ব্যাংকে কোটি কোটি টাকা জমা হয়েছে, ধনকুবেররা অল্পের জন্য লোকসান এড়িয়ে গেছেন।

[বিজ্ঞাপন_১]

লং হাউ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার তৃতীয় প্রান্তিকে জমি লিজ থেকে আর রাজস্ব আয় করেনি, যেখানে গত বছরের একই সময়ে এটি এখনও ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি আয় করেছে। রাজস্ব মূলত কারখানা ভবন, আবাসন সুবিধা, বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং অন্যান্য কার্যক্রম লিজ থেকে এসেছে।

এই পরিস্থিতির কারণে সাম্প্রতিক ব্যবসায়িক ত্রৈমাসিকে লং হাউ-এর রাজস্ব ৬২% কমে গেছে। ফলস্বরূপ, কর-পূর্ব মুনাফাও ৫৯% কমে ৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিচে নেমে এসেছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, এই মুনাফায় উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে ২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি আর্থিক রাজস্ব (সম্পূর্ণ ব্যাংক আমানতের সুদ), যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭৪% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং লাভের অর্ধেকেরও বেশি। কোম্পানিটি উচ্চ সুদের হারের পরিবেশ থেকে উপকৃত হয়েছে এবং প্রায় ১,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ব্যাংক আমানতের ভারসাম্য বজায় রেখেছে।

সামগ্রিকভাবে, বছরের প্রথম নয় মাসে, এই শিল্প পার্ক কোম্পানির রাজস্ব ৫০% হ্রাস পেয়ে ২৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর নিচে নেমে এসেছে (দ্বিতীয় এবং তৃতীয় প্রান্তিকে জমি ইজারা থেকে প্রায় কোনও রাজস্ব না থাকার কারণে)। কর-পূর্ব মুনাফা ৩৮% কমে ১৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ দাঁড়িয়েছে, যার মধ্যে ব্যাংকের সুদ ব্যয় ৫৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

সার জায়ান্ট Ca Mau Fertilizer Company ব্যাংক আমানত থেকে সুদ আয়ের উপর আরও বেশি নির্ভরশীল। সার কোম্পানির ব্যবসায়িক ত্রৈমাসিকের নেতিবাচক ফলাফল ছিল, রাজস্ব ৯% কমেছে এবং মুনাফা ৮৭% কমে যথাক্রমে ৩,১৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ১০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ নেমেছে, যা ১১টি প্রান্তিকের মধ্যে সর্বনিম্ন স্তর।

প্রকৃতপক্ষে, Ca Mau ফার্টিলাইজার কোম্পানির আর্থিক রাজস্ব আকস্মিকভাবে ১৫০% বৃদ্ধি পেয়ে ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং না হলে (আমানতের উপর ১৫০ বিলিয়নেরও বেশি সুদ এবং বিনিময় হারের পার্থক্য থেকে অবশিষ্ট অর্থ সহ) লোকসানও হতে পারত।

কোম্পানিটি অনুকূল আর্থিক রাজস্বকে তাদের উজ্জ্বল দিকগুলির মধ্যে একটি হিসেবে স্বীকার করেছে, পাশাপাশি বিক্রয়ের পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে, সারের দামের তীব্র হ্রাস এবং বিক্রয় ব্যয়ের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি ফলাফলকে কম অনুকূল করে তুলেছে।

Ca Mau সার কোম্পানি ব্যাংক আমানতে প্রায় ৯,৮০০ বিলিয়ন VND ভারসাম্য বজায় রেখেছে, যা তাদের ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতার ক্ষেত্রে একটি বড় অবদান রাখে। বছরের প্রথম নয় মাসে কোম্পানির কর-পূর্ব মুনাফা ৭১৪ বিলিয়ন VND-তে পৌঁছেছে, যার মধ্যে ৪০০ বিলিয়ন VND ছিল ব্যাংক আমানত থেকে অর্জিত সুদ।

মি. ডো হু হা-এর হোয়াং হুই গ্রুপ ইকোসিস্টেমের অন্তর্গত একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি - সিআরভি রিয়েল এস্টেটও একইভাবে ব্যাংক থেকে সুদের আয়ের উপর নির্ভর করছে। কোম্পানিটি আর্থিক পরিচালন মুনাফায় ১৬% বৃদ্ধি পেয়ে ৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের (সম্পূর্ণ আমানত/ঋণ থেকে সুদ) ছাড়িয়েছে।

এই সংখ্যাটি তাৎপর্যপূর্ণ কারণ এটি ১ জুলাই থেকে ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২৩ সময়কালে CRV রিয়েল এস্টেটের কর-পূর্ব মুনাফায় সবচেয়ে বেশি অবদান রেখেছে ১০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা লাভের ৮৫% পর্যন্ত অবদানের হারের সমতুল্য।

প্রকৃতপক্ষে, গত কয়েক প্রান্তিকে মূল অবদান এখনও আমানত/ঋণ থেকে প্রাপ্ত সুদ আয় থেকে এসেছে, এবং বিপরীতে, কোনও আর্থিক ব্যয় হয়নি। কোম্পানির বর্তমানে ৪,৫৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডংয়ের ব্যাংক আমানত রয়েছে, যার সুদের হার প্রতি বছর ৩.৪-১১% পর্যন্ত।

লক্ষ্য (বিলিয়ন ভিয়েনডি)	আমানত/ঋণের উপর সুদ (III/2023)	আমানত/ঋণের উপর সুদ (III/2022)	কর-পূর্ব মুনাফা (III/2023)	কর-পূর্ব লাভ (ফেব্রুয়ারী ২০২২)
এফপিটি টেলিকম	২৬৩	১৯৮	৭৮৫	৭২৩
ডুক গিয়াং কেমিক্যালস	১৬৯	৮২	৮৬৩	১,৫৯৬
Ca Mau সার	১৫০	৬৭	১০৫	৭৮৬
ভেফ্যাক	১৫০	১৩৬	১৪৫	১০২
সিআরভি রিয়েল এস্টেট	৯২	৭৯	১০৮	৮৭
ডুওক হাউ জিয়াং	৫৪	৩২	১৮৭	২৯০
এগ্রিব্যাংক বীমা	৪৬	৩৩	৭১	৮৬
লং হাউ	২৪	১৪	৪২	১০২

ভিয়েতনাম এক্সিবিশন অ্যান্ড ফেয়ার সেন্টার জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ভেফাক) - ভিনগ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান - তার মূল কার্যক্রমে উল্লেখযোগ্য সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, কারণ এর রাজস্ব এখনও মূলত বন্ডে বিনিয়োগ করা অলস তহবিল এবং অংশীদারদের ঋণের উপর নির্ভর করছে।

তৃতীয় প্রান্তিকের প্রতিবেদন অনুসারে, ভেফ্যাক আমানত, বন্ড এবং ঋণ থেকে সুদ আয় ১৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ছাড়িয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১০% বেশি। বর্তমানে, কোম্পানিটি মূলত প্রতি বছর ৮.৫% সুদের হার অর্জনের জন্য বন্ডে ১,৬৫৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বিনিয়োগ করে এবং অন্যান্য ব্যবসাগুলিকে প্রতি বছর ১২% সুদের হারে ৩,৩৯১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ঋণ দেয়।

আরও বেশ কিছু ব্যবসাও দেখাচ্ছে যে আমানত/ঋণের সুদের মুনাফা তাদের সামগ্রিক ব্যবসায়িক ফলাফলে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখে, যেমন FPT টেলিকম, এগ্রিব্যাঙ্ক ইন্স্যুরেন্স, হাউ জিয়াং ফার্মাসিউটিক্যাল এবং ডুক জিয়াং কেমিক্যালস...

স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের তথ্য অনুসারে, আগস্ট পর্যন্ত ব্যাংকগুলিতে জমা হওয়া মোট সঞ্চয়ের পরিমাণ ১২.৪ মিলিয়ন বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। এর মধ্যে, ব্যক্তিদের কাছ থেকে আমানত ৯.৬৮% বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ৬.৪৩ মিলিয়ন বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলির আমানত ১% বৃদ্ধি পেয়ে ৬.০১ মিলিয়ন বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট জায়ান্টরা ট্রিলিয়ন ডং সংগ্রহ করছে, যার ফলে বন্ড বাজারের উপর চাপ কমছে । অনেক বড় ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট কোম্পানি পূর্ববর্তী বন্ড ঋণ পরিশোধের জন্য অতিরিক্ত ট্রিলিয়ন ডং সংগ্রহ করছে। কিছু ব্যবসা তাদের ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করেছে, আবার কিছু ব্যবসা পুনর্গঠনের জন্য আরও সময় প্রয়োজন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস