বিনিয়োগের সম্পদ উন্মোচন থেকে যুগান্তকারী মিশন

২০২০-২০২৫ মেয়াদের জন্য দা নাং শহর যে রেজোলিউশনটি সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়ন করেছে, তার মধ্যে একটি যুগান্তকারী কাজ হল, প্রকল্প ও জমি থেকে তাৎক্ষণিকভাবে অসুবিধা দূর করা এবং বিনিয়োগ সংস্থান বন্ধ করা, এটি ২০২৫-২০৩০ মেয়াদের অন্যতম যুগান্তকারী কাজ বলে মনে করা হচ্ছে।

দা নাং সিটি বিনিয়োগ সম্পদ উন্মুক্ত করার জন্য প্রকল্প এবং জমির অসুবিধা এবং বাধা দূর করার ক্ষেত্রে একটি যুগান্তকারী কাজ সম্পাদন করছে, যা দ্বিগুণ জিআরডিপি প্রবৃদ্ধি প্রদান করছে। ছবি: হোয়াং হিপ

সম্পদ আনলক করার দুর্দান্ত সুযোগ

দা নাং সিটি পার্টি কমিটির প্রথম কংগ্রেসে (মেয়াদ ২০২৫ - ২০৩০) উপস্থাপিত রাজনৈতিক প্রতিবেদনে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে কেন্দ্রীয় সরকারকে অনেক নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা এবং অসুবিধা ও বাধা দূর করার নীতিমালা প্রণয়ন এবং বাস্তবায়নের জন্য সক্রিয়ভাবে এবং সক্রিয়ভাবে পরামর্শ দেওয়ার ক্ষেত্রে অনেক উজ্জ্বল দিক রয়েছে, যা সম্পদ উন্মুক্ত করতে এবং উন্নয়নের ক্ষেত্র সম্প্রসারণে অবদান রাখে।

সিটি পার্টি কমিটি এবং সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি সক্রিয় এবং সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করে পলিটব্যুরোকে "বেশ কয়েকটি প্রদেশ এবং শহরে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং রায় সিদ্ধান্তে প্রকল্প এবং জমি সম্পর্কিত অসুবিধা এবং বাধা দূর করার পরিকল্পনা" প্রকল্পের উপর ২ মে, ২০২৪ তারিখে উপসংহার নং ৭৭ জারি করার পরামর্শ দিয়েছে।

এরপর, জাতীয় পরিষদ ৩০ নভেম্বর, ২০২৪ তারিখে হো চি মিন সিটি, দা নাং সিটি এবং খান হোয়া প্রদেশে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং রায়ের ফলাফলে প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা সম্পর্কে রেজোলিউশন নং ১৭০ জারি করে। সরকার ১ এপ্রিল, ২০২৫ তারিখে রেজোলিউশন নং ১৭০/২০২৪/QH15 বিস্তারিতভাবে ডিক্রি নং ৭৬ জারি করে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, দা নাং-এর জন্য, কেন্দ্রীয় নীতি অনুসারে প্রকল্প এবং জমিতে অসুবিধা এবং বাধা অপসারণ বাস্তবায়ন করা হল "স্থগিত" থাকা হাজার হাজার হেক্টর জমি থেকে সম্পদ মুক্ত করার একটি দুর্দান্ত সুযোগ, যা বিনিয়োগকারী এবং জনগণের আস্থা পুনরুদ্ধার করবে। অতএব, কেন্দ্রীয় নির্দেশের পরপরই, দা নাং সিটি পার্টি কমিটি একটি বাস্তবায়ন পরিকল্পনা জারি করে এবং উপসংহার নং 77-KL/TW বাস্তবায়নকে শহরের দুর্নীতি ও নেতিবাচকতা বিরোধী স্টিয়ারিং কমিটির তত্ত্বাবধানে রাখে।

এছাড়াও, দা নাং শহর একটি বিশেষায়িত কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করেছে, যারা অন্যান্য খাতের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করে, আর্থিক বাধ্যবাধকতা সংগ্রহ, জমির দাম পুনর্নির্ধারণ, জমি ব্যবহারের শর্তাবলী সম্পর্কিত বকেয়া কাজ পরিচালনা, সন ট্রা উপদ্বীপের মতো জটিল আইনি সমস্যা সমাধান থেকে শুরু করে প্রতিটি বিষয়বস্তু নিবিড়ভাবে অনুসরণ করে।

এখন পর্যন্ত, শহরটি মূলত অনেক প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধাগুলি সমাধান করেছে। কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, ২০২৫ সালের আগস্টের মধ্যে, ৭২৩টি মামলার ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রে উৎপাদন এবং ব্যবসার জন্য ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ দীর্ঘমেয়াদী থেকে ৫০ বছরে সমন্বয় করা হয়েছে; বাকি ৫৯০টি মামলা সমন্বয়ের জন্য আরও কাজ চলছে। ১৬টি প্রকল্পের জন্য জমির দাম পুনর্নির্ধারণের ক্ষেত্রে বাধাগুলি সমাধানের প্রক্রিয়া উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি অর্জন করেছে এবং ইতিবাচক প্রাথমিক ফলাফল অর্জন করেছে।

বহু বছর ধরে বিলম্বিত জমির প্লটগুলি এখন বিনিয়োগ এবং নির্মাণ প্রকল্পের জন্য তৈরি করা হচ্ছে। ছবি: হোয়াং হিপ

সিটি পিপলস কমিটি পরিদর্শন উপসংহার এবং ২৬৪টি অনুরূপ পর্যালোচনা করা মামলার জন্য প্রাথমিক বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ভূমি ব্যবহার ফিতে ৫% এবং ১০% হ্রাস পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করেছে; নিয়ম অনুসারে সংগ্রহের নোটিশ জারি করার জন্য কর কর্তৃপক্ষের কাছে তথ্য স্থানান্তর করেছে এবং ১,৪৭৪/২,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করেছে।

এছাড়াও, ৬৬৯টি প্রকল্পের মধ্যে ১৮২টি প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের অগ্রগতি পরিদর্শন সম্পন্ন হয়েছে এবং কার্যকর ভূমি ব্যবহার নিশ্চিত করতে, ভূমি পতিতকরণ এবং ভূমি সম্পদের অপচয় সীমিত করতে প্রকল্পগুলির ভূমি ব্যবহারের অগ্রগতি পরিদর্শন ত্বরান্বিত করা হচ্ছে।

সিটি পিপলস কমিটি চারটি প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের সীমানা চিত্র বাতিল করার সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যে প্রকল্পগুলিতে এখনও জমি বরাদ্দ করা হয়নি এবং সন ট্রা উপদ্বীপের আরও ১৩টি প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধা অপসারণের প্রক্রিয়া দ্রুততর করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করছে।

একই সাথে, ঘেনহ বান - বাই দা বিলাসবহুল ভিলা এবং সামুদ্রিক ইকো-ট্যুরিজম প্রকল্পে ৩৩টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র এবং সুওই দা ভিলা এলাকার লট L09-এ ১টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র বাতিলের সাথে সম্পর্কিত কর্তৃপক্ষকে সক্রিয়ভাবে এবং গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়ন করুন।

এর পাশাপাশি, চি ল্যাং স্টেডিয়ামে উচ্চ-উচ্চ বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কমপ্লেক্স প্রকল্প; জমির প্লট নং 908 এনগো কুয়েন স্ট্রিট (এবিসি কিন্ডারগার্টেন), দা ফুওক আন্তর্জাতিক নগর অঞ্চল প্রকল্প (181 হেক্টর) সম্পর্কিত নির্ধারিত কাজগুলি সম্পাদন করুন...

"দ্রুততর, আরও সিদ্ধান্তমূলক এবং আরও দায়িত্বশীল" মনোভাব নিয়ে, সম্পদের অবরোধ মুক্তকরণে অবদান রাখা, সম্পদের সঞ্চালনে আনা, ক্ষতি ও অপচয় এড়ানো, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রচার, দা নাং শহরের প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য সংশ্লিষ্ট ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের সাথে সক্রিয়ভাবে এবং সক্রিয়ভাবে কাজ করেছে।

শহরটি প্রকল্প এবং জমির ক্ষেত্রে অসুবিধা এবং বাধা দূর করার উপর মনোনিবেশ করছে এবং সম্পদের উৎস খুঁজে বের করতে এবং দ্বি-অঙ্কের জিআরডিপি প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করার জন্য অনুরূপ মামলা পর্যালোচনা করছে। ছবি: হোয়াং হিপ

কার্যকর সমাধান খুঁজে বের করার জন্য সাধারণ পর্যালোচনা

বর্তমানে, পলিটব্যুরোর উপসংহার নং 77/KL-TW এবং জাতীয় পরিষদের রেজোলিউশন নং 170/2024/QH15 অনুসারে পর্যালোচনা করা প্রকল্প এবং জমির জন্য বাধা অপসারণের উপর মনোযোগ দেওয়ার পাশাপাশি, শহরটি একই ধরণের বাধাযুক্ত মামলাগুলি পর্যালোচনা করছে।

শহরটি আরও ২০৬টি মামলার একটি তালিকা তৈরি করেছে যেখানে ভূমি ব্যবহারের শর্তাবলী সমন্বয় করা হয়নি, যা বর্তমানে শহরটি যে ১,৩১৩টি মামলা পরিচালনা করছে তার অনুরূপ। এছাড়াও, জমির মূল্য পুনর্নির্ধারণ সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি অনুরূপ মামলা রয়েছে।

এর পাশাপাশি, পুরাতন কোয়াং নাম প্রদেশে প্রায় ৩৪১টি প্রকল্প এবং জমি ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ, জমির দাম পুনর্নির্ধারণ সংক্রান্ত সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে... যে সমস্যাগুলি সমাধানের দিকে শহরটি মনোযোগ দিচ্ছে তার অনুরূপ।

বন্দোবস্তের ক্ষেত্রে ঐক্য নিশ্চিত করার জন্য, বিনিয়োগকারী এবং জনগণকে সুবিধা প্রদান করার জন্য এবং ভূমি ব্যবস্থাপনায় দীর্ঘস্থায়ী সমস্যাগুলি সম্পূর্ণরূপে কাটিয়ে ওঠার জন্য, দা নাং শহর কেন্দ্রীয় সরকারকে প্রস্তাব এবং সুপারিশ করে চলেছে যে কেন্দ্রীয় সরকার কর্তৃক সম্মত নীতি এবং সমাধান অনুসারে অনুরূপ মামলার বাধাগুলি অপসারণের জন্য রেজোলিউশন নং 170/2024/QH15 এবং ডিক্রি নং 76/2025/ND-CP-এর ঐক্যবদ্ধ প্রয়োগ বিবেচনা করা এবং অনুমোদন করা হোক।

দা নাং সিটি পার্টি কমিটির প্রথম কংগ্রেসে উপস্থাপিত রাজনৈতিক প্রতিবেদনে, শহরটি এটিকে ২০২৫ - ২০৩০ মেয়াদে একটি যুগান্তকারী কাজ হিসাবে বিবেচনা করে চলেছে। শহরটি জমির ক্ষেত্রে বাধা অপসারণের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে; সংলাপ, সভা জোরদার করা এবং অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য বিনিয়োগকারী এবং ব্যবসাগুলিকে সমর্থন করা; "বেশ কয়েকটি প্রদেশ এবং শহরে পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং রায় সিদ্ধান্তে প্রকল্প এবং জমি সম্পর্কিত অসুবিধা ও বাধা অপসারণের পরিকল্পনা" প্রকল্প অনুসারে অসুবিধা ও বাধা অপসারণ সম্পন্ন করা।

সান গ্রুপ - সেন্ট্রাল রিজিওনের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান বিন বলেন যে, শহরের প্রকল্প এবং জমির জন্য অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতি বাস্তবায়নের বিষয়ে কেন্দ্রীয় সরকারের নীতি এবং দা নাং সিটির পরিকল্পনা অত্যন্ত সময়োপযোগী এবং লক্ষ্যবস্তুতে রয়েছে। এর মাধ্যমে, এটি বহু বছর ধরে আটকে থাকা বাধাগুলিকে ব্যাপকভাবে অপসারণ, স্থগিত প্রকল্পগুলির জন্য বাধাগুলি অপসারণ এবং বিনিয়োগের সংস্থানগুলি আনব্লক করার লক্ষ্য রাখে।

একই সাথে, ব্যবসায়িক বিনিয়োগ পরিবেশ উন্নত করুন এবং ব্যাপক প্রবৃদ্ধি, অর্থনৈতিক ও সামাজিক অগ্রগতির জন্য গতি তৈরি করুন, বিশেষ করে দা নাং দ্বি-অঙ্কের জিআরডিপি প্রবৃদ্ধির লক্ষ্য নির্ধারণের প্রেক্ষাপটে। বিশ্বাস করুন যে, বাধাগুলি অপসারণের পরে, বাধাগুলি অপসারণের পরে, দা নাং আরও শক্তিশালী হয়ে ওঠার জন্য বিনিয়োগের সংস্থানগুলি উন্মুক্ত করতে এবং আকর্ষণ করতে সক্ষম হবে।

প্রকল্পের দীর্ঘস্থায়ী অসুবিধা এবং বাধা দূর করার ক্ষেত্রে দানাং দৃঢ় সংকল্প প্রদর্শন করেছে

বিআরজি গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারওম্যান মিসেস নগুয়েন থি নগা স্বীকার করেছেন যে দা নাং-এ তাদের কার্যক্রম পরিচালনার সময়, গ্রুপটি বুঝতে পেরেছিল যে পূর্ববর্তী সময়ের সমস্যাগুলির কারণে শহরের সরকার এবং ব্যবসাগুলি যে সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছিল। দা নাং দৃঢ়প্রতিজ্ঞ এবং এলাকার প্রকল্পগুলির জন্য দীর্ঘস্থায়ী অসুবিধা এবং বাধাগুলি দূর করার জন্য দৃঢ় সংকল্প প্রদর্শন করেছে।

"প্রকল্পগুলিতে বাধা দূর করার জন্য সমাধান খুঁজে বের করার ক্ষেত্রে আমরা শহরের দৃঢ়তা এবং দৃঢ়সংকল্প দেখতে পাচ্ছি এবং গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল অর্জন করেছি। দ্বি-অঙ্কের জিআরডিপি প্রবৃদ্ধির প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য শহরকে বাধা অপসারণের মনোভাব নিয়ে বাস্তবায়ন চালিয়ে যেতে হবে। একই সাথে, ব্যবসাগুলিকে সমর্থন করা, আর্থিক বাধ্যবাধকতা, পদ্ধতি পর্যালোচনায় ব্যবহারিক সহায়তা প্রদান করা... যাতে ব্যবসাগুলি শীঘ্রই নির্মাণের অনুমতি পেতে, পাইল ড্রাইভিং করতে, নির্মাণ শুরু করতে এবং নির্মাণ করতে সহায়তা করে," মিসেস এনগা পরামর্শ দেন।

সূত্র: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html