বাজেট বহির্ভূত বিনিয়োগ প্রকল্পের বাধা দূর করা।

বর্তমানে, প্রদেশে ২৯৬টি বিনিয়োগ প্রকল্প রয়েছে যা বিভিন্ন অসুবিধা এবং বাধার সম্মুখীন হচ্ছে, যার মধ্যে প্রধানত জমি, সাইট ক্লিয়ারেন্স, পরিকল্পনা এবং আইনি প্রক্রিয়া সম্পর্কিত। প্রদেশটি দৃঢ়ভাবে এই সমস্যাগুলি পর্যালোচনা এবং সমাধান করছে, প্রথমে সহজ এবং বৃহত্তর প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দিচ্ছে।

মূলধনের জোগান বৃদ্ধি এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য প্রকল্পগুলির বাধা ও অসুবিধা দূর করা।

এদের বেশিরভাগই ভূমি খাতের সাথে সম্পর্কিত।

এখনও যে মোট প্রকল্পগুলি অসুবিধা এবং বাধার সম্মুখীন, তার মধ্যে ২৫৪টিই বাজেট বহির্ভূত বিনিয়োগ প্রকল্প। উল্লেখযোগ্যভাবে, এই বাজেট বহির্ভূত প্রকল্পগুলির মধ্যে ১২৩টি ভূমি সংক্রান্ত সমস্যা সম্পর্কিত। একইভাবে, শিল্প পার্কগুলিতে, ৪২টি প্রকল্পের মধ্যে ৩১টি ভূমি সংক্রান্ত সমস্যা সম্পর্কিত বাধার সম্মুখীন হচ্ছে।

প্রধান অসুবিধা এবং বাধাগুলি বার্ষিক জমির ইজারা পরিশোধকে এককালীন অর্থপ্রদানে রূপান্তর; ক্ষতিপূরণ, জমির ছাড়পত্র এবং জমির মূল্যায়ন; পরিবেশগত অনুমতিপত্র, বনভূমি ব্যবহারের রূপান্তর, জমি ব্যবহারের রূপান্তর এবং জমির ইজারা; অনুমোদিত খনিজ সম্পদ পরিকল্পনার সাথে ওভারল্যাপিং; এবং একটি বিস্তারিত জোনিং পরিকল্পনার অভাবের সাথে সম্পর্কিত। প্রকল্পটির জন্য নিয়ম অনুসারে সামাজিক আবাসনের জন্য ২০% জমি বরাদ্দ করার জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনায় সমন্বয় প্রয়োজন; প্রকল্পটি ভূমি ছাড়পত্র সম্পন্ন করেনি কিন্তু জমি অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় প্রকল্পের তালিকায় অন্তর্ভুক্ত নয়; প্রকল্পটি আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত নয়; অ্যাক্সেস রাস্তার অভাব; নির্মাণ পরিকল্পনা দ্বারা বাধাগ্রস্ত; এবং জটিল বিনিয়োগ পদ্ধতি রয়েছে।

অনেক প্রকল্প নির্মাণ পদ্ধতি সম্পর্কিত আইনি বাধার সম্মুখীন হচ্ছে (সামগ্রিক সাইট প্ল্যান অনুমোদনের নিয়মকানুন না থাকার কারণে, যা পূর্বে জেলা পর্যায়ের ছিল); বিনিয়োগের সময়সূচী সামঞ্জস্য করার পদ্ধতি; এবং অ্যালুমিনিয়াম ইলেক্ট্রোলাইসিস প্রকল্পের জন্য শিল্প পার্ক অবকাঠামোতে বিনিয়োগকে সমর্থনকারী নীতি সম্পর্কিত প্রকল্প।

অসুবিধা এবং বাধা অপসারণ

বর্তমানে কিছু প্রকল্প ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য বাধার সম্মুখীন হচ্ছে, যার জন্য রাষ্ট্রীয় সংস্থা দায়ী। অধিকন্তু, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৯১২ অনুচ্ছেদের ২ ধারায় বর্ণিত ক্ষতিগ্রস্থ পরিবারগুলির পুনর্বাসন এবং স্থানান্তরের জন্য জমি অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে পর্যাপ্ত জমি নিশ্চিত করতে হবে। তবে, অনেক এলাকায় পুনর্বাসনের জন্য উপলব্ধ জমি বর্তমানে খুবই সীমিত, যার ফলে ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে অসুবিধা দেখা দেয়।

বিশেষ করে টুয়েন লাম লেক জাতীয় পর্যটন এলাকার প্রকল্পগুলির জন্য, প্রধানমন্ত্রীর ১২ মে, ২০১৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৭০৪/QD-TTg, টুয়েন লাম লেক জাতীয় পর্যটন এলাকার সাধারণ পরিকল্পনা সংক্রান্ত প্রাদেশিক গণ কমিটির ৭ সেপ্টেম্বর, ২০১৬ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৯৬৮/QD-UBND এবং ২২ জুলাই, ২০১৬ তারিখের সরকারি অফিসের নোটিশ নং ১৯১/TB-VPCP অনুসারে, প্রাকৃতিক বন কঠোরভাবে বন্ধ করা প্রয়োজন: কিছু এলাকায় নির্মাণ ঘনত্ব এবং স্থাপত্য সূচক পরিবর্তন করা হয়েছে (যে প্রকল্পগুলি এখনও সম্পন্ন হয়নি, সিদ্ধান্ত নং ২১১৭/QD-UBND-তে অনুমোদিত পরিকল্পনার তুলনায় ঘনত্ব প্রায় ৪০% হ্রাস পেয়েছে)।

অতএব, টুয়েন লাম লেক জাতীয় পর্যটন এলাকার কিছু বিনিয়োগকারীকে বর্তমান নিয়ম মেনে চলার জন্য স্কেল, স্থাপত্য মান ইত্যাদির দিক থেকে তাদের প্রকল্পগুলিকে সামঞ্জস্য করতে হয়েছে। বনভূমির ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে অন্য উদ্দেশ্যে পরিবর্তন করার সাথে সম্পর্কিত বাধাগুলি বিনিয়োগকারীদের প্রাথমিক বিনিয়োগ লক্ষ্য এবং পরিকল্পনাগুলিকে প্রভাবিত করেছে। এছাড়াও, পূর্ববর্তী পরিকল্পনা অনুসারে কিছু প্রকল্পে অ্যাক্সেস রাস্তার অভাব ছিল, যা বাস্তবায়নকে কঠিন করে তুলেছিল; কিছু ক্ষেত্রে, পরিবহন বিকল্পের অভাব বা অবাস্তবতার কারণে প্রকল্পগুলি বাতিল করা হয়েছিল।

প্রদেশে কঠিন এবং সমস্যাযুক্ত অ-বাজেটরি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির পর্যালোচনা সম্পর্কিত অর্থ বিভাগের প্রতিবেদন শোনার জন্য আয়োজিত সভায়, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান হো ভ্যান মুওই অনুরোধ করেন যে বিভাগ এবং সংস্থাগুলি প্রকল্পগুলির জন্য অসুবিধা এবং বাধাগুলি সমাধান করার কথা বিবেচনা করে, সহজ প্রকল্পগুলিকে প্রথমে অগ্রাধিকার দেয়, বৃহত্তর প্রকল্পগুলিকে প্রথমে অগ্রাধিকার দেয় এবং যে প্রকল্পগুলি প্রথমে করা প্রয়োজন... প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান অর্থ বিভাগকে অতীত, বর্তমান এবং ভবিষ্যতের প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা এবং সম্পূর্ণ তথ্য সরবরাহ করার জন্য অনুরোধ করেন; সমাধান প্রস্তাব করুন, সমস্যা সমাধানের জন্য প্রতিটি স্তরের কর্তৃত্ব নির্ধারণ করুন এবং প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি এবং প্রাদেশিক গণ পরিষদের কাছে কোন সমস্যাগুলি রিপোর্ট করা প্রয়োজন তা চিহ্নিত করুন...

অন্যদিকে, প্রকল্পগুলিকে ৬টি ক্ষেত্রে বিভক্ত করা হয়েছে, প্রতিটি ক্ষেত্রে একজন ভাইস চেয়ারম্যান তত্ত্বাবধান করেন, বিভাগ এবং সংস্থার পরিচালকরা স্থায়ী সদস্য হিসেবে কাজ করেন... প্রকল্পগুলি যে অসুবিধা এবং বাধাগুলির মুখোমুখি হচ্ছে তা সরাসরি নির্দেশনা এবং সমাধান করার জন্য। বিশেষ করে, যেসব প্রকল্প বাতিলের মানদণ্ড পূরণ করে, তাদের জন্য প্রকল্প বাতিলের পদ্ধতি বাস্তবায়ন করা হবে।

পর্যালোচনার মাধ্যমে দেখা গেছে, প্রদেশের মোট ২৯৬টি প্রকল্প অসুবিধা এবং বাধার সম্মুখীন হচ্ছে, যার মধ্যে ২২৮টি প্রাদেশিক গণ কমিটির এখতিয়ারভুক্ত। পর্যালোচনায় আরও জানা গেছে যে এই প্রকল্পগুলির মধ্যে ৪২টি শিল্প উদ্যানের মধ্যে এবং ২৫৪টি বাইরে অবস্থিত। সেই অনুযায়ী, প্রাদেশিক গণ কমিটি অসুবিধা এবং বাধাগুলি চিহ্নিত করতে এবং সমাধানের বিষয়ে একমত হওয়ার জন্য একটি সভা করেছে; একই সাথে, এটি আগামী সময়ের মধ্যে প্রতিটি প্রকল্পের সমাধানের নির্দেশনা দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html