২০২৫ সালের মধ্যে, কিন বাক (কেবিসি) ২০০ হেক্টরেরও বেশি শিল্প পার্ক জমি লিজ নেওয়ার লক্ষ্য রাখে।

২০২৫ সালে শেয়ারহোল্ডারদের প্রথম অসাধারণ সাধারণ সভায় (এজিএম) কিনহ বাক নগর উন্নয়ন কর্পোরেশন - জেএসসি (হোস: কেবিসি) বলেছে যে ২০২৫ সালে, এন্টারপ্রাইজটি ২০০ হেক্টরেরও বেশি শিল্প পার্ক জমি লিজ দেওয়ার পরিকল্পনা করছে।

২০২৫ সালের মধ্যে, কিন বাক (কেবিসি) ২০০ হেক্টরেরও বেশি শিল্প পার্ক জমি লিজ নেওয়ার লক্ষ্য রাখে।

২০২৫ সালে শেয়ারহোল্ডারদের প্রথম অসাধারণ সাধারণ সভায় (এজিএম) কিনহ বাক নগর উন্নয়ন কর্পোরেশন - জেএসসি (হোস: কেবিসি) বলেছে যে ২০২৫ সালে, এন্টারপ্রাইজটি ২০০ হেক্টরেরও বেশি শিল্প পার্ক জমি লিজ দেওয়ার পরিকল্পনা করছে।

আত্মবিশ্বাসের সাথে আপনার লক্ষ্য অর্জন করুন

শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভায়, পরিচালনা পর্ষদের সদস্য এবং কেবিসির জেনারেল ডিরেক্টর মিসেস নগুয়েন থি থু হুওং নিশ্চিত করেছেন যে এই লক্ষ্যমাত্রা ২০০ হেক্টর ছাড়িয়ে যেতে পারে, শুধুমাত্র উত্তরাঞ্চলই প্রথম প্রান্তিকে লক্ষ্যমাত্রার ৫০% পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, KBC সম্প্রতি অ্যাপল কর্তৃক মনোনীত একটি বৃহৎ প্রযুক্তি কোম্পানির সাথে Nam Son – Hap Linh শিল্প পার্কের প্রায় 31 হেক্টর জমি লিজ দেওয়ার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেছে। বর্তমানে, এই শিল্প পার্কে জমি ফুরিয়ে যাওয়ার আগে আরও একটি প্রকল্প রয়েছে। এছাড়াও, আরও অনেক কোম্পানি আগ্রহী এবং এই বছর জমি লিজ চুক্তি স্বাক্ষর করতে চায়।

কেবিসির পরিচালনা পর্ষদের অনুমান, ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে প্রায় ১০০ হেক্টর শিল্প পার্ক জমি লিজ দেওয়া হবে। এর ফলে কোম্পানিটি সম্পূর্ণ আত্মবিশ্বাসী যে তারা এই বছর ২০০ হেক্টরের লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করবে।

গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত অনুমোদনের জন্য কিন ব্যাক সিটি ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন - জেএসসি (হোস: কেবিসি)-এর ২০২৫ সালে শেয়ারহোল্ডারদের প্রথম অসাধারণ সাধারণ সভা অনুষ্ঠিত হয়েছে।

মিসেস হুওং রিং রোড ৪-এ অবস্থিত ১৫০ হেক্টর এলাকা জুড়ে অবস্থিত কুই ভো ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ২ সম্প্রসারণ প্রকল্প সম্পর্কেও শেয়ার করেছেন - যা নগর উন্নয়নের সম্ভাবনাময় একটি প্রধান স্থান। তবে, প্রযুক্তি বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে শিল্প পার্কের জমি ইজারার বিশাল চাহিদার কারণে, কেবিসি এই শিল্প পার্ক নির্মাণকে অগ্রাধিকার দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং বর্তমানে আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছে।

এছাড়াও, বাক নিন প্রদেশ গিয়া বিন বিমানবন্দর প্রকল্পের মাধ্যমে উত্থিত হচ্ছে, এবং কেবিসি সৌভাগ্যবান যে এই বিমানবন্দরের কাছে ৭০০ হেক্টরেরও বেশি আয়তনের দুটি শিল্প পার্কের মালিক। ট্রাং ডু ৩ শিল্প পার্কে, ২০০ হেক্টর জমির ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়েছে এবং বিনিয়োগকারীদের স্বাগত জানানোর জন্য প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছে।

বাক নিন ছাড়াও, কেবিসির থাই নগুয়েন, হাই ডুয়ং এবং হাং ইয়েনেও প্রকল্প রয়েছে, যা অনেক বিনিয়োগকারীর দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে, যার মধ্যে একটি চীনা কর্পোরেশনও রয়েছে যারা দুই সপ্তাহ আগে জরিপ করতে এসেছিল।

কেবল উত্তরের দিকেই মনোনিবেশ করা নয়, কেবিসি মধ্য ও দক্ষিণ অঞ্চলে শিল্প পার্কগুলিতেও তার বিনিয়োগ সম্প্রসারণ করছে। মিস হুওং-এর মতে, কোম্পানি যে শিল্প পার্কগুলি বেছে নেবে সেগুলিকে দক্ষতা নিশ্চিত করার জন্য কমপক্ষে 9/10 কঠোর মান পূরণ করতে হবে।

শেয়ারহোল্ডারদের "দয়া করে" উচ্চ লক্ষ্য নির্ধারণ করবেন না।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে কেবিসি প্রায়শই উচ্চ ব্যবসায়িক পরিকল্পনা নির্ধারণ করে কিন্তু লক্ষ্য অর্জন না করার বিষয়ে শেয়ারহোল্ডারদের প্রশ্নের জবাবে, মিসেস হুওং ব্যাখ্যা করেন যে এটি মূলত বস্তুনিষ্ঠ কারণগুলির কারণে, বিশেষ করে নীতিগত প্রক্রিয়াগুলির কারণে।

"যদি জমি ছাড়পত্রের ক্ষতিপূরণ দ্রুততর হতো, তাহলে বিনিয়োগকারীরা আরও আগেই আসতে পারতেন। ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা জারি করতে ৫ বছর অপেক্ষা করতে হয়, যেখানে গ্রাহকদের চাহিদা থাকে কিন্তু KBC-কে এখনও প্রক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হয়," মিসেস হুওং শেয়ার করেন।

তার মতে, কোম্পানি শেয়ারহোল্ডারদের "খুশি" করার জন্য উচ্চ লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করে না। প্রকৃতপক্ষে, কেবিসি স্পষ্টভাবে উন্নয়ন সম্ভাবনা এবং বাজারের চাহিদা জানে, তবে বাস্তবায়ন নিয়ন্ত্রণের বাইরে অনেক কারণের উপর নির্ভর করে।

বিগত বছরগুলির অসুবিধা সত্ত্বেও, মিস হুওং আশা করেন যে শেয়ারহোল্ডাররা ধৈর্য ধরবেন, কারণ কেবিসি একটি টেকসই উন্নয়নের পথে রয়েছে। রাজ্যের নীতির উপর নির্ভর করে কোম্পানিটি এই বছর এবং আগামী বছরগুলিতে একটি অগ্রগতি অর্জন করবে। যদি এই বছর এটি লক্ষ্যমাত্রা অতিক্রম করে, তবে এটি পূর্বের জমা হওয়া প্রকল্পগুলির জন্যও ধন্যবাদ।

কংগ্রেসে, কেবিসি পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ ডাং থানহ ট্যাম নিশ্চিত করেছেন যে কোম্পানির সম্পূর্ণ প্রকল্প, জমি তহবিল এবং গ্রাহক রয়েছে, তবে এখনও ব্যবস্থাপনা সংস্থার কাছ থেকে প্রক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হবে।

বর্তমানে, কেবিসি অনেক বৃহৎ জমি তহবিলের মালিক, বিশেষ করে ট্রাং ক্যাট আরবান এরিয়া (প্রায় ৫৮৫ হেক্টর), যা ২০২০ সাল থেকে তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেছে এবং একটি লাল বই পেয়েছে। তবে, শহরের সাধারণ পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার প্রয়োজনের কারণে, এই প্রকল্পটি এখনও কার্যকর করা সম্ভব হয়নি।

মিঃ ট্যামের মতে, কেবিসি ২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে ট্রাং ক্যাটে জমির তহবিল জমা করে আসছে এবং বর্তমান মূল্য খুবই আকর্ষণীয়। যদি কোম্পানি ২০২১ সালে ১০% জমি বিক্রি করে, তাহলে পরিকল্পনার তুলনায় লাভ দ্বিগুণ হবে। কেবিসি 'আঁকে' না, তবে স্থাপনের জন্য নির্দিষ্ট পণ্য রয়েছে।

নতুন রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থার মাধ্যমে, অনেক সমস্যার সমাধান হয়েছে এবং হচ্ছে। KBC-এর চেয়ারম্যান বিশ্বাস করেন যে কোম্পানির জন্য বাজারে তার যোগ্য অবস্থান পুনরুদ্ধার করার এবং তা ভেঙে ফেলার এটাই সঠিক সময়।

শেয়ারহোল্ডাররা প্রশ্ন তুলেছেন যে বহু বছর বিলম্বের পর KBC কি একই সময়ে একাধিক প্রকল্প বাস্তবায়ন করতে পারে। মিঃ ট্যাম নিশ্চিত করেছেন যে শিল্প পার্কগুলির পরিচালনা ব্যবস্থা দীর্ঘদিন ধরে প্রস্তুত ছিল, প্রতিটি জোনের নিজস্ব ব্যবস্থাপনা দল রয়েছে।

আর্থিকভাবে, KBC ভালো অবস্থানে রয়েছে কারণ অনেক বড় ব্যাংক ঋণদানকারী অংশীদার হিসেবে কোম্পানিটিকে বেছে নিয়েছে। তবে, KBC ঋণের চাপ কমাতে তার নিজস্ব মূলধন, তারপর গ্রাহক এবং ব্যাংকগুলির মূলধন ব্যবহারকে অগ্রাধিকার দেবে।

অতএব, KBC গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তগুলি অনুমোদনের জন্য শেয়ারহোল্ডারদের একটি অসাধারণ সাধারণ সভার আয়োজন করেছে, বিশেষ করে রাজ্য সিকিউরিটিজ কমিশনের প্রয়োজন অনুসারে মূলধন বৃদ্ধি। মূলধন বৃদ্ধি কোম্পানির নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য পর্যাপ্ত সম্পদ অর্জনে সহায়তা করবে, যার মোট চার্টার মূলধন VND 20,000 বিলিয়ন পর্যন্ত হবে।

"লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্পগুলির সাথে, কোনও সমস্যা নেই। তবে, ভবিষ্যতের প্রকল্পগুলির জন্য প্রস্তুতি নেওয়ার জন্য, টেকসই প্রবৃদ্ধি নিশ্চিত করার জন্য কেবিসিকে যুক্তিসঙ্গতভাবে মূলধন বরাদ্দ করতে হবে," মিঃ ট্যাম নিশ্চিত করেছেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html