ল্যাম ডং বাস্তবতার কাছাকাছি জমির মূল্য তালিকা পর্যালোচনা এবং মূল্যায়ন করেছেন

৩ নভেম্বর, প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড লে ট্রং ইয়েন লাম ডং প্রদেশে ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে কার্যকর জমির মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিলের একটি সভা পরিচালনা করেন।

সভার সারসংক্ষেপ

সভায় প্রাদেশিক বিভাগ, শাখা, সেক্টর, ফ্রন্ট এবং গণসংগঠনের নেতারা; অনলাইন টেলিভিশন সিস্টেমের মাধ্যমে কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলের গণ কমিটিগুলি উপস্থিত ছিলেন।

সভায় ব্যাখ্যা এবং মন্তব্য অনুসারে, প্রাদেশিক মূল্যায়ন পরিষদে জমা দেওয়া খসড়া জমির মূল্য তালিকায় এমন অনেক বিষয় প্রকাশ পায় যা নিয়ম ও স্থানীয় বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়, এবং বিবেচনা ও অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ পরিষদে জমা দেওয়ার আগে পর্যালোচনা ও সম্পন্ন করা প্রয়োজন।

বিশেষ করে, সরকারের ডিক্রি ৭১/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ১৮ নম্বর ধারা অনুসারে, জমির মূল্য তালিকা এলাকা এবং অবস্থান অনুসারে তৈরি করতে হবে। তবে, বর্তমান খসড়ায় কেবল স্থান অনুসারে জমির দাম নির্ধারণ করা হয়েছে, অঞ্চল অনুসারে নয়, যার ফলে জমির ধরণের মধ্যে, বিশেষ করে অনুকূল এবং কঠিন অঞ্চলের মধ্যে, পাশাপাশি একই রকম অবস্থার অঞ্চলগুলির মধ্যে দামের অসঙ্গতি দেখা দেয়।

পরামর্শক ইউনিটের প্রতিনিধি সভায় খসড়া জমির মূল্য তালিকার ব্যাখ্যামূলক ছকটি ব্যাখ্যা করেন।

এছাড়াও, কিছু স্থানে খসড়া জমির মূল্য তালিকা বর্তমান স্তরের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধির জন্য সমন্বয় করা হয়েছে, তবে ব্যাখ্যামূলক প্রতিবেদনে মানুষ, ব্যবসা, চলমান প্রকল্প, শিল্প পার্ক এবং ঘনীভূত বাণিজ্যিক এলাকার উপর প্রভাবের সুনির্দিষ্ট মূল্যায়ন করা হয়নি।

খসড়া প্রস্তাবের বিষয়বস্তু সম্পর্কে, খসড়ায় অ- কৃষি জমির অবস্থান নির্ধারণের মানদণ্ড, জমির গভীরতা সহগ এবং জমির দাম সমন্বয়ের জন্য কিছু অন্যান্য বিষয় এখনও অস্পষ্ট এবং বর্তমান নিয়ম এবং প্রদেশের এলাকার বাস্তবতার সাথে অসঙ্গতিপূর্ণ। অতএব, একীভূতকরণের পরে প্রদেশের জমির মূল্য তালিকা প্রকাশের জন্য একটি প্রস্তাব তৈরি করার সময় পর্যালোচনা করা, বিশেষভাবে ব্যাখ্যা করা এবং ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করা প্রয়োজন।

ভূমি মূল্যায়ন পরিষদের সভায় প্রাদেশিক কর বিভাগের প্রতিনিধি বক্তব্য রাখেন।

সভায়, বিভাগ, শাখা এবং এলাকার প্রতিনিধিরা পরামর্শক ইউনিটকে জমির মূল্য সমন্বয়ের আর্থ- সামাজিক প্রভাব স্পষ্ট করার জন্য সহায়ক তথ্য সম্পূরক এবং মাঠ জরিপ পরিচালনা করার অনুরোধ জানান। এলাকাবাসী আরও বলেছে যে মূল্য তালিকার দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করার পাশাপাশি মূল্যায়ন বাস্তবতার কাছাকাছি হতে হবে, সমতলকরণ বা খুব বেশি বৃদ্ধির পরিস্থিতি এড়াতে হবে; পরামর্শক ইউনিট কর্তৃক জমির মূল্য উন্নয়ন গণনা, তদন্ত এবং গবেষণা করার পদ্ধতিতে এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে...

ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিলের ওয়ার্কিং গ্রুপের সদস্যরা লাম ডং প্রদেশের জমির মূল্য তালিকা তৈরির ফলাফল নিয়ে গবেষণা এবং মন্তব্য করার উপর মনোনিবেশ করেছিলেন।

সমাপনী বক্তব্যে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান লে ট্রং ইয়েন পরামর্শক ইউনিটকে কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চল পর্যায়ে কর্তৃপক্ষের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করে জমির মূল্য তালিকা পর্যালোচনা এবং সম্পূর্ণ করার জন্য অনুরোধ করেন; সমন্বয়টি অবশ্যই আইনি বিধি মেনে চলতে হবে, বাজার মূল্য সঠিকভাবে প্রতিফলিত করতে হবে এবং অঞ্চলগুলির মধ্যে মূল্যের পার্থক্য কাটিয়ে উঠতে হবে।

লাম ডং প্রাদেশিক ভূমি মূল্যায়ন পরিষদের সভায় প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড লে ট্রং ইয়েন বক্তব্য রাখেন।

"

কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চলের গণ কমিটির ১২৪ জন চেয়ারম্যানকে ৪ নভেম্বর বিকেল ৫:০০ টার মধ্যে নতুন জমির মূল্য তালিকার উপর লিখিত মতামত দিতে হবে। যে কোনও এলাকা যদি সাড়া না দেয় তবে মূল্যায়ন পরিষদের সামনে তারা দায়ী থাকবে।

কমরেড লে ট্রং ইয়েন, প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে সভাপতিত্ব করার এবং প্রাদেশিক গণ পরিষদে জমা দেওয়ার জন্য ডসিয়ারটি সময়মতো সম্পন্ন করার জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছেন, যাতে রাষ্ট্র, জনগণ এবং ব্যবসার মধ্যে স্বার্থের সামঞ্জস্য নিশ্চিত করা যায়।

সূত্র: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html