মাস্টারাইজ হোমস দ্য গ্লোবাল সিটিতে শীঘ্রই আসছে প্রথম জোড়া উঁচু ভবনের উন্মোচন করেছে

পূর্বাঞ্চল: হো চি মিন সিটিতে অবকাঠামো এবং রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য হট স্পট

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, হো চি মিন সিটির পূর্ব অংশ, বিশেষ করে থু ডাক সিটি, ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি উজ্জ্বল স্থান হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে। সমকালীন অবকাঠামো, অর্থনৈতিক উন্নয়নের সম্ভাবনা এবং বৃহৎ আকারের নগর প্রকল্পের উত্থান এই এলাকার রিয়েল এস্টেটের মূল্য ক্রমাগত বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহকদের জন্য আকর্ষণ তৈরি করেছে।

সমকালীন অবকাঠামো, অর্থনৈতিক উন্নয়নের সম্ভাবনা এবং দ্য গ্লোবাল সিটির মতো বৃহৎ প্রকল্পের উত্থান সাম্প্রতিক বছরগুলিতে পূর্বের রিয়েল এস্টেট বাজারকে "উত্তপ্ত" করেছে।

একটি রিয়েল এস্টেট ইউনিটের সেন্টার ফর মার্কেট রিসার্চ অ্যান্ড কাস্টমার ইনসাইট-এর একটি প্রতিবেদন অনুসারে, হো চি মিন সিটিতে বর্তমানে পূর্ব অঞ্চলই সবচেয়ে বেশি রিয়েল এস্টেট সরবরাহ করে। ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে, সমগ্র হো চি মিন সিটিতে নতুন সরবরাহের ৬৯% উচ্চমানের এবং বিলাসবহুল প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত হয়েছে। যার মধ্যে ৭৭% পূর্ব থেকে আসে। এই অঞ্চলের প্রধান উন্নয়ন চালিকা শক্তি হল আধুনিক পরিবহন অবকাঠামো যেমন মেট্রো লাইন ১ (বেন থান - সুওই তিয়েন), মহাসড়ক এবং দক্ষিণের গুরুত্বপূর্ণ প্রদেশগুলির সাথে সংযোগকারী আন্তঃআঞ্চলিক সেতু যেমন বা রিয়া - ভুং তাউ, দং নাই, বিন ডুওং, বিন ফুওক, তাই নিন, লং আন এবং তিয়েন গিয়াং ।

লিয়েন ফুওং রুটের নির্মাণ কাজ শুরু হয়েছে ১০ অক্টোবর। এটি সম্পন্ন হলে, এটি মানুষকে সহজেই জেলা ৯ (পুরাতন) থেকে হো চি মিন সিটির কেন্দ্রে যাতায়াত করতে সাহায্য করবে, যার ফলে হো চি মিন সিটি - লং থান - দাউ গিয়াই এক্সপ্রেসওয়ে এবং আন ফু ইন্টারসেকশনের উপর চাপ কমবে।

বাজারের চাহিদা এখনও অনেক বেশি, কিন্তু হো চি মিন সিটিতে বৃহৎ প্রকল্পের জন্য জমির তহবিল ক্রমশ কমছে এবং অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ ধীরে ধীরে "তলানিতে পৌঁছেছে"। হো চি মিন সিটিতে আবাসনের "তৃষ্ণা" ২০২৫ সালেও অব্যাহত থাকার সম্ভাবনা রয়েছে যখন মাত্র ১০,০০০ নতুন অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য উন্মুক্ত করা হবে, যা বাজারের চাহিদার মাত্র এক-তৃতীয়াংশ। Batdongsan.com.vn-এর প্রতিবেদনে আরও দেখা গেছে যে ২০১৩-২০১৬ সময়ের তুলনায়, ২০২৩-২০২৬ সময়ের অ্যাপার্টমেন্টের দাম দ্বিগুণ হয়েছে। বিশেষ করে, ২০১৩ সালে গড় মূল্য ছিল প্রায় ২৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যেখানে ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে গড় মূল্য ছিল প্রায় ৪৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

থু ডাক সিটির মতো বৃহৎ স্যাটেলাইট শহরগুলির গঠন এবং বাজারে উন্নতমানের অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহের সংযোজন কেবল বাসিন্দাদের আকর্ষণ করে না, শহরের অভ্যন্তরে জনসংখ্যা ছড়িয়ে দিতে সাহায্য করে এবং পরিকল্পনাকে নতুন আকার দেয়, বরং দেশী-বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি শক্তিশালী চালিকা শক্তিও বটে।

