ব্যাংকে কোটি কোটি টাকা জমা, অল্পের জন্য লোকসান থেকে রক্ষা পেলেন ধনকুবের

[বিজ্ঞাপন_১]

লং হাউ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার তৃতীয় প্রান্তিকে জমি ভাড়া থেকে আর রাজস্ব আয় করেনি, যদিও গত বছরের একই সময়ে এটি এখনও ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি আয় করেছে। রাজস্ব মূলত কারখানা ভাড়া, আবাসন, শপিং সেন্টার এবং অন্যান্য কার্যক্রম থেকে আসে।

এই পরিস্থিতির কারণে সাম্প্রতিক ব্যবসায়িক প্রান্তিকে লং হাউ-এর রাজস্ব ৬২% কমে গেছে। কর-পূর্ব মুনাফাও ৫৯% কমে ৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিচে নেমে এসেছে।

এটি লক্ষণীয় যে এই মুনাফার একটি গুরুত্বপূর্ণ অবদান রয়েছে আর্থিক রাজস্ব থেকে (যার পুরোটাই ব্যাংক আমানতের সুদ) যা ২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭৪% বেশি এবং লাভের অর্ধেকেরও বেশি। কোম্পানিটি উচ্চ সুদের হারের পরিবেশ থেকে উপকৃত হয় এবং প্রায় ১,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ব্যাংক আমানতের ভারসাম্য বজায় রাখে।

বছরের প্রথম ৯ মাসে, এই শিল্প পার্ক কোম্পানির রাজস্ব অর্ধেক কমে ২৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও কম হয়েছে (দ্বিতীয় এবং তৃতীয় প্রান্তিকে জমি ভাড়ার রাজস্ব প্রায় কোনও ছিল না)। কর-পূর্ব মুনাফা ৩৮% কমে ১৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে, যার মধ্যে একটি বড় অবদান ছিল ৫৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ব্যাংক সুদ থেকে।

সার জায়ান্ট ড্যাম কা মাউ ব্যাংক আমানতের সুদের উপর আরও বেশি নির্ভরশীল। সার কোম্পানিটির ব্যবসায়িক ত্রৈমাসিকের নেতিবাচক ফলাফল দেখা গেছে, রাজস্ব ৯% কমেছে এবং মুনাফা ৮৭% কমেছে, যা যথাক্রমে ৩,১৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ১০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ নেমে এসেছে, যা ১১টি প্রান্তিকের মধ্যে সর্বনিম্ন স্তর।

প্রকৃতপক্ষে, Ca Mau Fertilizer যদি একই সময়ের তুলনায় হঠাৎ করে ১৫০% আর্থিক রাজস্ব বৃদ্ধি না পেত, তাহলে ২০০ বিলিয়ন VND (আমানতের সুদ ১৫০ বিলিয়নেরও বেশি VND এবং বাকিটা বিনিময় হারের পার্থক্যের সুদ সহ) না হত।

কোম্পানিটি স্বীকার করেছে যে অনুকূল আর্থিক রাজস্ব তাদের কার্যক্রমের অন্যতম উজ্জ্বল দিক ছিল, পাশাপাশি বিক্রয়ের পরিমাণ বৃদ্ধিও ছিল। তবে, সারের দামের তীব্র হ্রাস এবং বিক্রয় ব্যয়ের তীব্র বৃদ্ধি ফলাফলকে কম ইতিবাচক করে তুলেছে।

Ca Mau Fertilizer এখনও ব্যাংক আমানতে প্রায় ৯,৮০০ বিলিয়ন VND ভারসাম্য বজায় রেখেছে এবং ব্যবসায়িক লক্ষ্যমাত্রার প্রধান অবদানকারী। বছরের প্রথম ৯ মাসে কোম্পানির কর-পূর্ব মুনাফা ৭১৪ বিলিয়ন VND-তে পৌঁছেছে, যার মধ্যে ৪০০ বিলিয়ন VND ছিল ব্যাংক আমানতের সুদ।

মি. ডো হু হা-এর হোয়াং হুই গ্রুপ ইকোসিস্টেমের অন্তর্গত একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি - সিআরভি রিয়েল এস্টেটকেও একইভাবে ব্যাংক সুদের উপর "নির্ভরশীল" হতে হচ্ছে। এই ইউনিটটি আর্থিক পরিচালন মুনাফায় ১৬% বৃদ্ধি পেয়ে ৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি (সবই আমানত/ঋণের সুদ থেকে) রেকর্ড করেছে।

এই সংখ্যাটি তাৎপর্যপূর্ণ কারণ এটি CRV রিয়েল এস্টেটের ১ জুলাই - ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ সময়কালে কর-পূর্ব মুনাফায় VND ১০৮ বিলিয়ন সবচেয়ে বেশি অবদান রাখে, যা লাভে ৮৫% পর্যন্ত অবদানের হারের সমতুল্য।

প্রকৃতপক্ষে, সাম্প্রতিক প্রান্তিকে মূল অবদান এখনও আমানত/ঋণ থেকে সুদের আয় থেকে আসে এবং বিপরীতে, কোনও আর্থিক খরচ নেই। কোম্পানির বর্তমানে ৪,৫৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর ব্যাংক আমানত রয়েছে, যার সুদের হার ৩.৪-১১%/বছর পর্যন্ত।

লক্ষ্য (বিলিয়ন ভিয়েনডি)	আমানত/ঋণের সুদ (III/2023)	আমানত/ঋণের সুদ (III/2022)	কর-পূর্ব মুনাফা (III/2023)	কর-পূর্ব মুনাফা (II/2022)
এফপিটি টেলিকম	২৬৩	১৯৮	৭৮৫	৭২৩
ডুক গিয়াং কেমিক্যালস	১৬৯	৮২	৮৬৩	১,৫৯৬
Ca Mau সার	১৫০	৬৭	১০৫	৭৮৬
ভেফ্যাক	১৫০	১৩৬	১৪৫	১০২
সিআরভি রিয়েল এস্টেট	৯২	৭৯	১০৮	৮৭
হাউ গিয়াং ফার্মাসিউটিক্যাল	৫৪	৩২	১৮৭	২৯০
এগ্রিব্যাংক বীমা	৪৬	৩৩	৭১	৮৬
লং হাউ	২৪	১৪	৪২	১০২

ভিয়েতনাম এক্সিবিশন ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ভেফাক) - ভিনগ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান - তার মূল কার্যক্রমে সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, ব্যবসা টিকিয়ে রাখার জন্য রাজস্বের উৎস এখনও মূলত বন্ডে বিনিয়োগ করা অলস আমানত এবং অংশীদারদের ঋণের উপর নির্ভর করে।

তৃতীয় ত্রৈমাসিকের প্রতিবেদন অনুসারে, ভেফ্যাক আমানত, বন্ড এবং ঋণের উপর ১৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি সুদ রেকর্ড করেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ১০% বেশি। বর্তমানে, কোম্পানিটি মূলত ৮.৫%/বছর সুদ অর্জনের জন্য বন্ডে ১,৬৫৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ করেছে এবং ১২%/বছর সুদের হারে অন্যান্য ব্যবসা প্রতিষ্ঠানকে ৩,৩৯১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ দিয়েছে।

আরও কিছু ব্যবসাও দেখাচ্ছে যে আমানত/ঋণের সুদের মুনাফা সামগ্রিক ব্যবসায়িক ফলাফলে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখে, যেমন FPT টেলিকম, এগ্রিব্যাঙ্ক ইন্স্যুরেন্স, হাউ জিয়াং ফার্মাসিউটিক্যাল বা ডুক জিয়াং কেমিক্যালস...

স্টেট ব্যাংকের তথ্য অনুযায়ী, আগস্ট মাসে ব্যাংকগুলিতে মোট সঞ্চয় আমানতের পরিমাণ ১২.৪ কোয়াড্রিলিয়ন ভিয়ান ডংয়েরও বেশি হয়েছে। এর মধ্যে, বাসিন্দাদের আমানতের পরিমাণ ৯.৬৮% বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ৬.৪৩ কোয়াড্রিলিয়ন ভিয়ান ডংয়ে দাঁড়িয়েছে এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি তাদের সঞ্চয়ের পরিমাণ ১% বৃদ্ধি পেয়ে ৬.০১ কোয়াড্রিলিয়ন ভিয়ান ডংয়েরও বেশি হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট জায়ান্টরা হাজার হাজার বিলিয়ন ডলার শোষণের জন্য তাড়াহুড়ো করছে, যার ফলে বন্ড বাজারের উপর চাপ কমছে । অনেক ভিয়েতনামী রিয়েল এস্টেট জায়ান্ট আগের বন্ড ঋণ পরিশোধের জন্য হাজার হাজার বিলিয়ন ডলার সংগ্রহ করেছে। কিছু ব্যবসা তাদের ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করেছে, তবে কিছু কর্পোরেশন পুনর্গঠনের জন্য আরও সময় প্রয়োজন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস