সামাজিক গৃহায়ন ঋণের সুদের হার তীব্রভাবে হ্রাস পেয়েছে

নতুন নিয়ম অনুসারে, সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার ৫.৪%/বছর।

অবিবাহিত বা নিশ্চিত অবিবাহিত ব্যক্তিরা যারা প্রাপ্তবয়স্কদের চেয়ে কম বয়সী শিশুদের লালন-পালন করেন তাদের আয়ের সীমা 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসের বেশি নয় (চিত্রের জন্য)।

সরকার সবেমাত্র ডিক্রি ২৬১/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করেছে, যা সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে, যা ১০ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে।

তদনুসারে, সামাজিক আবাসন কেনা, ভাড়া-ক্রয়, সশস্ত্র বাহিনীর জন্য আবাসন এবং বাড়ি নির্মাণ ও সংস্কারের জন্য ঋণের অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্রতি বছর ৫.৪% নির্ধারণ করা হয়েছে এবং অতিরিক্ত সুদের হার ঋণের সুদের হারের ১৩০%। পূর্ববর্তী সুদের হার প্রতি বছর ৬.৬% ছিল।

১০ অক্টোবরের আগে ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিতে স্বাক্ষরিত ঋণের ক্ষেত্রে, মূলধন এবং অতিরিক্ত বকেয়া উভয় বকেয়াতেই নতুন সুদের হার প্রয়োগের জন্য তাদের চুক্তিগুলি সমন্বয় করা হবে।

ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসি কর্তৃক পূর্বে ঘোষিত সামাজিক গৃহায়ন ঋণের সুদের হার ছিল ৬.৬%/বছর।

ডিক্রি ২৬১-এ সরকারের ২৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর তুলনায় অনেক নতুন বিষয় রয়েছে, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ রয়েছে। বিশেষ করে, সামাজিক আবাসন কেনা ব্যক্তিদের আয়ের স্তর সর্বোচ্চ ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসে উন্নীত করা হয়েছে, যা আগের তুলনায় ৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বৃদ্ধি পেয়েছে। সেই অনুযায়ী, এক দম্পতির জন্য সর্বোচ্চ মোট আয় ৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস।

ডুয়ং সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের একটি শাখা এভারগ্রিন সোশ্যাল হাউজিং প্রজেক্টে বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নেওয়া ৪০০ জনেরও বেশি গ্রাহককে ঋণ বিতরণ করেছে।

অবিবাহিত ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে অথবা যারা অবিবাহিত হিসেবে নিশ্চিত এবং প্রাপ্তবয়স্কদের চেয়ে কম বয়সী সন্তান লালন-পালন করছেন, তাদের ক্ষেত্রে আয় গণনা করা হয় 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাসের বেশি নয়। আয় গণনা করা হয় সেই সংস্থা, উদ্যোগ বা ইউনিট দ্বারা নিশ্চিত করা বেতন এবং মজুরির সারণী অনুসারে যেখানে বিষয়টি কাজ করে।

১০ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে, শ্রম চুক্তি ছাড়া শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের লোকেরা আগের মতো কমিউন-স্তরের পিপলস কমিটির পরিবর্তে স্থায়ী বা অস্থায়ীভাবে বসবাসকারী কমিউন-স্তরের পুলিশের কাছ থেকে নিশ্চিতকরণের জন্য অনুরোধ করবেন।

২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরের শেষ নাগাদ, ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিজ, হাই ফং শাখা, সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণ নেওয়া ২,৭৮৮ জন গ্রাহককে ১,০৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বিতরণ করেছে। এখন থেকে ২০২৫ সালের ডিসেম্বরের শেষ পর্যন্ত, ইউনিটটি প্রায় ৪০০ গ্রাহককে ঋণ বিতরণ করার পরিকল্পনা করেছে, যার মোট পরিমাণ ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

একটি পিএইচইউসি

সূত্র: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-giam-manh-523441.html