৫০০ বিলিয়নেরও বেশি ঋণের কারণে ব্যাংক হ্যানয়ের আন্তর্জাতিক প্রাথমিক বিদ্যালয় বিক্রির জন্য রেখেছে

ব্যাংকগুলি খেলাপি ঋণ নিষ্পত্তির ঘোষণা দিতে তাড়াহুড়ো করছে – ছবি: কোয়াং দিন

জয়েন্ট স্টক কমার্শিয়াল ব্যাংক ফর ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট ( BIDV ) ফু সন সিমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ঋণের জন্য একটি সম্পদ নিলাম ইউনিট নির্বাচনের ঘোষণা দিয়েছে।

১৫ নভেম্বর, ২০২৪ তারিখে ঋণের মোট মূল্য ১৯.৭ মিলিয়ন ইউরোরও বেশি। ব্যাংক ঘোষিত ভিয়েতনামী ডং-এ রূপান্তরিত প্রারম্ভিক মূল্য ৫২৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি।

উল্লেখযোগ্যভাবে, উপরোক্ত ঋণের জামানত হল ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তি হল থাই হা প্রাইভেট প্রাথমিক বিদ্যালয় (পুরাতন), বর্তমানে ভেরি ইন্টেলিজেন্ট পিউপিলস ইন্টারন্যাশনাল প্রাইভেট প্রাথমিক বিদ্যালয় হ্যানয় (ঠিকানা: ল্যাং থুওং ওয়ার্ড, ডং দা জেলা, হ্যানয়) নির্মাণ।

এই জামানত স্বল্পমেয়াদী ঋণের জন্য। মধ্যমেয়াদী ঋণের ক্ষেত্রে, জামানত হল রিয়েল এস্টেট, চুক্তির অধীনে প্রকল্প এবং ফু সন কোম্পানি, ফু সন কোম্পানি, বিআইডিভি এবং পিপিএফ ব্যাংকের শেয়ারহোল্ডারদের মধ্যে মূলধন অবদানের অধিকার...

জাতীয় ব্যবসা নিবন্ধন ব্যবস্থার তথ্য অনুসারে, নিন বিন পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ একবার ফু সন সিমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ব্যবসা নিবন্ধন শংসাপত্র বাতিল করার ক্ষেত্রে লঙ্ঘনের নোটিশ পাঠিয়েছিল।

ফু সন কোম্পানি ২০০৬ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, এর আইনি প্রতিনিধি হলেন মিঃ নগুয়েন হু লোই। কোম্পানিটি নিন বিনের নহো কোয়ান জেলার ফু সন কমিউনে অবস্থিত।

২০২৩ সালের আগস্টে পাঠানো এক নোটিশে, ব্যবস্থাপনা সংস্থাটি বলেছে যে ফু সন কর বাধ্যবাধকতা লঙ্ঘন করেছেন এবং উদ্যোগের আইনি বিধি মেনে চলার বিষয়ে রিপোর্ট করতে ব্যর্থ হয়েছেন।

ফু সন কোম্পানির খেলাপি ঋণ ছাড়াও, বছরের শুরুতেই, BIDV অন্যান্য উদ্যোগের অনেক ঋণ নিলামে তুলেছিল। এর মধ্যে ছিল আন থাই কোনেকো অটোমোবাইল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ঋণ যার প্রারম্ভিক মূল্য প্রায় ৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, জেনারেল ট্রেডিং সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ঋণ যার মূল্য ৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এরও বেশি...

শুধু BIDV নয়, ২০২৪ সালের শেষের দিকে এবং ২০২৫ সালের গোড়ার দিকে, অন্যান্য ব্যাংকগুলিও খেলাপি ঋণ মোকাবেলায় তৎপর হচ্ছে। এর মধ্যে রয়েছে অনেক বড় মূল্যের ঋণ।

সম্প্রতি, হপ ড্যান নিলাম কোম্পানি স্যাকমব্যাঙ্কে ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রায় ৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর খারাপ ঋণ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে। বিশেষ করে, ২৭ এপ্রিল, ২০২১ পর্যন্ত স্যাকমব্যাঙ্কে ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেটের মোট ঋণের পরিমাণ ৫৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এরও বেশি।

যার মধ্যে মূলধন প্রায় ১৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, বাকি সুদ ৪০৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। তবে, ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট কর্তৃক প্রদত্ত ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য মাত্র ১৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা মূল ঋণের পরিমাণের সমান।

নিলাম সংস্থার তথ্য অনুসারে, ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেটের ঋণ ২০১২ সাল থেকে একটি ক্রেডিট চুক্তির অধীনে উদ্ভূত হয়েছিল। জামানত হিসেবে দো থান রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ৪০ মিলিয়ন ডিটিআর শেয়ার রয়েছে।

ব্যাংকটি একবার হো চি মিন সিটির একটি স্কুল বিক্রি করে দিয়েছিল।

কয়েক মাস আগে, এগ্রিব্যাঙ্ক হো চি মিন সিটি কলেজ অফ ইকোনমিক্স অ্যান্ড টেকনোলজির ঋণ নিলামের ঘোষণাও দিয়েছে, যা ৮ নম্বর স্ট্রিট, ৩ নম্বর লু গিয়া রেসিডেন্স, ওয়ার্ড ১৫, ডিস্ট্রিক্ট ১১, হো চি মিন সিটিতে অবস্থিত।

স্কুলটি ১৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ নিয়েছে, ঋণের সময় সুদের হার ছিল ৯%, বর্তমানে ১০.৫%, অতিরিক্ত সুদের হার বকেয়া সুদের হারের ১৫০%।

উপরোক্ত ঋণ ধার করার জন্য, হো চি মিন সিটি কলেজ অফ ইকোনমিক্স অ্যান্ড টেকনোলজি জমির সাথে সংযুক্ত জমির ব্যবহার অধিকার এবং সম্পদ বন্ধক রেখেছে, যা ১৩৮ হা হুই গিয়াপে ৬,২৬৫ বর্গমিটার আয়তনের জমির উপর অবস্থিত কলেজ। এছাড়াও, জমিতে একটি সম্পদও রয়েছে, যা A B বিল্ডিং ব্লক।

সূত্র: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm