হোয়াং মাই জেলা প্রায় ৪.৪ হেক্টর আবাসিক জমি নিলাম করতে চলেছে, যার দাম ৮৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে শুরু।

(ড্যান ট্রাই) - হোয়াং মাই জেলা ( হ্যানয় ) প্রায় ৪.৪ হেক্টর জমি নিলামে বিক্রি করেছে একটি নিম্ন-উচ্চ আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৮৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

ল্যাক ভিয়েতনাম জয়েন্ট স্টক অকশন কোম্পানি হ্যানয় শহরের হোয়াং মাই জেলার হোয়াং লিয়েট ওয়ার্ডের নাম হো লিনহ বাঁধ নগর এলাকার TT4 কোডেড জমিতে নিম্ন-উচ্চ আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম ঘোষণা করেছে (প্রথম পর্যায়)।

নিলামে তোলা জমির মোট আয়তন ৪৩,৯৪৪ বর্গমিটার (প্রায় ৪.৪ হেক্টর), যার মধ্যে ২০,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আবাসিক জমি রয়েছে যার নির্মাণ ঘনত্ব ৪৯.৭%, যা প্রায় ২৬২টি জমির সমান; বাকি ২০,৭৫৯ বর্গমিটার জমি ট্র্যাফিক জমির জন্য এবং ৩,১২৩ বর্গমিটার জমি গাছের জন্য ব্যবহৃত হয়। প্রথম রাউন্ডে নিলামের শুরুর মূল্য ৮৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। জমার পরিমাণ ৩৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

নিলামের ধরণ এবং পদ্ধতি হবে একাধিক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদান, প্রতিটি ধাপের জন্য খরচ হবে ৫০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামটি ২৩ ডিসেম্বর হোয়াং মাই জেলা রাজনৈতিক কেন্দ্র হলে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা রয়েছে।

হ্যানয়ে একটি খালি জমি (চিত্র: নগুয়েন ট্রুং)।

৮৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার প্রারম্ভিক মূল্য সহ, হোয়াং মাই জেলার জমির নিলাম হ্যানয়ের সাম্প্রতিক জমির নিলামের তুলনায় সর্বোচ্চ প্রারম্ভিক মূল্য ধারণ করছে।

ডিসেম্বরে, হ্যানয় জেলাগুলি মাই ডুক, মে লিন, হোয়াই ডুক, সন তাই এবং সোক সন জেলায় ৩০০ টিরও বেশি জমি নিলাম করবে। জমির প্লটগুলির প্রাথমিক মূল্য কম, মাত্র ১.১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ/বর্গমিটার থেকে।

নভেম্বরের শেষে সোক সন জেলায় ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত নিলাম জনমতের মধ্যে আলোড়ন সৃষ্টি করার পর, হ্যানয় পিপলস কমিটি অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৪০৮৫ জারি করে বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের দক্ষতা উন্নত করার জন্য ব্যবস্থাগুলি গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়নের অনুরোধ করে।

অতএব, স্থানীয়দের নিলামের মাধ্যমে জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারার কার্যকারিতা সাবধানতার সাথে মূল্যায়ন করতে হবে। বিশেষ করে, ইউনিটগুলিকে এমন এলাকায় নিলাম আয়োজন করা এড়িয়ে চলা উচিত যেখানে প্রাথমিক মূল্য কম, যা সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং অবকাঠামো বিনিয়োগের খরচ মেটাতে যথেষ্ট নয়।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm