ধীরগতির প্রকল্পগুলোর প্রতিবন্ধকতা দূর করতে দৃঢ় পদক্ষেপ নিন।

কোয়াং নিন প্রদেশ এই অঞ্চলের ধীরগতির, স্থবির এবং দীর্ঘদিনের প্রকল্প ও কাজগুলো পর্যালোচনা, শ্রেণিবদ্ধকরণ এবং সেগুলোর প্রতিবন্ধকতা নিরসনে মনোনিবেশ করছে। প্রদেশটির অবস্থান হলো, সম্পদ আহরণের জন্য যে প্রকল্পগুলো এখনও বাস্তবায়নযোগ্য, সেগুলোকে অগ্রাধিকার ভিত্তিতে অপসারণ করা হবে; আর যে প্রকল্পগুলো অব্যাহত বাস্তবায়নের শর্ত পূরণ করে না, সেগুলোকে নিয়ম অনুযায়ী পরিচালনা করা হবে, যাতে জমি ‘স্থবির’ হয়ে অপচয় না হয় এবং বিনিয়োগ পরিবেশের ওপর নেতিবাচক প্রভাব না পড়ে।

কাও সান - হা খান সি নতুন নগর এলাকা প্রকল্প (কাও সান ওয়ার্ড) বর্তমানে চলমান রয়েছে।
প্রকল্পটি যত দ্রুত সম্ভব কার্যকরভাবে চালু করা নিশ্চিত করতে বাধাগুলো পর্যালোচনা করুন এবং সেগুলোর সমাধান ত্বরান্বিত করুন।

কাও সান - হা খান সি নতুন নগর এলাকা অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায়িক প্রকল্প (কাও সান ওয়ার্ড) বহু দীর্ঘস্থায়ী প্রতিবন্ধকতাযুক্ত প্রকল্পগুলোর মধ্যে অন্যতম। ২০০৩ সালে বরাদ্দকৃত এই প্রকল্পটি ৫১.৯৯ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এতে ১,৩০৫টি জমির প্লট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে; পরবর্তীতে নগর এলাকাটির কারিগরি অবকাঠামোতে বিনিয়োগ ও নির্মাণ কাজ চালিয়ে যাওয়ার জন্য এটি বিয়েন ডং প্রজেক্ট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কাছে হস্তান্তর করা হয়। বিগত বছরগুলোতে, প্রকল্পটি মূলত কিছু অবকাঠামোগত কাজ সম্পন্ন করলেও, এখনও জমি অধিগ্রহণ, আইনি দলিল, আর্থিক বাধ্যবাধকতা, যৌথ অবকাঠামো এবং অংশগ্রহণকারী বাসিন্দাদের অধিকার সংক্রান্ত প্রতিবন্ধকতার সম্মুখীন হচ্ছে।

প্রকল্পটির সবচেয়ে জটিল সমস্যা হলো চুক্তি এবং জমির প্লটের পুনরাবৃত্তি; কিছু ক্ষেত্রে, মানুষ জমি কেনার জন্য মূলধন বিনিয়োগ করলেও এখনো জমি ব্যবহারের অধিকারের সনদপত্র পায়নি। কাও সান ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জনাব লে তুয়ান ভু-এর মতে, সংশ্লিষ্ট স্বার্থযুক্ত পরিবারগুলোর কাছ থেকে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ১,৩২৮টি মূলধন বিনিয়োগের চুক্তি পেয়েছে; ২০২৬ সালের মে মাস নাগাদ, প্রকল্পটিতে ২৪২টি পুনরাবৃত্ত জমির প্লট নথিভুক্ত করা হয়েছে। প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নির্দেশনায়, ২০২৫ সালের জুলাই থেকে বর্তমান পর্যন্ত, ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদের অবকাঠামো নির্মাণ সম্পন্ন করতে, জমি অধিগ্রহণে সমন্বয় করতে, পুনরাবৃত্ত মূলধন বিনিয়োগ চুক্তিযুক্ত জমির প্লটগুলো নিষ্পত্তি করতে এবং প্রকল্পের তথ্য জনসমক্ষে প্রকাশ করার জন্য বারবার কাজ করেছে এবং নথি জারি করেছে। ২০২৬ সালের এপ্রিল মাসে একটি সরেজমিন পরিদর্শনে দেখা গেছে যে, ১,৩২৯টি গাছের মধ্যে মাত্র ১৬৫টি লাগানো হয়েছে এবং ২৫৮টি রাস্তার বাতির মধ্যে মাত্র ৫১টি স্থাপন করা হয়েছে। ওয়ার্ড কর্তৃপক্ষ বিনিয়োগকারীর কাছে কাজের অগ্রগতি সময়সূচী মেনে চলার প্রতিশ্রুতি, অবকাঠামো হস্তান্তর, আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ, জমির প্লটগুলো সম্পর্কে জনসমক্ষে তথ্য প্রকাশ এবং ভোটারদের উদ্বেগের নিরসনের দাবি অব্যাহত রেখেছে।

স্বচ্ছতা বৃদ্ধির লক্ষ্যে, কাও সান ওয়ার্ডের গণ কমিটি পরিবারবর্গ ও দ্বিতীয় পর্যায়ের বিনিয়োগকারীদের নথিপত্র এবং মূলধন বিনিয়োগের চুক্তিপত্র প্রদানে উৎসাহিত করার জন্য ব্যাপকভাবে তথ্য প্রচার করেছে; তথ্য গ্রহণের জন্য একটি ‘জালো’ গোষ্ঠী গঠন করেছে; ওয়ার্ড সদর দপ্তরে একটি কর্মশালার ব্যবস্থা করেছে; এবং ওয়ার্ডের ‘ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট’-এর সাথে সমন্বয় করে একটি ‘কমিউনিটি মনিটরিং কমিটি’ গঠন করেছে। এটি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের জন্য প্রতিবেদন সংকলন এবং তাদের আওতাধীন বাধাগুলো নিরসনে সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোর সাথে সমন্বয় সাধনের কাজ চালিয়ে যাওয়ার ভিত্তি হিসেবে কাজ করে।

উওং বি ওয়ার্ডের কর্মকর্তারা এবং প্রকল্পের বিনিয়োগকারী পার্ক প্রকল্পের পরিকল্পনা পর্যালোচনা করেন।
থিয়েন ফুক ভিন হ্যাং ভিয়েন কবরস্থান।

শুধু কাও সান - হা খান সি নতুন নগর এলাকা প্রকল্পই নয়, প্রদেশটি অন্যান্য ধীরগতির প্রকল্পগুলোর সম্মুখীন হওয়া অসুবিধাগুলোও মোকাবেলা করছে এবং নির্দিষ্ট কিছু প্রতিবন্ধকতার সমাধান করছে। উওং বি ওয়ার্ডে, থিয়েন ফুক ভিন হ্যাং ভিয়েন কবরস্থান পার্ক প্রকল্পটিও ভূমি সংক্রান্ত কার্যপ্রণালী, বিশেষ করে ভূমি মূল্যায়ন সম্পর্কিত চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হচ্ছে। প্রায় ৩২ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এই প্রকল্পের প্রথম পর্যায়টি বর্তমানে ভূমি মূল্যায়ন পরিকল্পনা চূড়ান্ত করার জন্য পর্যাপ্ত ভিত্তি না থাকায় থমকে আছে, যার মধ্যে নির্মাণ বিনিয়োগ ব্যয়ের মূল্যায়ন সম্পর্কিত দিকগুলোও অন্তর্ভুক্ত।

সমস্যাটি সমাধানের জন্য, প্রাদেশিক গণসভার নির্দেশনা অনুযায়ী কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ জমির নির্দিষ্ট মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি পরামর্শক প্রতিষ্ঠান নিয়োগ করেছে। একই সাথে, সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলো বিনিয়োগকারীকে অবিলম্বে নির্মাণ ব্যয়ের প্রাক্কলন নথি সম্পন্ন করে পর্যালোচনার জন্য নির্মাণ বিভাগে জমা দিতে অনুরোধ করেছে, যা জমির মূল্য নির্ধারণের ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির একটি পর্যালোচনা অনুসারে, অমীমাংসিত প্রকল্প সমাধান স্টিয়ারিং কমিটির ডাটাবেস সিস্টেমে (সিস্টেম ৭৫১) নথিভুক্ত তথ্য অনুযায়ী, বরাদ্দকৃত বা ইজারা নেওয়া জমির ওপর পরিচালিত মোট ১৯৮টি প্রকল্প ও কাজ বাস্তবায়নে বিলম্বের সম্মুখীন হচ্ছে অথবা ভূমি ব্যবহারে অমীমাংসিত সমস্যা ও প্রতিবন্ধকতার সম্মুখীন হচ্ছে। এখন পর্যন্ত, ১৩০টি প্রকল্পের সমাধান, সমাপ্তি, বাতিল বা অবসান ঘটানো হয়েছে; অপরদিকে ৬৮টি প্রকল্পের হালনাগাদ, পর্যবেক্ষণ এবং প্রক্রিয়াকরণ অব্যাহত রয়েছে। এছাড়াও, সিস্টেম ৭৫১-এর তালিকায় অন্তর্ভুক্ত নয় কিন্তু বিলম্ব, অমীমাংসিত সমস্যা বা প্রতিবন্ধকতার লক্ষণ দেখাচ্ছে এমন প্রকল্পগুলোকেও প্রদেশ তার নিজস্ব ক্ষমতাবলে অনুসরণ ও প্রক্রিয়াকরণের জন্য তালিকায় অন্তর্ভুক্ত করার লক্ষ্যে পর্যালোচনা অব্যাহত রেখেছে।

পর্যালোচনার ভিত্তিতে, প্রদেশটি উপযুক্ত সমাধান নির্ধারণের জন্য সম্মুখীন হওয়া বাধার প্রকৃতি অনুসারে প্রকল্পগুলোকে শ্রেণিবদ্ধ করে। যে প্রকল্পগুলো এখনও বাস্তবায়নযোগ্য, সেগুলোর দ্রুত কার্যক্রম নিশ্চিত করার জন্য জমি, পরিকল্পনা, আর্থিক বাধ্যবাধকতা, ভূমি অধিগ্রহণ এবং বিনিয়োগকারী নির্বাচন সম্পর্কিত অসুবিধাগুলো সমাধানের উপর মনোযোগ দেওয়া হবে। যে প্রকল্পগুলো বাস্তবায়নের শর্ত আর পূরণ করে না, যেখানে বিনিয়োগকারীর সক্ষমতা নেই, অথবা যেখানে ভূমি ব্যবহারের অগ্রগতি লঙ্ঘিত হয়, সেখানে নিয়ম অনুযায়ী লাইসেন্স বাতিল এবং কার্যক্রম বন্ধ করাসহ কঠোর ব্যবস্থা নেওয়া হবে।

প্রাদেশিক গণসমিতির নির্দেশ অনুযায়ী, কার্য সম্পাদন প্রক্রিয়াটি "সুস্পষ্ট দায়িত্ব, সুস্পষ্ট কর্তব্য, সুস্পষ্ট জবাবদিহিতা, সুস্পষ্ট সময়সীমা এবং সুস্পষ্ট ফলাফল" এই নীতি অনুসারে পরিচালিত হতে হবে। স্থানীয় কর্তৃপক্ষের এখতিয়ারভুক্ত বিষয়গুলো সরাসরি স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক সমাধান করা হবে; বিভাগ ও সংস্থাগুলোর দায়িত্বাধীন বিষয়গুলো সেইসব বিভাগ ও সংস্থাগুলো কর্তৃক স্বতঃপ্রণোদিতভাবে সমাধান করা হবে; এবং তাদের এখতিয়ার বহির্ভূত বিষয়গুলো নির্দেশনা ও সমাধানের জন্য অবিলম্বে জানাতে হবে। এই পদ্ধতির লক্ষ্য হলো প্রকৃত অর্থে প্রতিবন্ধকতা দূর করা, ভূমি সম্পদের সদ্ব্যবহার করা, অপচয় রোধ করা এবং জনগণ ও বিনিয়োগকারীদের আস্থা জোরদার করা।

লে নাম

উৎস: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html