চিত্রের ছবি।
সরকার সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে ডিক্রি ২৬১ জারি করেছে। বিশেষ করে, ১০ অক্টোবর থেকে, সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়ের জন্য বিবেচনার জন্য আয়ের সীমা ব্যক্তিদের জন্য ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/মাস, দম্পতিদের জন্য ৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/মাস এবং প্রাপ্তবয়স্কদের কম বয়সী শিশুদের লালন-পালনকারী একক ব্যক্তিদের জন্য ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/মাসে উন্নীত করা হবে।
পুরনো নিয়ম অনুসারে, সামাজিক আবাসন কেনার সর্বোচ্চ আয় একক ব্যক্তিদের জন্য প্রতি মাসে ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং পরিবারের জন্য প্রতি মাসে ৩ কোটি ভিয়েতনামি ডং।
ব্যক্তিদের মধ্যে শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের ব্যক্তি, কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারী এবং অবিবাহিত ব্যক্তিরা অন্তর্ভুক্ত। আয় গণনা করা হয় সেই সংস্থা, উদ্যোগ বা ইউনিট দ্বারা নিশ্চিত করা মজুরি এবং বেতনের সারণী অনুসারে যার জন্য বিষয়টি কাজ করে।
ব্যক্তি যেখানে কাজ করেন সেই সংস্থা বা ইউনিটের বেতন বা নিশ্চিতকরণের ভিত্তিতে আয় নির্ধারণ করা হয়। যাদের শ্রম চুক্তি নেই তাদের জনসংখ্যার তথ্যের ভিত্তিতে কমিউন-স্তরের পুলিশ তাদের আয় নিশ্চিত করবে, অনুরোধ প্রাপ্তির তারিখ থেকে সর্বোচ্চ ৭ দিন প্রক্রিয়াকরণের সময়।
উল্লেখযোগ্যভাবে, নতুন ডিক্রিটি প্রদেশ এবং শহরগুলির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের প্রতিটি এলাকার অর্থনৈতিক অবস্থার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ আয় সহগ সমন্বয় করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার, অথবা 3 বা তার বেশি নির্ভরশীল পরিবারের জন্য প্রণোদনা নীতি জারি করার অনুমতি দেয়।
বর্তমানে, আয় সমন্বয়ের পাশাপাশি, নতুন ডিক্রি সামাজিক আবাসন কেনার সময় অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার 6.6% থেকে কমিয়ে 5.4%/বছর করে, ঋণের সুদের 130% এর সমান অতিরিক্ত সুদের হার। বিশেষ করে, সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকে 10 অক্টোবরের আগে স্বাক্ষরিত ঋণগুলিকে মূলধন এবং অতিরিক্ত বকেয়া উভয় ব্যালেন্সের জন্য নতুন সুদের হার প্রয়োগের জন্য চুক্তিগুলি সামঞ্জস্য করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।
সরকারী নেতার মতে, এই সমন্বয়ের লক্ষ্য হল সুবিধাভোগীদের সম্প্রসারণ করা, মধ্যম আয়ের মানুষদের সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করা, একই সাথে পণ্যের ব্যবহার বৃদ্ধি করা এবং বিনিয়োগকারীদের প্রকল্প বাস্তবায়নে উৎসাহিত করা।
২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, সমগ্র দেশ ১৩২,৬১৬টি ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ করছে, ৫৭,৮১৫টি ইউনিটের স্কেল সহ ৭৩টি নতুন প্রকল্প শুরু করছে। ৫০,৬৮৭/১০০,২৭৫টি ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে (৫০.৫% এ পৌঁছেছে), আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, অতিরিক্ত ৩৮,৬০০ ইউনিট সম্পন্ন হবে (মোট ৮৯,০০৭/১০০,২৭৫টি ইউনিট, ৮৯% এ পৌঁছেছে)।
জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় পিপলস আর্মড ফোর্সেসের জন্য মোট ৪,২২০ ইউনিট নিয়ে ছয়টি আবাসন প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শুরু করেছে। জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় সশস্ত্র বাহিনীর জন্য মোট ৬,৫৪৭ ইউনিট নিয়ে আটটি আবাসন প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শুরু করার পরিকল্পনা করছে।
16টি এলাকা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করবে এবং অতিক্রম করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার মধ্যে রয়েছে: হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, দা নাং, হিউ, বাক নিন, হাই ফং, নিন বিন, ডং নাই, হুং ইয়েন, এনগে আন, কোয়াং নিন, থাই নগুয়েন, কা মাউ, কোয়াং ত্রি, কোয়াং এনগাই, কুয়াং। ফু থো, থান হোয়া, ক্যান থো, লাও কাই, খান হোয়া, টে নিন, আন গিয়াং সহ 7টি এলাকা লক্ষ্যমাত্রা সম্পন্ন করার সম্ভাবনা রয়েছে।
১১ অক্টোবর সকালে আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির দ্বিতীয় সভায়, প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামকে সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসনের জন্য ১৪৫ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ কর্মসূচি আরও অনুকূল, অ্যাক্সেসযোগ্য এবং পরিচালনাযোগ্য উপায়ে বিতরণের আহ্বান জানাতে নির্দেশ দেন, একই সাথে রিয়েল এস্টেট বুদবুদের কারণ হয়ে দাঁড়ায় এমন অনুমানমূলক রিয়েল এস্টেট ঋণ নিয়ন্ত্রণ করার জন্য।
ব্যাংকগুলি বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতা উভয়ের জন্য ঋণের সুদের হার কমাতে খরচ কমানো এবং প্রযুক্তি প্রয়োগ অব্যাহত রেখেছে।
সূত্র: https://vtv.vn/nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dong-thang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-100251012123024414.htm
মন্তব্য (0)