ল্যাম ডং অবৈধ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ সংশোধন করেছেন, যার ফলে বাজারে ব্যাঘাত ঘটছে

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি একটি নথি জারি করেছে যাতে বিভাগ, শাখা, কমিউন-স্তরের পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে প্রদেশে অবৈধ রিয়েল এস্টেট দালালি পরিদর্শন এবং সংশোধন এবং জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনা জোরদার করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। বিশেষ করে, প্রাদেশিক পুলিশকে অবৈধ রিয়েল এস্টেট দালালি লাইনগুলি, বিশেষ করে সোশ্যাল নেটওয়ার্কগুলিতে, পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিচালনা করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।

লাম ডং প্রদেশে অবৈধ রিয়েল এস্টেট দালালির পরিস্থিতি আরও জটিল হয়ে উঠছে, বিশেষ করে সাইবারস্পেসে।

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নথিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে সম্প্রতি, অবৈধ রিয়েল এস্টেট দালালদের (ভূমি দালালদের) পরিস্থিতি জটিল হয়ে উঠেছে, বিশেষ করে পরিকল্পনার তথ্য, অবকাঠামো বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন, পর্যটন , শহরাঞ্চল...

এর ফলে রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য ব্যাহত হওয়া, জমির দামে "ভার্চুয়াল জ্বর" তৈরি হওয়া, বিরোধ সৃষ্টি হওয়া, নির্মাণ লঙ্ঘন, বিনিয়োগ পরিবেশ এবং স্থানীয় নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলার উপর প্রভাব ফেলার মতো অনেক নেতিবাচক পরিণতি ঘটছে।

বিশেষ করে, দুই স্তরের স্থানীয় সরকার কার্যকর হওয়ার পরও, কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলগুলি জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনায় কিছু অসুবিধা এবং সমস্যার সম্মুখীন হয়েছে।

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি কমিউন, ওয়ার্ড এবং ফু কুই স্পেশাল জোনের পিপলস কমিটিগুলিকে পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান জোরদার করার এবং অনুশীলন সার্টিফিকেট ছাড়া রিয়েল এস্টেট দালালদের মামলা কঠোরভাবে পরিচালনা করার নির্দেশ দিয়েছে এবং নিয়ম লঙ্ঘন করে কাজ করছে; জমির "জল্পনা এবং মূল্যস্ফীতি" পরিস্থিতি সীমিত করার জন্য পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্পগুলির তথ্য পর্যালোচনা এবং জনসাধারণের কাছে প্রকাশ করার নির্দেশ দিয়েছে।

কমিউন, ওয়ার্ড এবং ফু কুই বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলের গণ কমিটিগুলিকে ভূমি আইন প্রচার করতে হবে, "ভূমি দালালদের" মাধ্যমে প্রতারণামূলক কৌশলের বিরুদ্ধে সতর্ক করতে হবে; একই সাথে, বিশেষায়িত বিভাগগুলিকে নিয়ম অনুসারে ভূমি প্রক্রিয়া পরিচালনা করার নির্দেশ দিতে হবে এবং অসুবিধা বা সমস্যার ক্ষেত্রে, বিবেচনা এবং পরিচালনার জন্য লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটিতে রিপোর্ট করতে হবে।

অবৈধ জমির দালালরা জমির দাম বাড়ানোর জন্য নানা কৌশল অবলম্বন করছে, যার প্রভাব পড়ছে লাম ডং প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজারের উপর।

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি প্রাদেশিক পুলিশকে অনুরোধ করেছে যে তারা জালিয়াতি করে, এলাকায় বিশৃঙ্খলা সৃষ্টিকারী ভিড় জমায় এমন দালালদের যাচাই, তদন্ত এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করুক; বিশেষ করে সামাজিক নেটওয়ার্কগুলিতে অবৈধ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ লাইনগুলিকে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিচালনা করুক।

নির্মাণ বিভাগকে নিয়মিতভাবে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ প্রতিষ্ঠান পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার এবং নিয়ম অনুসারে লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে কঠোরভাবে ব্যবস্থা নেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে জমির যথেচ্ছ সমতলকরণ এবং উপবিভাগের কাজ পরিদর্শন এবং প্রতিরোধের দায়িত্ব দিয়েছে... অবৈধ জমি ব্যবসার জন্য; ভূমি নিবন্ধন অফিসকে আইনি বিধি অনুসারে জমির প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সমাধানের জন্য কমিউন-স্তরের কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় করার নির্দেশ দিয়েছে; দখল, দখল এবং অবৈধ উপবিভাগ এবং বিক্রয়ের ঝুঁকিতে থাকা এলাকায় কৃষি জমি ব্যবহার এবং উৎপাদন বনের বর্তমান অবস্থার ব্যবস্থাপনা জোরদার করেছে।

প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসকে প্রাদেশিক জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রের সাথে সমন্বয় করার নির্দেশ দিন যাতে মানুষ এবং ব্যবসার জন্য প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি সুবিধাজনকভাবে পরিচালনা করার জন্য ওয়ান-স্টপ ইলেকট্রনিক সফ্টওয়্যার ব্যবহারকে একীভূত এবং নির্দেশিত করা যায়।

একই সাথে, ভূমি ব্যবহার অধিকারের নিবন্ধন এবং হস্তান্তরের ডসিয়ার গ্রহণ এবং নিষ্পত্তির পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করুন যাতে ফটকাবাজি এবং অবৈধ ব্যবসার জন্য ভূমি বিভাজন এবং পৃথকীকরণের সুযোগ নেওয়ার ঘটনাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করা যায়। সেখান থেকে, কমিউন, ওয়ার্ড, ফু কুই বিশেষ অঞ্চল এবং প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির পিপলস কমিটিগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় সাধন করুন যাতে অবৈধ জমি ব্যবসার সন্দেহজনক মামলাগুলি পরিচালনা করার জন্য উপযুক্ত সংস্থাগুলির প্রস্তাব করার জন্য তথ্য প্রদান, পরিচালনা বা প্রতিবেদন করা যায়।

সূত্র: https://baolamdong.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-gay-nhieu-loan-thi-truong-383516.html