নোভাল্যান্ড সম্পদ বিক্রি থেকে ট্রিলিয়ন ডং আয় করে

[বিজ্ঞাপন_১]

নো ভিএ রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপ ( নোভাল্যান্ড - এনভিএল) তাদের তৃতীয় প্রান্তিকের ব্যবসায়িক ফলাফল ঘোষণা করেছে, যার মোট আয় প্রায় ১,০৭৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬৭% কম। কর-পরবর্তী মুনাফা ৪২% কমে ১৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে, যা আগের দুই প্রান্তিকের লোকসানের ধারা ভেঙে দিয়েছে।

বছরের প্রথম ৯ মাসে, মোট একীভূত রাজস্ব ২,৭৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে এবং ৯৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর ক্ষতি রেকর্ড করা হয়েছে। রাজস্ব মূলত প্রায় ২,২৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বিক্রয় থেকে এসেছে, যা নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট, নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম, অ্যাকোয়া সিটি, পাম সিটি, সাইগন রয়েল এবং অন্যান্য কেন্দ্রীয় রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের মতো প্রকল্প হস্তান্তর থেকে রেকর্ড করা হয়েছে। পরিষেবা প্রদান থেকে রাজস্ব ৪৪৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে।

এই রিয়েল এস্টেট জায়ান্টটির ইনভেন্টরি মূল্য ১৩৭,৫৯৪ বিলিয়ন ভিয়ানডে-এরও বেশি। যার বেশিরভাগই আসে জমি তহবিল এবং নির্মাণাধীন প্রকল্পের মূল্য থেকে, যার অনুপাত ৯২%-এরও বেশি (প্রায় ১২৬,৮১৮ বিলিয়ন ভিয়ানডে-এর সমতুল্য); বাকি অংশ নির্মিত রিয়েল এস্টেট এবং গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তরের অপেক্ষায় থাকা সম্পূর্ণ পণ্য।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০২৩ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের আর্থিক প্রতিবেদনে, নোভাল্যান্ড ২,২৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আর্থিক রাজস্ব রেকর্ড করেছে, মূলত ঋণ পুনর্গঠনের জন্য সম্পদ বিক্রয় থেকে। নোভাল্যান্ডের অসাধারণ আর্থিক রাজস্ব মূলত থান নহন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগ থেকে আসে (প্রায় ১,১৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং); বাকি অংশ বিনিয়োগ সহযোগিতা চুক্তি, আমানত/ঋণের সুদ এবং অন্যান্য কার্যক্রম থেকে প্রাপ্ত সুদ।

নোভাল্যান্ড জানিয়েছে যে পুনর্গঠন কার্যক্রম পরিচালনা সংস্থা কর্তৃক আইনি বাধা দূর করা হয়েছে। ২০২৩ সালের আগস্টে, ডং নাই প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ একটি আনুষ্ঠানিক প্রেরণ জারি করে যাতে অ্যাকোয়া সিটি প্রকল্পের উপবিভাগ I এবং V-তে নিম্ন-উচ্চ বাড়ির জন্য ভবিষ্যতের রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় স্থাপনের অনুমতি দেওয়া হয়, অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে নির্মাণ এবং আইটেম বিক্রয়ে বিনিয়োগ অব্যাহত রাখা হয়।

নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম প্রকল্প ( বা রিয়া - ভুং তাউ ) প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক আইনি প্রক্রিয়া দ্রুত করার জন্য দৃঢ়ভাবে নির্দেশিত হচ্ছে। নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট প্রকল্প (বিন থুয়ান) পুরো প্রকল্পের জন্য সমস্ত আইটেমের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা 1/500 সামঞ্জস্য করা এবং জমি ভাড়া প্রদানের ফর্ম বার্ষিক থেকে এককালীন প্রদানে সমন্বয় করা সম্পন্ন করেছে।

হো চি মিন সিটির কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত প্রকল্পগুলিও আইনি ও বিনিয়োগ পদ্ধতির সমস্যা সমাধানে মনোযোগ এবং ইতিবাচক সংকেত পাচ্ছে।

সেপ্টেম্বরের শেষ নাগাদ, দক্ষিণাঞ্চলীয় এই রিয়েল এস্টেট জায়ান্টটির মোট সম্পদের পরিমাণ ২৪৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে-এরও বেশি, যা বছরের শুরুর তুলনায় ৩% কম। যার বেশিরভাগই ছিল প্রায় ১৩৮,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে-এর ইনভেন্টরি মূল্য এবং স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য প্রায় ৫৬,৫০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে।

অন্যদিকে, ব্যালেন্স শিটের মোট দায় বছরের শুরুর তুলনায় ৯% কমে প্রায় ২০৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে দাঁড়িয়েছে, যার মধ্যে প্রায় ৫৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে আর্থিক ঋণও রয়েছে।

কোম্পানিটির বর্তমানে ১৯,৫০০ বিলিয়নেরও বেশি চার্টার্ড ক্যাপিটাল এবং প্রায় ১২,৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অবিভক্ত মুনাফা রয়েছে।

অনেক রিয়েল এস্টেট, শিল্প পার্ক, বীমা, সার... ধনকুবেররা তাদের আর্থিক সূচকগুলিকে আরও খারাপ হওয়া থেকে বাঁচাতে ব্যাংক আমানতের সুদের উপর ব্যাপকভাবে নির্ভরশীল।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস