জন্য, কারখানা এবং শিল্প নির্মাণের জন্য জমির প্লটগুলি নমনীয়ভাবে বিভক্ত করা হয়েছে, যা বৃহৎ আকারের কারখানাগুলির নির্মাণের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য একাধিক প্লট একত্রিত করার অনুমতি দেয়। শিল্প পার্কের উন্নয়নের জন্য নোঙ্গর হিসেবে কাজ করবে এমন বৃহৎ উদ্যোগগুলিকে আকর্ষণ করার উপর জোর দেওয়া হয়েছে।

পরিষেবা এলাকা এবং জনসাধারণের সুযোগ-সুবিধার জন্য: প্রশাসনিক অফিস এবং অগ্নিনির্বাপক দল শিল্প পার্কের কেন্দ্রে অবস্থিত; ব্যবস্থাপনা সংস্থা, আবাসন সুবিধা, বাণিজ্যিক পরিষেবা ভবন এবং পণ্য শোরুম এবং শিল্প পার্কের সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া কেন্দ্রের মতো সুবিধাগুলি শিল্প পার্কের প্রবেশপথ এবং প্রস্থানের কাছে অবস্থিত।

প্রধান প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত সুবিধা, যেমন বিদ্যুৎ সাবস্টেশন এবং বর্জ্য জল শোধনাগার, প্রতিটি জোনের (জোন A এবং জোন B) জন্য আলাদাভাবে অবস্থিত এবং পরিবহন রুটের সংলগ্ন অবস্থিত, যা শিল্প পার্কের ভিতরে এবং বাইরে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থার সাথে সংযোগ স্থাপনে সহায়তা করে।

শিল্প উদ্যানগুলিকে কেন্দ্রীয় অঞ্চলে ঘনীভূত সবুজ স্থান দিয়ে ডিজাইন করতে হবে, সংরক্ষিত সুরক্ষিত বনাঞ্চলের সাথে সুসংহতভাবে একত্রিত করে বৃহৎ, সতেজ সবুজ এলাকা তৈরি করতে হবে যা ভূদৃশ্যকে উন্নত করে এবং শিল্প উদ্যানের অভ্যন্তরে পরিবেশগত পরিবেশ উন্নত করতে অবদান রাখে। এই ঘনীভূত সবুজ এলাকাগুলি ছাড়াও, শিল্প উদ্যানের পরিবেশগত সুরক্ষা, স্বাস্থ্যবিধি এবং নান্দনিকতা নিশ্চিত করার জন্য মাঝারি স্ট্রিপ, ট্র্যাফিক ধমনী, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এলাকার চারপাশে এবং ন্যূনতম 10-মিটার প্রশস্ত সবুজ বাফার জোনে গাছ স্থাপন করা উচিত।

অভ্যন্তরীণ পরিবহন ব্যবস্থাটি একটি গ্রিড প্যাটার্নে ডিজাইন করা হয়েছে, যা সুবিধাজনকভাবে বহিরাগত পরিবহন রুটের সাথে সংযুক্ত এবং প্রতিটি জমিতে সহজে প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করে।

পুনর্বাসন ব্যবস্থার ক্ষেত্রে, শিল্প পার্কের কারিগরি অবকাঠামো বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়, পুনর্বাসন এলাকা প্রকল্পটি একই সাথে সম্পন্ন করতে হবে, যাতে নিশ্চিত করা যায় যে পুনর্বাসন এলাকাটি পুনর্বাসনের আগে সম্পন্ন হয়েছে। পুনর্বাসন অঞ্চলের মোট জমির পরিমাণ প্রায় ১২.১৭ হেক্টর, যা দুটি জোনে বিভক্ত। বিশেষ করে, ফু লাম কমিউন থেকে পরিবারগুলিকে ফু লাম নগর এলাকায় স্থানান্তরিত করা হবে, TDC:01 থেকে TDC:06 পর্যন্ত জমির প্লটে, যার মোট আয়তন প্রায় ৭.৪৮ হেক্টর। তুং লাম কমিউন থেকে পরিবারগুলিকে তুং লাম আবাসিক এলাকায় স্থানান্তরিত করা হবে, TĐC-01 জমির প্লটে, যার আয়তন প্রায় ৪.৬৯ হেক্টর। একই সময়ে, শ্রমিকদের জন্য আবাসন প্রদানের জন্য, ফু লাম নগর এলাকায় প্রায় ১৩.০৭ হেক্টর সামাজিক আবাসন জমি বরাদ্দ করার পরিকল্পনা করা হয়েছে।

বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, প্রাদেশিক গণ কমিটি নির্মাণ বিভাগ এবং নঘি সন টাউন গণ কমিটির সাথে সমন্বয় করে, জোনিং পরিকল্পনার ঘোষণা এবং জনসাধারণের কাছে প্রকাশের আয়োজনে নেতৃত্ব দেওয়ার জন্য ঙহি সন অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং শিল্প উদ্যান ব্যবস্থাপনা বোর্ডকে দায়িত্ব দেয়; অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে বিনিয়োগ আকর্ষণ সংগঠিত করা; নির্ধারিত অনুমোদিত নির্মাণ পরিকল্পনা অনুসারে সীমানা সীমানা নির্ধারণের বিষয়ে পরামর্শ দেওয়া; এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে ব্যবস্থাপনা এবং বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসাবে জোনিং পরিকল্পনার নথি নির্মাণ বিভাগ, থান হোয়া পরিকল্পনা ও স্থাপত্য ইনস্টিটিউট এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে হস্তান্তর করা।

এনঘি সন শহরের পিপলস কমিটি এনঘি সন অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং শিল্প উদ্যান এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির ব্যবস্থাপনা বোর্ডের সভাপতিত্ব এবং সমন্বয়ের জন্য দায়ী, অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে নির্মাণ পরিদর্শন ও পরিচালনা এবং আইন অনুসারে পরিকল্পনা পরিচালনা করার জন্য। এটি অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্য, অভিন্নতা এবং সমন্বয় নিশ্চিত করার জন্য প্রাসঙ্গিক নির্ধারিত পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং সমন্বয় করবে।

ভিয়েত হুওং

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/khu-cong-nghiep-so-15-khu-kinh-te-nghi-son-co-dien-tich-lap-quy-hoach-khoang-721-09-ha-218815.htm