শিল্প পার্কগুলিতে পরিষ্কার জমি তৈরিতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ

স্থান ছাড়পত্রের জন্য ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের প্রচারণা চলছে। ছবি: এইচ. কোয়াং

বন্ধন ছিন্ন করার প্রচেষ্টা

২০২৪ সালে, অনেক অসুবিধা এবং চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করে, CIZIDCO দৃঢ়তার সাথে সমলয় সমাধান বাস্তবায়ন করেছে, ৮০০ হেক্টর আয়তনের ৩টি বৃহৎ শিল্প উদ্যান (IP) পরিচালনা ও পরিচালনার কাজগুলি সুন্দরভাবে সম্পাদন করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বাক চু লাই আইপি ৩৬১ হেক্টর; ট্যাম থাং আইপি ১৯৭ হেক্টর; ট্যাম থাং আইপি সম্প্রসারণ ২৪২ হেক্টর; বিনিয়োগকে উৎসাহিত করেছে, আইপিগুলিতে বিনিয়োগ এবং বিকাশের জন্য উদ্যোগগুলিকে সমর্থন করেছে।

এর ফলে, CIZIDCO মোট ১১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি রাজস্ব অর্জন করেছে (বার্ষিক পরিকল্পনার ১০১%-এরও বেশি); বাজেটে ১৭.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি (পরিকল্পনার ৯৯%-এ পৌঁছেছে), কর-পূর্ব মুনাফা ২৭.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি (পরিকল্পনার ১০০.৩%-এ পৌঁছেছে)...

CIZIDCO-এর সদস্য পর্ষদের চেয়ারম্যান, পার্টি কমিটির সচিব, মিঃ ভু হং নান বলেন যে ২০২৪ সালে, পার্টি কমিটি সদস্য পর্ষদ এবং কোম্পানির পরিচালককে গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলি সম্পাদনের নির্দেশ দেওয়ার উপর মনোনিবেশ করবে; ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করবে এবং অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেবে, বিশেষ করে পুনর্বাসন (TDC), ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স (BT-GPMB) এর বাধা দূর করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

বছরের উৎসাহব্যঞ্জক ফলাফল হল সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদনের মূল্যায়ন সম্পন্ন করা এবং ২৬শে আগস্ট, ২০২৪ তারিখে কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত নং ১৯৯২-এ সম্প্রসারিত ট্যাম থাং শিল্প উদ্যান নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পের অনুমোদন।

একই সময়ে, CIZIDCO মৌলিক নকশার পরে প্রস্তুতিমূলক কাজের জন্য জরিপ, নির্মাণ নকশা এবং ব্যয় অনুমানের কাজগুলিও অনুমোদন করেছে; মৌলিক নকশার পরে প্রস্তুতিমূলক পদক্ষেপের জন্য ঠিকাদার নির্বাচন পরিকল্পনা মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের জন্য জমা দিয়েছে; এবং সম্প্রসারিত ট্যাম থাং শিল্প পার্কে শিল্প যুক্ত করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটি দ্বারা অনুমোদিত হয়েছে।

এখন পর্যন্ত, ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সম্প্রসারণে BT-GPMB-এর মোট আয়তন ৪৫.৪/৫০.১ হেক্টর (৪৫.৯৪ হেক্টর জমি হস্তান্তর করা হয়েছে, ১.৯ হেক্টর জমি হস্তান্তর করা হয়নি কারণ জমি ক্ষতিপূরণের শর্ত পূরণ করে না); ২০২৪ সালে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়নের ফলাফল পর্যালোচনা এবং ২০২৫ সালে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার তালিকা নিবন্ধনের প্রতিবেদন (১৩৯.১ হেক্টর)।

একইভাবে, ২০২৪ সালে ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে, ৩টি ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছিল (৪৬০টি কবর), ৫৪৮টি কবরের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্রের অর্থ প্রদান করা হয়েছিল এবং ৫৬০টি কবর স্থানান্তরিত করা হয়েছিল; অনুমোদিত পরিকল্পনার মোট সংখ্যা ৭টিতে (৮০৯টি কবর) নিয়ে এসেছিল, ৭১১/৮০৯টি কবরের জন্য ক্ষতিপূরণ অর্থ প্রদান করা হয়েছিল এবং ৬০১টি কবর স্থানান্তরিত করা হয়েছিল।

১১ হেক্টর কৃষি জমির "প্রতিবন্ধকতা" সম্পর্কে, এখন পর্যন্ত, কমিউন পিপলস কমিটি ১২টি ব্যাচে জমির উৎপত্তি নিশ্চিত করেছে, যার আয়তন ৪.৮ হেক্টর, যার মধ্যে তামকি সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের কাছে ৪ হেক্টর আয়তনের ৬টি ব্যাচে ক্ষতিপূরণের যোগ্যতা নিশ্চিত করার একটি নথি রয়েছে; আবাসিক জমির জন্য, ২৯টি প্লট তালিকাভুক্ত করা হয়েছে, ২৩টি প্লট গণনা করা হয়েছে এবং ৭টি প্লট জমি উত্তোলন করা হয়েছে।

সাম্প্রতিক সময়ে, কোম্পানিটি সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করেছে, বিটি-জিপিএমবি সম্পর্কিত দীর্ঘস্থায়ী সমস্যার সমাধানের জন্য তামকি সিটির পিপলস কমিটিকে প্রস্তাব করেছে। এখন পর্যন্ত, তামকি সিটি ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টার অনুমোদনের জন্য ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা সম্পন্ন করছে।

পরিষ্কার জমি তৈরিতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ

CIZIDCO-এর পরিচালক মিঃ লে নগক থুই বলেন যে ২০২৪ সালে, CIZIDCO একটি স্মার্ট শিল্প পার্ক মডেল তৈরি এবং পরিবেশগত মানদণ্ড পূরণের লক্ষ্যে নির্ধারিত লক্ষ্য এবং পরিকল্পনাগুলি ব্যাপকভাবে বাস্তবায়ন করেছে।

তবে, শিল্প পার্কগুলিতে বিনিয়োগকারীদের জমি হস্তান্তর, বিটি-জিপিএমবি-র কাজ প্রয়োজনীয়তা এবং সাধারণ পরিকল্পনা অনুসারে অগ্রগতি নিশ্চিত করতে পারেনি। বস্তুনিষ্ঠ কারণগুলির মধ্যে রয়েছে ভূমি আইন ২০২৪ (১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে কার্যকর) অনুসারে প্রবিধান এবং নীতিতে পরিবর্তন...

বিশেষ করে, এখন পর্যন্ত, বাক চু লাই শিল্প উদ্যানের এলাকা সমন্বয়ের কাজ সম্পন্ন হয়নি কারণ জোনিং পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়নি। একইভাবে, ট্যাম থাং শিল্প উদ্যানে, প্রকল্পের পরিবেশগত লাইসেন্সিং দীর্ঘায়িত হয়েছে, এবং শিল্প উদ্যান প্রকল্পের সমন্বয় সময়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেনি; বিশেষ করে আবাসিক জমি এবং কৃষি জমির জন্য BT-GPMB বাস্তবায়নের অগ্রগতি দীর্ঘায়িত এবং ব্যাহত হয়েছে। অথবা সম্প্রসারিত ট্যাম থাং শিল্প উদ্যানে নতুন ব্যবসায়িক লাইন সংযোজনও বাস্তবায়ন পদ্ধতির নির্দেশনার জন্য মন্ত্রণালয়ের অপেক্ষায় রয়েছে, এবং এই শিল্প উদ্যানে 32.5 হেক্টর জমির জমি লিজ দেওয়া সম্ভব নয়...

CIZIDCO নেতারা সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে ২০২৫ সালে মূল কাজ হল উৎপাদন ও ব্যবসায়িক লক্ষ্যমাত্রা অতিক্রম করার চেষ্টা করা; কোম্পানির বিনিয়োগকৃত আবাসিক এলাকায় আবাসিক জমি তহবিল, বাণিজ্যিক পরিষেবা কার্যকরভাবে কাজে লাগানো; পরিকল্পনা এবং বিনিয়োগ প্রকল্প অনুসারে সমলয় অবকাঠামো সম্পূর্ণ করা। একই সাথে, শিল্প পার্কগুলির পরিবেশগত সুরক্ষা নিশ্চিত করা; বিনিয়োগ প্রচার জোরদার করা; BT-GPMB সম্পূর্ণ করার জন্য প্রচেষ্টা করা, শিল্প পার্কগুলিতে পরিষ্কার জমি তৈরি করা, নিয়ম অনুসারে দ্রুত দ্বিতীয় বিনিয়োগকারীদের কাছে জমি ইজারা দেওয়ার পরিকল্পনা অনুসারে।

"২০২৫ সালে, CIZIDCO BT-GPMB এবং জমি (২১ হেক্টর এলাকা) লিজ সম্পন্ন করার জন্য প্রচেষ্টা চালাচ্ছে; প্রকল্পের জন্য সামঞ্জস্যপূর্ণ বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্র এবং পরিবেশগত লাইসেন্স প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে Hyosung কোম্পানি (কোরিয়া) কে সহায়তা করবে; ব্যবসায়িক লাইন সংযোজন সম্পূর্ণ করবে; Hyosung বিনিয়োগকারীর ৫০.১-হেক্টর এলাকা, জমি লিজ এলাকা সম্পূর্ণরূপে ক্ষতিপূরণ দেবে এবং ৮৯.৫ হেক্টর (ক্ষেত্রফলের ৫০%) এলাকার মধ্যে BT-GPMB বাস্তবায়ন করবে" - মিঃ লে নগোক থুই বলেন।

সূত্র: https://baoquangnam.vn/cizidco-quyet-tam-tao-mat-bang-sach-tai-cac-khu-cong-nghiep-3148909.html