নিলামে তোলা দা নাং-এ সরকারি জমি দখল করার জন্য অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান বেড়া ভেঙেছে।

দা নাং নিলামের জন্য যে অনেক বড় জমি রেখেছে, সেগুলো ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো নির্বিচারে দখল করে নিচ্ছে নির্মাণ সাইট তৈরির জন্য, যন্ত্রপাতি ও নির্মাণ সামগ্রী সংরক্ষণের জন্য। এমনকি এমন ঘটনাও ঘটেছে যেখানে লোকেরা সরকারি জমি দখল করে এবং তারপর অন্যদের সংগঠিত করে আবর্জনা ও আবর্জনা ফেলে প্রতি ট্রাক বোঝাই করে অর্থ সংগ্রহ করছে।

নির্মাণের জন্য সরকারি জমি দখলের জন্য বেড়া ভেঙে ফেলা হচ্ছে

দা নাং শহরের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের অধীনে ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের পরিদর্শন দল সোন ত্রা জেলার নাই হিয়েন ডং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় সাধন করেছে এবং সিডিসি কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির লে ভ্যান ডুয়েট - হো হান থুওং - বুই ডুওং লিচের 3টি ফ্রন্টের সাথে নির্লজ্জভাবে বেড়া ভেঙে ফেলা এবং জমি দখল করার জন্য উপকরণ এবং যন্ত্রপাতি সংরক্ষণের জায়গা তৈরির জন্য একটি রেকর্ড তৈরি করেছে।

এটি ১১,৩০০ বর্গমিটারেরও বেশি (পরিষ্কার জমি) জমি যা দা নাং সিটির পিপলস কমিটি কর্তৃক বাণিজ্যিক কেন্দ্র কমপ্লেক্স, বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নিলামে তোলা হচ্ছে। তবে, সিডিসি কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি স্পষ্টতই ঢেউতোলা লোহার বেড়া কেটে অবৈধভাবে জমি দখল করেছে।

লে ভ্যান ডুয়েট-হো হান থুওং-বুই ডুওং লিচের ৩টি সম্মুখভাগ বিশিষ্ট জমিটি উপকরণ, সরঞ্জাম এবং যন্ত্রপাতি সংরক্ষণের জন্য একটি উঠোন হিসেবে দখল করা হয়েছিল।

পরিদর্শনের সময়, সিডিসি কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কেবল নির্মাণের উদ্দেশ্যে জমি ধার করার অনুরোধ করে একটি নথি সরবরাহ করেছিল। যদিও স্থানীয় সরকার বা সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির কাছ থেকে এটি কোনও লিখিত প্রতিক্রিয়া পায়নি, তবুও কোম্পানিটি বেড়া ভেঙে জমি দখল করে নিয়েছিল।

সিডিসি কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি জমির গেট খোলার জন্য ঢেউতোলা লোহার বেড়া কেটেছে, প্রায় ৩০০ বর্গমিটার জমির উপর ১০ সেমি পুরু কংক্রিটের ভিত্তি তৈরি করেছে, স্টিলের পাইপ র্যাক তৈরির জন্য উপকরণ, ইস্পাত, বিম ফ্রেম, যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম সংগ্রহ করেছে।

একইভাবে, ডাক থান জয়েন্ট স্টক কোম্পানি বর্তমানে ক্যাম লে জেলার হোয়া জুয়ান ওয়ার্ডের ট্রান নাম ট্রুং স্ট্রিটে প্রায় ৩০০ বর্গমিটার জমি দখল করছে (জমিটি হোয়া জুয়ান স্পোর্টস , এন্টারটেইনমেন্ট অ্যান্ড ট্রেড কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য নিলামে তোলা হচ্ছে) যেখানে শ্রমিকদের থাকার জন্য এবং যন্ত্রপাতি ও উপকরণ সংগ্রহের জন্য একটি ভবন তৈরি করা হচ্ছে।

ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের পরিদর্শন দল হোয়া জুয়ান ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় করে পরিদর্শন করে এবং নির্ধারণ করে যে ডাক থান কং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি প্রায় ২০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে কংক্রিট এবং সিমেন্টের ভিত্তি, লোহার স্তম্ভ এবং ঢেউতোলা লোহার ছাদ সহ একটি অস্থায়ী ক্যাম্প তৈরি করেছে।

এছাড়াও, কোম্পানিটি একটি জল সংরক্ষণ ব্যবস্থা, একটি কংক্রিট ঢালাই ইয়ার্ড এবং একটি ধারক এবং তেলের ট্যাঙ্কও তৈরি করেছিল। পরিদর্শন দলের সাথে কাজ করার সময়, কোম্পানির প্রতিনিধি একটি অস্থায়ী নির্মাণ অনুমতি বা সম্পর্কিত নথি সরবরাহ করতে পারেননি কারণ উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ জমি ধার দিতে সম্মত হয়েছিল।

পরিদর্শন দল একটি রেকর্ড তৈরি করে, যেখানে ডাক থান জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে জমিতে সমস্ত কার্যক্রম এবং নির্মাণ সামগ্রী বন্ধ করতে বলা হয়েছে এবং শুধুমাত্র ভূমি ব্যবস্থাপনা ইউনিটের সম্মতিতেই কাজ করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

হোয়া জুয়ান স্পোর্টস, এন্টারটেইনমেন্ট এবং কমার্শিয়াল কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য যে জমি নিলামে তোলা হচ্ছিল, তা অবৈধভাবে দখল করা হয়েছিল।

অর্থ সংগ্রহের জন্য ট্রাক দিয়ে আবর্জনা ফেলার জন্য সরকারি জমি দখল করা

দা নাং-এ সরকারি জমিতে দখল সম্প্রতি বেশ সাধারণ ঘটনা ঘটেছে এবং এর বিরুদ্ধে মামলাও হয়েছে।

বিশেষ করে, ১৫ অক্টোবর, দা নাং সিটি পুলিশের অর্থনৈতিক অপরাধ, দুর্নীতি, চোরাচালান এবং পরিবেশ বিষয়ক তদন্ত পুলিশ বিভাগ মামলাটি পরিচালনা করার, আসামী বিএমটি (লিয়েন চিউ জেলার হোয়া হিয়েপ নাম ওয়ার্ডে বসবাসকারী, দা নাং) কে বিচার করার এবং "পরিবেশ দূষণ ঘটানো" আইনের তদন্তের জন্য তাকে তার বাসস্থান ত্যাগ করতে নিষেধ করার সিদ্ধান্ত জারি করে।

পুলিশের মতে, ২০২৪ সালের মে মাস থেকে, বিএমটি হোয়া হিপ নাম ওয়ার্ডের বেশ কয়েকটি পরিবারের জন্য আবাসিক ভবন ভাঙার পরিষেবা প্রদান করে আসছে। নিয়ম অনুসারে, বিএমটি নির্মাণস্থল থেকে ধ্বংসস্তূপ এবং স্ক্র্যাপ ধাতু সহ নির্মাণ বর্জ্য, খান সোন কঠিন বর্জ্য শোধনাগারের সংগ্রহস্থলে শোধনের জন্য আনতে হবে এবং অর্থ প্রদান করতে হবে।

তবে, খরচ বাঁচাতে, বিএমটি কর্মীদের স্ক্র্যাপ পরিবহনের নির্দেশ দেয় এবং দাম কমিয়ে নুয়েন বা ফাট স্ট্রিটের (হোয়া হিপ নাম ওয়ার্ড) শেষে দানাং সিভিল অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট বোর্ড কর্তৃক পরিচালিত জমিতে অবৈধভাবে ডাম্প করার নির্দেশ দেয়।

বিএমটি কেবল ভেঙে ফেলা নির্মাণের ধ্বংসাবশেষ এবং পাথর ফেলার কাজই করেনি, বরং অন্যান্য স্থান থেকে কাদা, ধ্বংসাবশেষ, পাথর, প্লাস্টিকের বোতল ইত্যাদি বহনকারী ট্রাকগুলিকে এই ডাম্পে ফেলার অনুমতি দিয়েছে, যাতে বোঝার উপর নির্ভর করে প্রতি ট্রাক থেকে ১০,০০০-৫০,০০০ ভিয়েতনামি ডং ফি আদায় করা যায়।

কর্তৃপক্ষকে ধোঁকা দেওয়ার জন্য, বিএমটি ল্যান্ডফিলে ফেলে দেওয়া বর্জ্য সমতল করার, পুঁতে ফেলার এবং সংকুচিত করার জন্য মেশিন ব্যবহার করেছিল, তারপর ছদ্মবেশ ধারণের জন্য বালির পাতলা স্তর দিয়ে ঢেকে দিয়েছিল।

জমি দখলের দৃশ্য, মানুষ টাকা সংগ্রহের জন্য ধ্বংসস্তূপ ফেলে দিচ্ছে।

লিয়েন চিউ জেলায়, লিয়েন চিউ জেলার হোয়া খান নাম ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি কর্তৃক পরিচালিত হোয়াং ভ্যান থাই রাস্তার খালি জমিটিও দখল করে একটি বিশাল আবর্জনার স্তূপে পরিণত করা হয়।

সোন ত্রা জেলায়, থো কোয়াং স্টর্ম শেল্টার এবং নৌকা অ্যাঙ্কোরেজ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নিলামের জন্য রাখা ১,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির একটি প্লটও অবৈধভাবে দখল করা হয়েছিল, যা আনুমানিক হাজার হাজার ঘনমিটার ধ্বংসস্তূপের ডাম্পিং গ্রাউন্ডে পরিণত হয়েছিল।

দা নাং ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টারের তথ্য অনুসারে, ইউনিটটি বর্তমানে ৩৪৯টি বৃহৎ জমির প্লট এবং ২০,৪০২টি পুনর্বাসন প্লট পরিচালনা করছে। শহরের ৪৭টি জমির প্লট নিলামের জন্য ব্যবহারের নীতি রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে নগু হান সন জেলার মাই আন ওয়ার্ডে দা নাং আন্তর্জাতিক আতশবাজি উৎসব কমপ্লেক্স প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ৪টি জমির প্লট, ক্যাম লে জেলার হোয়া জুয়ান ওয়ার্ডে সৃজনশীল স্থান প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ১২টি জমির প্লট, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য ২০০টি উপবিভক্ত আবাসিক জমির প্লট।

দা নাং সফলভাবে তিনটি বৃহৎ জমির নিলাম পরিচালনা করেছে এবং অস্থায়ী পার্কিং লটের জন্য ১১টি জমির নিলামের সিদ্ধান্ত অনুমোদন করেছে।

দা নাং ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের তথ্য অনুসারে, শহরে বর্তমানে ৩,০০০ টিরও বেশি জমি দখল করা হয়েছে, যার মধ্যে ১৪০ টিরও বেশি বড় জমি রয়েছে। সরকারি জমির অবৈধ দখল মোকাবেলা করার জন্য, দা নাং ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র দখল, অবৈধ নির্মাণ এবং গৃহস্থালির বর্জ্য এবং নির্মাণ কঠিন বর্জ্যের পরিস্থিতি পরিদর্শন ও পরিচালনা করার জন্য স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধন করে।

যেসব জমি ব্যবহারের জন্য শহরের কোনও পরিকল্পনা নেই, সেগুলি কার্যকর ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের জন্য সীমিত সময়ের জন্য ইজারার জন্য নিলামে তোলা হবে। তবে, এখন প্রধান সমস্যা হল খালি জমির প্লটের স্বল্পমেয়াদী ইজারার জন্য আইনি নথি তৈরির বিষয়ে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রকের নির্দেশনার অপেক্ষা।

চাউ থু

সূত্র: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html