নাম লং গ্রুপের ব্যবসায় মন্দা চললেও মুনাফায় হঠাৎ উল্লম্ফন দেখা যায়।

[বিজ্ঞাপন_১]

তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, নাম লং প্রায় ৩৫৭ বিলিয়ন VND নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬০% কম। বিক্রীত পণ্যের খরচ বাদ দেওয়ার পর, মোট মুনাফা ছিল প্রায় ১৫০ বিলিয়ন VND, যা ২০২২ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের মুনাফার অর্ধেকেরও কম।

এ বছর রাজস্ব হ্রাস এবং মুনাফা ওঠানামা করার কারণে ব্যবসা মন্থর। (চিত্র ১)

বিনিয়োগকারীদের কাছে পাঠানো ব্যাখ্যা অনুসারে, নাম লং জানিয়েছে যে এই সময়ের আয়ের সিংহভাগই এসেছে বাড়ি ও অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি থেকে (যা ত্রৈমাসিকের মোট আয়ের ৮৬%)। এর মধ্যে, মিজুকি ছিল এই সময়ে হস্তান্তর করা একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, কিন্তু এটি একটি যৌথ উদ্যোগ কোম্পানির মালিকানাধীন হওয়ায় এর আয় একত্রিত করা হয়নি; শুধুমাত্র বরাদ্দকৃত মুনাফা লিপিবদ্ধ করা হয়েছে।

গত বছরের একই সময়ের তুলনায় আর্থিক আয় সামান্যই বেড়েছে, অন্যদিকে আর্থিক ব্যয় ৩৮% বৃদ্ধি পেয়েছে, যার প্রধান কারণ হলো ৬৬ বিলিয়ন VND-এর বেশি সুদ ব্যয়, যা ৭০%-এরও বেশি বৃদ্ধি।

ব্যবসায়িক মন্দার প্রতিফলন হিসেবে নথিভুক্ত ব্যয় কম ছিল। তবে, এটি দুর্বল কর্মক্ষমতাকে পুষিয়ে দিতে পারেনি। রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটির কার্যক্রম থেকে নীট মুনাফা ছিল মাত্র ৭ বিলিয়ন VND-এর সামান্য বেশি, যা আগের বছরের এক-দশমাংশ।

সমন্বিত আর্থিক বিবরণীতে মূল কোম্পানির শেয়ারহোল্ডারদের প্রাপ্য সম্পূর্ণ মুনাফাটি উক্ত সময়ের প্রায় ৮১ বিলিয়ন VND পরিমাণ বিলম্বিত কর্পোরেট আয়কর ব্যয়ের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়েছে।

বছরের প্রথম নয় মাসের ফলাফলের মতোই, প্রায় ১০০ বিলিয়ন VND সুদ ব্যয় বৃদ্ধির কারণে মূল ব্যবসায়িক কার্যক্রম হ্রাস পেয়েছে। ফলস্বরূপ, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় নাম লং-এর মূল ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে নিট মুনাফা সামান্য কমেছে। প্রধানত স্থগিত কর্পোরেট আয়কর ব্যয়ের কারণে, মূল কোম্পানির শেয়ারহোল্ডারদের জন্য প্রযোজ্য নিট মুনাফা ছিল প্রায় ১৯৪ বিলিয়ন VND, যা ৬৩% বৃদ্ধি পেয়েছে।

সমন্বিত আর্থিক বিবরণীতে উল্লিখিত প্রবৃদ্ধির বিপরীতে, মূল কোম্পানি নাম লং-এর পৃথক আর্থিক বিবরণীতে মুনাফার অঙ্কে তীব্র পতন দেখা গেছে।

তৃতীয় ত্রৈমাসিকে, মূল কোম্পানি নাম লং প্রধানত প্রকল্প ব্যবস্থাপনা থেকে ৭১ বিলিয়ন VND-এর কিছু বেশি নিট রাজস্ব অর্জন করেছে। এই অঙ্কটি গত বছরের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের ৬০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি নিট রাজস্বের তুলনায় একটি বড় হ্রাস নির্দেশ করে।

গত বছরের একই সময়ের ২০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি মুনাফার তুলনায় এবার মোট মুনাফা ছিল মাত্র ১৫ বিলিয়ন VND। ফলে, মূল কোম্পানি নাম লং-এর ৪৬ বিলিয়ন VND-এর বেশি নিট লোকসান হয়েছে, যা ২০২২ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের ৪২ বিলিয়ন VND-এর বেশি লোকসানের চেয়েও বেশি।

বছরের প্রথম নয় মাসে নাম লং-এর পৃথক আর্থিক প্রতিবেদনে নিট মুনাফা মাত্র প্রায় ৮ বিলিয়ন VND দেখানো হয়েছে, যেখানে গত বছর একই সময়ে তা ছিল প্রায় ১৪৩ বিলিয়ন VND।

তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, নাম লং-এর সমন্বিত মোট সম্পদের পরিমাণ প্রায় ২৭,৭০০ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৬০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি। এই মূল্যবৃদ্ধির প্রধান কারণ ছিল মজুদ পণ্য।

তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে নাম লং-এর মোট মজুদের মূল্য ১৬,৮০০ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ২,০০০ বিলিয়ন VND বেশি এবং এর বেশিরভাগই অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট প্রকল্প। এই তালিকার শীর্ষে রয়েছে ইজুমি প্রকল্পের অসমাপ্ত নির্মাণ মূল্য, যা ৯,০০০ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৭০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি। ওয়াটারপয়েন্ট প্রকল্পের (প্রথম পর্যায়) মজুদ ৩,৫৫৬ বিলিয়ন VND, দ্বিতীয় পর্যায়ে ১,৫২৭ বিলিয়ন VND; হোয়াং নাম (আকারি) প্রকল্পের মজুদ ১,০৪৭ বিলিয়ন VND-এর বেশি…

এ বছর রাজস্ব হ্রাস এবং মুনাফা ওঠানামা করার কারণে ব্যবসা মন্থর। (চিত্র ২)

তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে মোট দেনার পরিমাণ ছিল প্রায় ১৪,৫৬০ বিলিয়ন VND, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৭৯০ বিলিয়ন VND বেশি। এর মধ্যে স্বল্পমেয়াদী লিজ অর্থায়ন ঋণ ছিল ২,৩২৫ বিলিয়ন VND এবং দীর্ঘমেয়াদী লিজ অর্থায়ন ঋণ ছিল ৩,৩৩৬ বিলিয়ন VND। মোট স্বল্পমেয়াদী ও দীর্ঘমেয়াদী লিজ অর্থায়ন ঋণ ৫,৬৬০ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে।

নাম লং-এর ঋণগুলো মূলত ভূমি ব্যবহারের অধিকার ও সুদ পরিশোধের নিশ্চয়তা দ্বারা সুরক্ষিত, এবং এর মধ্যে কিছু ঋণ জামানতবিহীন। অপরদিকে, বন্ড ঋণগুলো প্রধানত শেয়ার দ্বারা সুরক্ষিত থাকে।

ব্যাংকিং দৃষ্টিকোণ থেকে নাম লং-এর বৃহত্তম ঋণদাতা হলো ওরিয়েন্ট কমার্শিয়াল ব্যাংক ( OCB ), যার মোট বকেয়া ঋণের পরিমাণ ১,১০০ বিলিয়ন VND-এর বেশি। এও জানা যায় যে, নাম লং কর্তৃক ইস্যুকৃত ৫০০ বিলিয়ন VND মূল্যের বন্ড OCB-এর কাছে রয়েছে।

উল্লেখযোগ্য বন্ডহোল্ডারদের মধ্যে, ইন্টারন্যাশনাল ফাইন্যান্স কর্পোরেশনের ১ ট্রিলিয়ন VND বকেয়া ঋণ রয়েছে, যা নাম লং ভিসিডি-র ১৮২.৫ মিলিয়নেরও বেশি শেয়ার দ্বারা সুরক্ষিত। বেশ কয়েকটি বীমা কোম্পানিও নাম লং বন্ড ধারণ করে, যার মধ্যে রয়েছে ম্যানুলাইফ ভিয়েতনাম (৫১০ বিলিয়ন VND); এআইএ ভিয়েতনাম ইন্স্যুরেন্স (১২০ বিলিয়ন VND); এবং জেনারালি ভিয়েতনাম লাইফ ইন্স্যুরেন্স (৩০ বিলিয়ন VND)। এই বন্ডগুলো নাম লং ভিসিডি-র ৫৬.১ মিলিয়নেরও বেশি শেয়ার দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস