হো চি মিন সিটি হাই-টেক পার্কে বিশেষজ্ঞ আবাসন এলাকা (পর্ব ২) নির্মাণ না করার প্রস্তাব
হাই-টেক পার্কের আশেপাশে বিক্রয় ও ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাড়িগুলির বাজার এত বড় এবং বৈচিত্র্যময় যে বিশেষজ্ঞদের জন্য আবাসন এবং পরিষেবা এলাকা তৈরি করা আর সম্ভব নয়।
হো চি মিন সিটি হাই-টেক পার্ক (SHTP) এর ব্যবস্থাপনা বোর্ড সম্প্রতি SHTP-তে বিশেষজ্ঞদের জন্য আবাসন ও পরিষেবা এলাকার প্রকল্পের উপর সিটি পিপলস কমিটিকে রিপোর্টিং নং 982/KCNC-QHXDMT জারি করেছে।
প্রতিবেদন অনুসারে, হাই-টেক ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিসেস কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগে SHTP-তে আবাসন ও বিশেষজ্ঞ পরিষেবা প্রকল্পটি ১৬ ডিসেম্বর, ২০১৩ তারিখে প্রথম বিনিয়োগ সার্টিফিকেট প্রদান করে। প্রকল্পটি ৬১.৭ হেক্টর জমির উপর বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার মধ্যে প্রথম ধাপ ২৬.৮ হেক্টর, দ্বিতীয় ধাপ ৩৪.৯ হেক্টর।
১৫ নভেম্বর, ২০১৯ তারিখে, SHTP ব্যবস্থাপনা বোর্ড প্রকল্পের জন্য প্রথম বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্রটি ৬২.৩ হেক্টর (প্রথম পর্যায় ২৬.৯ হেক্টর, দ্বিতীয় পর্যায় ৩৫.৪ হেক্টর) দিয়ে সমন্বয় করে।
 |
| হো চি মিন সিটি হাই-টেক পার্ক - ছবি: লে কোয়ান |
মঞ্জুরকৃত বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্র অনুসারে, বিশেষজ্ঞদের জন্য আবাসন ও পরিষেবা এলাকা প্রকল্পের প্রথম ধাপের নির্মাণ কাজ ২০২২ সালের আগস্টে সম্পন্ন হবে।
তবে, এখন পর্যন্ত, প্রকল্পটি মোট জমির মাত্র ১১,৫৫৬ বর্গমিটার এলাকা নির্মাণ করেছে। SHTP ব্যবস্থাপনা বোর্ডের মতে, প্রকল্পটি বর্তমানে নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে আছে এবং অনেক সমস্যা ও বাধার কারণে বিলম্বিত হতে থাকবে।
ইতিমধ্যে, হাই-টেক পার্কের আশেপাশে বিক্রয় এবং ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাড়ি সরবরাহকারী বাজারটি অনেক বড় এবং বৈচিত্র্যময়, যা বিভিন্ন ধরণের ক্রয় বা ভাড়া নেওয়ার অর্থনৈতিক অবস্থা পূরণ করে।
একই সাথে, এই এলাকাগুলিতে এবং হাই-টেক পার্ক সংলগ্ন এলাকায় বিনোদন পরিষেবাগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে উন্নত এবং বিকশিত হচ্ছে।
তাছাড়া, হাই-টেক পার্কটি শহরের কেন্দ্র থেকে মাত্র ১২ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত, তাই বিশেষজ্ঞদের কাছে হাই-টেক পার্কের বাইরে থাকার জন্য অনেক বিকল্প রয়েছে। অতএব, ব্যবস্থাপনা বোর্ড দেখেছে যে বিশেষজ্ঞদের জন্য আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য হাই-টেক পার্কের ৬২.৩ হেক্টর জমির তহবিলের পরিকল্পনা বর্তমান পরিস্থিতিতে আর সম্ভব নয়।
এছাড়াও, প্রকল্পটির কার্যকারিতা এবং বিনিয়োগকারীরা যে ভাড়াটেদের সাথে চুক্তি স্বাক্ষর করেছেন তাদের সম্পর্কে বারবার জনগণ কর্তৃক প্রতিবেদন এবং নিন্দা করা হয়েছে। হো চি মিন সিটি ইন্সপেক্টরেট এই বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
অতএব, SHTP ব্যবস্থাপনা বোর্ড সুপারিশ করছে যে সিটি পিপলস কমিটি হাই-টেক পার্কে বিশেষজ্ঞদের জন্য আবাসন প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায় বাস্তবায়ন অব্যাহত না রাখার অনুমোদন দেয়।
যদি সিটি পিপলস কমিটি প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায় বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখতে সম্মত হয়, তাহলে ব্যবস্থাপনা বোর্ড বিনিয়োগ সার্টিফিকেট সামঞ্জস্য করবে এবং প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায় বাদ দেওয়ার জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্পটি সামঞ্জস্য করবে।
একই সময়ে, হাই-টেক পার্কের ১/২০০০ স্কেলে বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার প্রস্তাব করার সময় আবাসিক এলাকার ভূমি ব্যবহারের ফাংশনটিকে অন্য ফাংশনের সাথে সামঞ্জস্য করুন।
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html
মন্তব্য (0)