একক পরিবারের বাড়িগুলি 1 টি বেসমেন্ট পর্যন্ত তৈরি করার অনুমতি রয়েছে

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি শহরে বেসমেন্ট নির্মাণের অনুমতি প্রদানের ক্ষেত্রে প্রায় এক বছর ধরে আটকে থাকা বাধাগুলি দূর করার জন্য দুটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বুই জুয়ান কুওং হো চি মিন সিটির বিদ্যমান ৯৩০-হেক্টর কেন্দ্রীয় এলাকার ১/২০০০ পরিকল্পনা প্রকল্পের ব্যবস্থাপনা প্রবিধানে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা যুক্ত করার একটি সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেছেন, যা হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত।

একই সময়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ভূগর্ভস্থ মহাকাশ পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনার নিয়মাবলীর সাথে ১/৫,০০০, ১/২,০০০ জোনিং প্রকল্প এবং ১/২,০০০ বিস্তারিত পরিকল্পনার সম্পূরক করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে যা হো চি মিন সিটিতে অনুমোদিত হয়েছে।

১৫ দিনের মধ্যে, সিটি পিপলস কমিটি পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ এবং ১, ৩, ৪ এবং বিন থানের পিপলস কমিটিগুলিকে নিয়ম অনুসারে সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং পরিপূরক বিষয়বস্তু জনসমক্ষে ঘোষণা করার জন্য দায়ী থাকার জন্য অনুরোধ করে।

বিশেষ করে, এই সিদ্ধান্তগুলি নিম্ন-উচ্চ আবাসন এবং পৃথক আবাসনের জন্য ভূগর্ভস্থ স্থান যুক্ত করেছে, যার ফলে পার্কিং এবং প্রযুক্তিগত মেঝের জন্য সর্বাধিক 1টি বেসমেন্ট নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছে। যদি কোনও পৃথক আবাসন 2 বা তার বেশি বেসমেন্ট তৈরি করতে চায়, তবে তার একটি বিস্তারিত পরিকল্পনা বা একটি মাস্টার প্ল্যান থাকতে হবে।

উচ্চ-বৃদ্ধি ভবন (অ্যাপার্টমেন্ট), পরিষেবা ও গণপূর্ত এবং সদর দপ্তর, রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল, শিল্প পার্ক, উচ্চ-প্রযুক্তি অঞ্চলগুলিতে নির্মাণ কাজের জন্য... বেসমেন্ট নির্মাণ অনুমোদিত, তবে নির্মাণ বিধি এবং মান মেনে চলতে হবে।

বেসমেন্টের সংখ্যা এবং তাদের অবস্থানগুলি নির্দিষ্টভাবে বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্প, নির্মাণ অনুমতির অঙ্কন, মৌলিক নকশা, নির্মাণ পরিকল্পনা সম্পর্কিত জাতীয় প্রযুক্তিগত নিয়ম, বিশেষায়িত নির্মাণ মান, স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা নিয়ম, নগর নকশা ইত্যাদিতে নির্ধারিত হয়।

ভূগর্ভস্থ নির্মাণের ক্ষেত্রে মান, নির্মাণের সীমানা, নির্মাণের অনুমতি, সম্প্রদায়, নির্মাণ নিজেই এবং পার্শ্ববর্তী নির্মাণের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার দিকে মনোযোগ দিতে হবে...

১৫ দিনের মধ্যে, সিটি পিপলস কমিটি পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ এবং ১, ৩, ৪ এবং বিন থানের পিপলস কমিটিগুলিকে এই সমন্বয় এবং পরিপূরকের বিষয়বস্তু জনসমক্ষে ঘোষণা করার জন্য অনুরোধ করছে, নিয়ম অনুসারে।

পূর্বে, হো চি মিন সিটির সাধারণ পরিকল্পনা ২০৪০ সালের সাথে সামঞ্জস্য করার প্রকল্প, যার লক্ষ্য ২০৬০ সালের সাথে সামঞ্জস্য করা হয়েছিল, তাতে ভূগর্ভস্থ মহাকাশ পরিকল্পনা অন্তর্ভুক্ত ছিল। এদিকে, ৯৩০ হেক্টরের বিদ্যমান কেন্দ্রীয় এলাকা, যদিও ২০১০ সালে অনুমোদিত শহরের সাধারণ পরিকল্পনার উপর ভিত্তি করে ৬০০টি পরিকল্পনা প্রকল্প দ্বারা আচ্ছাদিত ছিল, ভূগর্ভস্থ স্থান অন্তর্ভুক্ত ছিল না।

এই "অবরোধ"-এর কারণে কর্তৃপক্ষ বেসমেন্ট সহ একটি বাড়ির জন্য বিল্ডিং পারমিটের আবেদন প্রক্রিয়াকরণ করতে পারেনি। শুধু তাই নয়, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বেসমেন্ট নির্মাণের অনুমতি প্রদানও স্থগিত করা হয়েছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html