তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, ন্যাম লং প্রায় ৩৫৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬০% কম। বিক্রিত পণ্যের খরচ বাদ দেওয়ার পর, মোট মুনাফা হয়েছে প্রায় ১৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২২ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের অর্ধেকেরও কম।
বিনিয়োগকারীদের কাছে পাঠানো ব্যাখ্যা অনুসারে, ন্যাম লং বলেছেন যে এই সময়ের মধ্যে বেশিরভাগ রাজস্ব এসেছে বাড়ি এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি থেকে (যা ত্রৈমাসিকের মোট রাজস্বের ৮৬%)। এর মধ্যে, মিজুকি ছিল এই সময়ের মধ্যে হস্তান্তরিত একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, কিন্তু যেহেতু এটি একটি যৌথ উদ্যোগ কোম্পানির অন্তর্গত, তাই এর রাজস্ব একত্রিত করা হয়নি; শুধুমাত্র বরাদ্দকৃত মুনাফা রেকর্ড করা হয়েছিল।
গত বছরের একই সময়ের তুলনায় আর্থিক রাজস্ব সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে আর্থিক ব্যয় ৩৮% বৃদ্ধি পেয়েছে, যার প্রধান কারণ ৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডংয়ের সুদ ব্যয়, যা ৭০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।
রেকর্ডকৃত ব্যয় কম ছিল, যা ব্যবসায়ের পতনের প্রতিফলন। তবে, এটি খারাপ পারফরম্যান্সকে ক্ষতিপূরণ দিতে পারেনি। রিয়েল এস্টেট কোম্পানির কার্যক্রম থেকে নিট মুনাফা ছিল মাত্র ৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর সামান্য বেশি, যা আগের বছরের এক-দশমাংশ।
একত্রিত আর্থিক বিবৃতিতে মূল কোম্পানির শেয়ারহোল্ডারদের জন্য দায়ী সম্পূর্ণ মুনাফা এই সময়ের জন্য বিলম্বিত কর্পোরেট আয়কর ব্যয়ের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে, যার পরিমাণ প্রায় 81 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
বছরের প্রথম নয় মাসের ফলাফলের মতো, মূল ব্যবসায়িক কার্যক্রম হ্রাস পেয়েছে, যার মধ্যে সুদের ব্যয় প্রায় ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বৃদ্ধি পেয়েছে। ফলস্বরূপ, মূল ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে ন্যাম লং-এর নিট মুনাফা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় সামান্য হ্রাস পেয়েছে। মূল কোম্পানির শেয়ারহোল্ডারদের নিট মুনাফা প্রায় ১৯৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ৬৩% বৃদ্ধি পেয়েছে, মূলত বিলম্বিত কর্পোরেট আয়কর ব্যয়ের কারণে।
একত্রিত আর্থিক বিবৃতিতে উল্লিখিত প্রবৃদ্ধির বিপরীতে, পৃথক আর্থিক বিবৃতিতে মূল কোম্পানি ন্যাম লং-এর মুনাফার পরিসংখ্যান তীব্র হ্রাস দেখিয়েছে।
তৃতীয় প্রান্তিকে, মূল কোম্পানি ন্যাম লং ৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কিছু বেশি নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, মূলত প্রকল্প ব্যবস্থাপনার রাজস্ব থেকে। এই সংখ্যাটি আগের বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে ৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি নিট রাজস্বের তুলনায় তীব্র হ্রাসের প্রতিনিধিত্ব করে।
মোট মুনাফা ছিল মাত্র ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের একই সময়ের ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি ছিল। ফলস্বরূপ, মূল কোম্পানি ন্যাম লং ৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি নিট লোকসান করেছে, যা ২০২২ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে ৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি লোকসানের চেয়ে বেশি।
বছরের প্রথম নয় মাসে, ন্যাম লং-এর পৃথক আর্থিক প্রতিবেদনে মাত্র ৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিট মুনাফা রেকর্ড করা হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের প্রায় ১৪৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর তুলনায় বেশি।
তৃতীয় প্রান্তিকের শেষে, ন্যাম লং-এর একত্রিত মোট সম্পদের পরিমাণ প্রায় ২৭,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি। মূল্য বৃদ্ধি মূলত ইনভেন্টরির কারণে হয়েছিল।
তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে ন্যাম লং-এর মোট মজুদের পরিমাণ ১৬,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি, যা বছরের শুরুর তুলনায় ২০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি, যার মধ্যে মূলত অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত। তালিকার শীর্ষে রয়েছে ইজুমি প্রকল্পের অসমাপ্ত নির্মাণ মূল্য, যা ৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি রেকর্ড করেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি। ওয়াটারপয়েন্ট প্রকল্পের (পর্ব ১) মজুদের পরিমাণ ৩,৫৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, দ্বিতীয় ধাপ ১,৫২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি; হোয়াং ন্যাম (আকারি) প্রকল্পের মজুদের পরিমাণ ১,০৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি…
তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে মোট দায় প্রায় ১৪,৫৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৭৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যার মধ্যে স্বল্পমেয়াদী লিজ ফাইন্যান্সিং ঋণ ছিল ২,৩২৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং দীর্ঘমেয়াদী লিজ ফাইন্যান্সিং ঋণ ছিল ৩,৩৩৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর মোট স্বল্পমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী লিজ ফাইন্যান্সিং ঋণ ৫,৬৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-কে ছাড়িয়ে গেছে।
ন্যাম লং-এর ঋণগুলি মূলত ভূমি ব্যবহারের অধিকার, সুদের গ্যারান্টি অধিকার এবং কিছু অনিরাপদ ঋণ দ্বারা সুরক্ষিত। অন্যদিকে, বন্ড ঋণগুলি মূলত শেয়ার দ্বারা সুরক্ষিত।
ব্যাংকিং দৃষ্টিকোণ থেকে ন্যাম লং-এর বৃহত্তম ঋণদাতা হল ওরিয়েন্ট কমার্শিয়াল ব্যাংক ( OCB ), যার মোট ঋণ ১,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। এটাও জানা যায় যে ন্যাম লং কর্তৃক ইস্যু করা ৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বন্ড OCB-এর কাছে রয়েছে।
উল্লেখযোগ্য বন্ডহোল্ডারদের মধ্যে, ইন্টারন্যাশনাল ফাইন্যান্স কর্পোরেশনের ১ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর ঋণ রয়েছে, যা ন্যাম লং ভিসিডির ১৮২.৫ মিলিয়নেরও বেশি শেয়ার দ্বারা সুরক্ষিত। বেশ কয়েকটি বীমা কোম্পানি ন্যাম লং বন্ডও ধারণ করে, যার মধ্যে রয়েছে ম্যানুলাইফ ভিয়েতনাম (৫১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং); এআইএ ভিয়েতনামী বীমা (১২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং); এবং জেনারেলি ভিয়েতনামী লাইফ ইন্স্যুরেন্স (৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং)। এই বন্ডগুলি ন্যাম লং ভিসিডির ৫৬.১ মিলিয়নেরও বেশি শেয়ার দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)