পূর্বাঞ্চলে আসন্ন উচ্চ-উত্থান জুটির প্রথম ছবি প্রকাশ করা হচ্ছে

চালু হওয়ার পর থেকে, দ্য গ্লোবাল সিটি দ্রুত হো চি মিন সিটির একটি আইকনিক নগর এলাকা হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে। প্রকল্পটি হো চি মিন সিটি এবং লং থান - ডাউ গিয়া এক্সপ্রেসওয়ের কেন্দ্রীয় ধমনীর সাথে সংযোগকারী একটি প্রধান অবস্থানের মালিক, যা বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট পণ্য সরবরাহ করে, পাশাপাশি সকল বয়স এবং আগ্রহের জন্য বিভিন্ন অভিজ্ঞতা সহ একটি আন্তর্জাতিক মানের "লাইভ - ওয়ার্ক - প্লে" ইউটিলিটি সিস্টেমও নিয়ে আসে। বিশেষ করে, SOHO বাণিজ্যিক টাউনহাউসগুলি 2023 সালের শেষে সম্পন্ন এবং হস্তান্তর করা হয়েছিল, বাসিন্দা এবং শত শত ব্র্যান্ডকে যোগদানের জন্য স্বাগত জানিয়েছিল; এলাকা এবং আশেপাশের এলাকার বাসিন্দাদের সেবা দেওয়ার জন্য ক্রমাগত খোলা ছিল।

গ্লোবাল সিটিকে অসাধারণ অগ্রগতি সম্পন্ন একটি প্রকল্প হিসেবে বিবেচনা করা হয়, এবং সম্প্রতি, এই নগর এলাকার প্রথম উচ্চ-উত্থান প্রকল্পের বড় অগ্রগতি আগ্রহের জোরালো তরঙ্গ তৈরি করেছে। ২০শে অক্টোবর, মাস্টারাইজ হোমস আনুষ্ঠানিকভাবে দ্য গ্লোবাল সিটিতে উচ্চ-উত্থান টাওয়ারের অগ্রণী জোড়ার প্রথম চিত্র প্রকাশ করেছে। ডো জুয়ান হপ এবং লিয়েন ফুওং রাস্তার সংযোগস্থলে একটি কৌশলগত অবস্থানের সাথে, প্রকল্পটি নগর এলাকার উচ্চ-শ্রেণীর ইউটিলিটিগুলির সম্পূর্ণ ব্যবস্থার উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত, একই সাথে আঞ্চলিক ট্র্যাফিক অবকাঠামোর সাথে সুবিধাজনকভাবে সংযোগ স্থাপন করে।

দ্য গ্লোবাল সিটিতে প্রথম উচ্চ-উত্থান প্রকল্পের দৃষ্টিভঙ্গি, অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ অবস্থানে অবস্থিত, যা বিনিয়োগকারী এবং গ্রাহকদের কাছ থেকে প্রচুর মনোযোগ আকর্ষণ করে।

এই প্রকল্পটি কেবল দ্য গ্লোবাল সিটিকে উচ্চ-উত্থান বিভাগে সম্প্রসারণই করে না বরং ভবিষ্যতে গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো সম্পন্ন হওয়ার দুর্দান্ত সুবিধা গ্রহণ করে রিয়েল এস্টেট বাজারকে উত্তপ্ত করতেও অবদান রাখে। মেট্রো লাইন ১, লিয়েন ফুওং রোড, আন ফু ইন্টারসেকশন... এর মতো প্রকল্পগুলি প্রকল্পটি নির্মাণ বা হস্তান্তরের সাথে সাথেই সম্পন্ন হবে, যা বাসিন্দাদের জন্য সর্বাধিক সুবিধা বয়ে আনবে। এটি প্রকল্পের আকর্ষণ আরও বাড়িয়ে তোলে, যখন সম্পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা সহ একটি আধুনিক, সুসংযুক্ত বাসস্থানের চাহিদা বিস্ফোরিত হতে প্রস্তুত।

যদিও দ্য গ্লোবাল সিটির উচ্চ-উত্থান প্রকল্পটি নভেম্বরের আগে আনুষ্ঠানিকভাবে চালু হবে না, আগ্রহী গ্রাহক এবং বুকিং এর সংখ্যা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা এই প্রকল্পের বিশেষ আকর্ষণকে প্রকাশ করে।

উচ্চ নগরায়ণের হার, সমলয় অবকাঠামো এবং প্রধান বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণের কারণে, হো চি মিন সিটির পূর্বে রিয়েল এস্টেট আগামী সময়ে বাড়ি ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারী উভয়ের কাছেই তার বিশেষ আকর্ষণ বজায় রাখবে। বিদ্যমান উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা এবং উন্নত ট্র্যাফিক অবকাঠামোর সমন্বয়ের ফলে দ্য গ্লোবাল সিটির উচ্চ-বৃদ্ধি প্রকল্পটি এই বছরের শেষ সময়ে হো চি মিন সিটির পূর্বে রিয়েল এস্টেট বাজারে মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হবে, ভবিষ্যতে অনেক আকর্ষণীয় বিনিয়োগের সুযোগ তৈরি করবে।

সূত্র: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov