নির্মাণ সামগ্রী শিল্প এখনও সমস্যা থেকে মুক্ত নয়

রিয়েল এস্টেট মূল্য শৃঙ্খলের শেষ লিঙ্কে অবস্থিত - নির্মাণ উপকরণ শিল্প উপরের লিঙ্কের শিল্পগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত। অতএব, যখন ২০২২ সালের শেষ থেকে এখন পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট পরিস্থিতি স্থবির হতে শুরু করে, তখন নির্মাণ চাহিদাও একই রকম পরিস্থিতিতে পড়ে, যা নির্মাণ উপকরণ শিল্পের উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক ইউনিটগুলির জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করে।

কু নগা (ডং সন) কোম্পানি লিমিটেডের উচ্চমানের পাথরের ক্ল্যাডিং উৎপাদন লাইন।

সিরামিক টাইলস, উচ্চমানের আসবাবপত্র সরবরাহে বিশেষজ্ঞ ইউনিট হিসেবে..., সেন্ট্রাল শোরুম, ডং ভে ওয়ার্ড ( থান হোয়া সিটি) এই সময়ে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। এর প্রধান কারণ হলো নির্মাণ বিনিয়োগের গতি কমে যাচ্ছে, অনেক অবকাঠামো প্রকল্প ধীরগতিতে বাস্তবায়িত হচ্ছে অথবা অগ্রগতি স্থগিত করতে হচ্ছে, যার ফলে ব্যবসায়িক পরিস্থিতি খুব একটা আশাব্যঞ্জক নয়। একই সময়ে, পরিবহন খরচ বৃদ্ধির ফলে নির্মাণ সামগ্রীর দামও বৃদ্ধি পায়, এবং বাজারের বাইরের প্রভাবও বৃদ্ধি পায়।

সেন্ট্রাল শোরুমের ব্যবস্থাপক মিসেস ফুং মাই আন বলেন: "বর্তমানে, শোরুমের নির্মাণ সামগ্রীর প্রক্রিয়াকরণ এবং সরবরাহ ক্ষমতা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় 30% এরও বেশি হ্রাস পেয়েছে। ইনভেন্টরির পরিমাণ এখনও বেশ বড়, যা উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রমের উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলছে। অতএব, প্রতিকূলতা কাটিয়ে ওঠার জন্য, এন্টারপ্রাইজের নিজস্ব প্রচেষ্টা ছাড়া আর কোনও উপায় নেই। আগামী সময়ে, আমরা টেকসই উন্নয়ন এবং প্রতিযোগিতা নিশ্চিত করার জন্য পুনর্গঠন, ব্যবসায়িক মডেল পুনর্মূল্যায়ন এবং ক্রিয়াকলাপ অপ্টিমাইজ করার উপর মনোনিবেশ করব। ব্যবসা ও বাণিজ্য খাতে, ইউনিটটি সক্রিয়ভাবে স্বীকৃতি বৃদ্ধি করবে, আরও পরিবেশক এবং বিভিন্ন এজেন্ট অনুসন্ধান এবং বিকাশ করবে। বিশেষ করে, ইনভেন্টরি নিয়ন্ত্রণ, উৎপাদন খরচ কমাতে ব্যবস্থাপনা কঠোর করা, পণ্যের দাম কমানো, বাজারে প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা তৈরি করার জন্য মান উন্নত করার উপর মনোনিবেশ করা"।

প্রকৃতপক্ষে, পণ্যের ধীর ব্যবহারের কারণে, অনেক উদ্যোগ কিছু উৎপাদন লাইন বন্ধ করতে বাধ্য হয়েছে, যার ফলে ব্যাংক ঋণ এবং উৎপাদনের জন্য কাঁচামালের খরচ পরিশোধের জন্য নগদ প্রবাহ আগের চেয়ে আরও কঠিন হয়ে পড়েছে। অতএব, নির্মাণ সামগ্রী শিল্প অনেক নির্মাণ সামগ্রী উৎপাদন এবং বাণিজ্য উদ্যোগের ব্যবসায়িক দিকের পরিবর্তন প্রত্যক্ষ করছে।

পাথর নির্মাণে বিশেষজ্ঞ ইউনিটগুলির মধ্যে একটি, কু এনগা কোম্পানি লিমিটেড (ডং সন)-এর উৎপাদন কার্যক্রমও বছরের শুরু থেকে কয়েক মাস ধরে ধীরগতিতে রয়েছে কারণ ভোক্তা বাজারে পতনের লক্ষণ দেখা দিয়েছে। কোম্পানির পরিচালক ট্রান এনগোক কু-এর মতে: বর্তমানে, যদিও বছরের শেষ পর্যন্ত অর্ডার এখনও পাওয়া যাচ্ছে, গতি গত বছরের তুলনায় অনেক ধীর। এটি সমগ্র নির্মাণ উপকরণ শিল্পের জন্য একটি সাধারণ অসুবিধা, কোম্পানিকে অবশ্যই তার ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতা গুরুত্ব সহকারে পুনর্মূল্যায়ন করতে হবে। এটি অত্যন্ত প্রয়োজনীয়, কেবল গ্রাহকদের চাহিদা বোঝার জন্য নয় বরং ইউনিটগুলির জন্য প্রতিযোগিতামূলক সুবিধাগুলি স্বীকৃতি দেওয়ার এবং সেগুলি গ্রহণ করার সুযোগও হতে পারে। সেই অনুযায়ী, কোম্পানিটি পেশাদার দিক থেকে কর্মী এবং মেশিন অপারেটরদের যোগ্যতা এবং দক্ষতা উন্নত করার উপর মনোনিবেশ করেছে। একই সাথে, আধুনিক যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জাম সহ আলংকারিক সিরামিক প্রিন্টেড গ্লাস এবং প্রক্রিয়াজাত পণ্যের মতো নতুন পণ্য বিকাশ করুন... এছাড়াও, কোম্পানিটি বছরের শেষে নির্মাণ মৌসুমে পরিবেশন করার জন্য পণ্য মজুদ করার পরিকল্পনা করছে, আশা করা হচ্ছে নির্মাণ উপকরণ শিল্পের জন্য এবং বিশেষ করে নিজস্ব কোম্পানির জন্য তার অবস্থান পুনরুদ্ধার করা হবে।

থান হোয়া শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগের পরিসংখ্যান অনুসারে, বছরের শুরু থেকে, অনেক নির্মাণ সামগ্রী একই সময়ের তুলনায় ক্রমবর্ধমান উৎপাদন গতি বজায় রেখেছে, যেখানে নির্মাণ ইট 9.1% বৃদ্ধি পেয়েছে, লোহা ও ইস্পাত 11.2% বৃদ্ধি পেয়েছে... ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলির মতে, ঋণের সুদের হার হ্রাস, জনসাধারণের বিনিয়োগের প্রচার এবং রিয়েল এস্টেট বাজারকে উৎসাহিত করার নীতিমালা 2024 সালের দ্বিতীয়ার্ধে নির্মাণ সামগ্রী শিল্পের পুনরুদ্ধার অব্যাহত রাখার চালিকা শক্তি হবে। এর পাশাপাশি, বছরের শুরুর তুলনায় নির্মাণ সামগ্রীর বর্তমান দাম প্রায় 10 - 15% হ্রাস পেয়েছে, যা বাজারে ব্যবহারকে ইতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে এমন একটি কারণ।

তবে, নির্মাণ সামগ্রীর উদ্যোগগুলিকে সামনের চ্যালেঞ্জ এবং অসুবিধাগুলির মুখোমুখি হওয়ার জন্য, প্রতিটি উদ্যোগকে তাদের উন্নয়ন প্রক্রিয়া এবং নীতিগুলি পর্যালোচনা করতে হবে; বিশেষ করে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় আরও নমনীয় এবং সক্রিয় হতে হবে, সরবরাহ ও চাহিদার ভারসাম্য বজায় রাখতে হবে এবং বাজার পূর্বাভাস ক্ষমতা উন্নত করতে হবে। থান হোয়া শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগ প্রদেশে পণ্যের ব্যবহারকে সংযুক্ত করতে এবং উদ্দীপিত করতে নির্মাণ সামগ্রীর উদ্যোগগুলিকে সহায়তা করছে; উৎপাদন স্থিতিশীল করতে এবং পণ্যের ব্যবহার বাড়াতে উদ্যোগগুলির জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করছে।

প্রবন্ধ এবং ছবি: চি ফাম

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/nganh-vat-lieu-xay-dung-chua-het-kho-224971.htm