২০১৩ সালের ভূমি আইনের অনেক সংশোধনী জনগণের দ্বারা সমর্থিত।

[বিজ্ঞাপন_১]

মিঃ দোয়ান ভ্যান ইয়েনের মতে, ২০১৩ সালের ভূমি আইন প্রায় ১০ বছর ধরে কার্যকর রয়েছে, যা দেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে, আবাসিক জমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা উন্নত করেছে; জমির জনসাধারণের মালিকানার শাসনব্যবস্থাকে ধারাবাহিকভাবে নিশ্চিত করেছে, জনগণ এবং দেশীয় ও বিদেশী সংস্থার বৈধ অধিকার ও স্বার্থ নিশ্চিত করেছে।

এই সংশোধনীতে, পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা; ভূমি পুনরুদ্ধার ও ক্ষতিপূরণ, সহায়তা ও পুনর্বাসন নীতি; ভূমি তহবিল উন্নয়ন; ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর; অথবা ভূমি নিবন্ধন, সার্টিফিকেশন এবং প্রশাসনিক পদ্ধতি, ভূমি তথ্য এবং তথ্য; আর্থিক প্রক্রিয়া এবং নীতি, ভূমির দাম ইত্যাদি সংক্রান্ত আইনের অনেক বিষয়বস্তু সংশোধনের প্রস্তাব করা হয়েছে।

ভূমি পুনরুদ্ধার এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নীতি সম্পর্কিত বিধান সম্পর্কে, আমি খসড়া আইনের অধ্যায় ষষ্ঠ এবং অধ্যায় VII-এর সংশোধনীর সাথে একমত। সেই অনুযায়ী, খসড়া আইনটি বিশেষভাবে সেইসব ক্ষেত্রে নিয়ন্ত্রণ করেছে যেখানে রাষ্ট্র জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য জমি পুনরুদ্ধার করে এবং জাতীয় ও জনস্বার্থে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন প্রকল্পের বিষয়বস্তু স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করেছে।

একই সাথে, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নীতিমালা সম্পর্কে আরও সুনির্দিষ্ট নিয়মকানুন তৈরি করা উচিত যাতে জমি পুনরুদ্ধারের পরে, যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের বসবাসের জন্য একটি জায়গা থাকতে হবে, যা তাদের পুরানো বাসস্থানের সমান বা তার চেয়ে ভালো জীবন নিশ্চিত করবে; কার্যকরভাবে বৃত্তিমূলক প্রশিক্ষণ বাস্তবায়ন, কর্মসংস্থান সৃষ্টি, উৎপাদন পুনর্গঠন এবং যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের জীবন স্থিতিশীল করবে।

আমি আরও একমত যে, রিয়েল এস্টেট বাজারের সুস্থ, নিরাপদ এবং টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করার জন্য, খসড়া আইনের দশম অধ্যায়ে সমস্ত জমির প্লটের জন্য জমি নিবন্ধন সম্পন্ন করার ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির দায়িত্ব স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করার এবং ভূমি ব্যবহারকারী এবং যাদের ভূমি ব্যবস্থাপনার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে তাদের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে নির্দিষ্ট বিধিবিধানের মাধ্যমে ভূমি ব্যবহারকারীদের দায়িত্ব জোরদার করার বিধান যুক্ত করা হয়েছে।

সংবাদমাধ্যমে ভূমি আইনের সংশোধনী সম্পর্কে অনেক মন্তব্য পড়ার পর, খসড়া আইনে ভূমি পুনরুদ্ধারের বিষয়টি সম্পর্কে অনেকের মতামতের সাথে আমি একমত। সেই অনুযায়ী, দ্বিতীয় সংশোধিত ভূমি আইনের খসড়ায় ষষ্ঠ অধ্যায়ে ভূমি পুনরুদ্ধার এবং ভূমি অধিগ্রহণের বিষয়বস্তু নির্দিষ্ট করা হয়েছে। তবে, বিষয়বস্তু কেবল তালিকাভুক্তির দিকে, নির্দিষ্ট মানদণ্ড ছাড়াই, তাই জাতীয় প্রতিরক্ষা এবং নিরাপত্তার উদ্দেশ্যে ভূমি পুনরুদ্ধার কী; আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধার কী তা সুনির্দিষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা প্রয়োজন।

সেই সাথে, খসড়ার ৮৩ নম্বর ধারায় ভূমি পুনরুদ্ধার বিজ্ঞপ্তির সময়সীমা সম্পর্কে, বিজ্ঞপ্তির বৈধতা সম্পর্কিত প্রবিধান যুক্ত করা প্রয়োজন, কারণ বাস্তবে, অনেক প্রকল্প কমবেশি ১০ বছর ধরে পুনরুদ্ধার ঘোষণা করেছে কিন্তু কোনও সংস্থাই পুনরুদ্ধার করেনি, যার ফলে মানুষ সর্বদা বিভ্রান্তিতে বাস করে, তাদের দৈনন্দিন জীবনকে মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস