তাই নিনহের হোয়া খান কমিউনে ৩টি নতুন রুটের পরিকল্পনা: মোট দৈর্ঘ্য ১৬.৫ কিমি

হোয়া খান কমিউনে (তায় নিনহ) ৩টি নতুন পরিকল্পিত রাস্তা থাকবে যার মোট দৈর্ঘ্য প্রায় ১৬.৫ কিলোমিটার, যা হাইওয়ে ০২, প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ এবং ল্যাং ভেন খাল এলাকাকে সংযুক্ত করবে, যা স্থানীয় অবকাঠামো এবং রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য গতি তৈরি করবে।

হোয়া খান কমিউন সড়ক পরিকল্পনার সারসংক্ষেপ

হোয়া খান কমিউন হল তাই নিন প্রদেশের ৯৬টি কমিউন এবং ওয়ার্ডের মধ্যে একটি। ভৌগোলিক অবস্থানের দিক থেকে, হোয়া খান কমিউনের উত্তরে হিপ হোয়া, হাউ ঙহিয়া এবং ডুক ল্যাপ কমিউনের সীমানা রয়েছে; পূর্বে মাই হান এবং ডুক হোয়া কমিউনের সীমানা রয়েছে; দক্ষিণে ডুক হোয়া এবং ডুক হুয়ে কমিউনের সীমানা রয়েছে; পশ্চিমে ডুক হুয়ে কমিউনের সীমানা রয়েছে।

লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সমন্বয় মানচিত্র অনুসারে, হোয়া খান কমিউনে পরিকল্পনা মানচিত্রে সবুজ রঙে চিহ্নিত ৩টি নতুন রাস্তা থাকবে। এই রাস্তাগুলির মোট দৈর্ঘ্য প্রায় ১৬.৫ কিলোমিটার অনুমান করা হয়েছে, যা কেন্দ্রীয় এলাকা এবং জেলা সীমানাকে সংযুক্ত করে একটি ট্র্যাফিক নেটওয়ার্ক তৈরি করবে।

হোয়া খান কমিউন হল তাই নিন প্রদেশের ৯৬টি কমিউন এবং ওয়ার্ডের মধ্যে একটি। ভৌগোলিক অবস্থানের দিক থেকে, হোয়া খান কমিউনের উত্তরে হিপ হোয়া, হাউ ঙহিয়া এবং ডুক ল্যাপ কমিউনের সীমানা রয়েছে; পূর্বে মাই হান এবং ডুক হোয়া কমিউনের সীমানা রয়েছে; দক্ষিণে ডুক হোয়া এবং ডুক হুয়ে কমিউনের সীমানা রয়েছে; পশ্চিমে ডুক হুয়ে কমিউনের সীমানা রয়েছে।

৩টি পরিকল্পিত রুটের বিশদ বিশ্লেষণ

১. হাইওয়ে ০২ এর সমান্তরাল রুট

এই রুটটি প্রায় ৬ কিলোমিটার দীর্ঘ, যা হোয়া খান কমিউনের মধ্যে হাইওয়ে ০২ এর সমান্তরালে চলে। শুরুর স্থানটি হাউ নঘিয়া আঞ্চলিক জেনারেল হাসপাতালের কাছে, শেষ স্থানটি সা বা স্ট্রিটে (বা দাত ব্রিজের কাছে)। এই রুটটি হাইওয়ের সমান্তরালে একটি গৌণ ট্র্যাফিক অক্ষ তৈরি করবে, যা কমিউনের পশ্চিমে মেডিকেল এলাকা এবং আবাসিক এলাকার মধ্যে সংযোগ উন্নত করবে।

২. প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ এর সমান্তরাল রুট

প্রায় ৬.৫ কিলোমিটার দৈর্ঘ্যের এই রুটটি প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ এর সমান্তরালে চলে। রুটের শুরুর বিন্দু হল প্রাদেশিক সড়ক ৮২৫ (চতুর্দিকের অংশ) থেকে, শেষ বিন্দুটি ভাম কো ডং নদী অতিক্রম করে। এটি ৩টি পরিকল্পিত রুটের মধ্যে দীর্ঘতম রুট, যা ভাম কো ডং নদীর উপর প্রাদেশিক সড়ক এবং গেটওয়ে সেতু সংযোগের ভূমিকা পালন করে।

লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য সমন্বিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা মানচিত্র অনুসারে হোয়া খান কমিউনের পরিকল্পনা অনুসারে রাস্তাটি খোলা হবে (গ্রিন লাইন)।

৩. ল্যাং ভেন খাল জুড়ে রুট

এই তিনটি রুটের মধ্যে সবচেয়ে ছোট রুটটি প্রায় ৪ কিলোমিটার দীর্ঘ, যা হাইওয়ে ০২ (চতুর্দিকের অংশ) থেকে শুরু হয়ে ল্যাং ভেন খালের উপর দিয়ে শেষ হয়। এই রুটটি হাইওয়ে থেকে স্থানীয় খাল ব্যবস্থার সাথে সরাসরি সংযোগ তৈরি করে, যা খালের ধারে কৃষি এলাকা এবং বাসিন্দাদের উন্নয়নে সহায়তা করে।

প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যের সারসংক্ষেপ সারণী

এসটিটি	রুট	দৈর্ঘ্য	শুরুর বিন্দু	শেষ বিন্দু	প্রকৃতি
১	হাইওয়ে ০২ এর সমান্তরাল	~৬ কিমি	হাউ নঘিয়া রিজিওনাল জেনারেল হাসপাতালের কাছে	সাবা স্ট্রিট (বা ডাট ব্রিজের কাছে)	সেকেন্ডারি শ্যাফ্ট
২	প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ এর সমান্তরাল	~৬.৫ কিমি	প্রাদেশিক সড়ক ৮২৫ (চতুর্দিকে)	দং নাই নদী পার হওয়া	আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগ
৩	ল্যাং ভেন খাল পার হওয়া	~৪ কিমি	হাইওয়ে ০২ (চতুর্দিকে)	ল্যাং ভেন খাল পার হওয়া	অভ্যন্তরীণ সংযোগ

পরিকল্পনা সম্পদ এবং গুরুত্বপূর্ণ নোট

উপরোক্ত রুটগুলি লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সমন্বয় মানচিত্রের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়েছে। নিবন্ধের চিত্রটি তুলনামূলকভাবে এই মানচিত্রের উপর ভিত্তি করে আঁকা হয়েছে। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় লক্ষণীয় কারণ হোয়া খান কমিউন তাই নিন প্রদেশের অন্তর্গত তবে পরিকল্পনার তথ্য লং আন থেকে নেওয়া হয়েছে।

প্রকল্পের পরিকল্পনা এবং অগ্রগতি সম্পর্কে সবচেয়ে সঠিক তথ্য পেতে জনগণ এবং বিনিয়োগকারীদের তাই নিন প্রদেশের উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে সরকারী অনুমোদনের নথি অনুসরণ করতে হবে।

রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রভাব

১৬.৫ কিলোমিটার দৈর্ঘ্যের ৩টি নতুন রুট খোলার ফলে হোয়া খান কমিউনের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য অনেক সুযোগ এবং চ্যালেঞ্জ তৈরি হবে:

• সুযোগ: উন্নত সংযোগের কারণে নতুন রুটের পাশে জমির প্লট, বিশেষ করে বিদ্যমান রাস্তাগুলির (প্রাদেশিক সড়ক ৮২৫, মহাসড়ক ০২) সংযোগস্থলের মূল্য বৃদ্ধি পাবে।
• ঝুঁকি: পরিকল্পনাটি এখনও সমন্বয়ের পর্যায়ে রয়েছে, তাই নিন প্রদেশ থেকে কোনও সরকারী নথি নেই। জমি ক্রেতাদের আইন সম্পর্কে সতর্ক থাকতে হবে।
• সম্ভাবনা: ভ্যাম কো ডং নদী এবং ল্যাং ভেন খালের ওপারের এলাকাটিকে নতুন নগর এলাকা বা উচ্চ-প্রযুক্তি কৃষি অঞ্চলে উন্নীত করা যেতে পারে।

বিনিয়োগকারীদের জন্য সতর্কতা

তাই নিন প্রদেশের সরকারী পরিকল্পনা সমন্বয় অনুসারে প্রকল্পের তথ্য পরিবর্তিত হতে পারে। বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে ক্রেতাদের বৈধতা যাচাই করতে হবে। রুটের দৈর্ঘ্য এবং অবস্থানের পরিসংখ্যানগুলি কেবল লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার পরিকল্পনা মানচিত্র থেকে রেফারেন্সের জন্য এবং তাই নিন প্রদেশের চূড়ান্ত পরিকল্পনা সঠিকভাবে প্রতিফলিত নাও হতে পারে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/quy-hoach-3-tuyen-duong-moi-tai-xa-hoa-khanh-tay-ninh-tong-chieu-dai-165-km-404378.html