স্থগিত প্রকল্পের পরিণতির কারণে কোয়াং নাম প্রদেশের অসংখ্য বিভাগের বিরুদ্ধে শাস্তিমূলক ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

কোয়াং নাম প্রদেশের বেশ কয়েকটি বিভাগকে নিম্ন আয়ের আবাসন প্রকল্পের অনিয়মের বিষয়ে আত্মসমালোচনা করতে বলা হয়েছে।

এক দশকেরও বেশি সময় ধরে স্থগিত থাকা একটি প্রকল্পে ধারাবাহিক অনিয়ম।

২০২৩ সালে, কোয়াং নাম প্রাদেশিক পরিদর্শক একটি পরিদর্শন প্রতিবেদন জারি করে যা স্পষ্টভাবে নির্দেশ করে যে, ডিয়েন বান শহরের ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগক ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে নিম্ন-আয়ের আবাসন প্রকল্পের ব্যবস্থাপনা, বিনিয়োগকারী হিসাবে STO কৃষি ও গ্রামীণ বিনিয়োগ পরামর্শ এবং ক্রীড়া পর্যটন পরিষেবা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (সংক্ষেপে STO কোম্পানি) দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল, আর্থিক ক্ষমতা এবং প্রকল্প ব্যবস্থাপনায় অনেক দুর্বলতা প্রকাশ করেছিল, যার ফলে প্রকল্পটি বহু বছর ধরে সম্পূর্ণ না হয়ে বিলম্বিত হয়েছিল। প্রকল্পের উপাদানগুলি অসম্পূর্ণ রয়ে গেছে এবং ক্ষতি এবং অবনতির লক্ষণ দেখাচ্ছে।

প্রকল্পের অংশগুলি এখনও অসম্পূর্ণ এবং ক্ষতি এবং অবনতির লক্ষণ দেখাচ্ছে।

তদুপরি, প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার আগেই ডেভেলপার কিছু পরিবারকে আবাসন নির্মাণের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার (মূলধন অবদান চুক্তির মাধ্যমে) হস্তান্তর করেছে, যার ফলে বিদ্যুৎ এবং পরিষ্কার জলের অভাবের মতো অপর্যাপ্ত জীবনযাত্রার পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে।

অধিকন্তু, STO কোম্পানি প্রকল্পে জমি কেনা ব্যক্তিদের সাথে প্রতারণা করার এবং প্রকল্পে বিনিয়োগকারী ব্যবসাগুলিকে প্রতারণা করার লক্ষণ দেখিয়েছে (মূল দায়িত্ব STO কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের প্রাক্তন চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান চিয়েন থাং-এর উপর বর্তায়)।

প্রকল্পের অগ্রগতি সম্পর্কে, কোয়াং নাম প্রাদেশিক পরিদর্শক জানিয়েছে যে বিনিয়োগ নিবন্ধন শংসাপত্র অনুসারে এটি ৫০ মাস সময়সীমা অতিক্রম করেছে (প্রকল্প সমাপ্তির সময়সীমা ছিল আগস্ট ২০১৮)। ২০১৯ থেকে বর্তমান পর্যন্ত পরিস্থিতি অপরিবর্তিত রয়েছে এবং কিছু উপাদান গুরুতর অবনতির লক্ষণ দেখিয়েছে।

১/৫০০ বিস্তারিত পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, ১/৫০০ বিস্তারিত পরিকল্পনা সমন্বয় করার পর STO কোম্পানি প্রকল্পটির নির্মাণকাজ এগিয়ে নেওয়ার জন্য সংশোধিত মাস্টার প্ল্যান বাস্তবায়ন করেনি। তবে, কোম্পানিটি নির্মাণের ভিত্তি ছাড়াই দুটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের নির্মাণকাজ চালিয়ে যায়, যেমন প্রকল্পের জন্য কোনও মাস্টার প্ল্যান না থাকা। অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য পরিকল্পিত জমির প্লট N-01 এবং N-02-তে দুটি রাস্তা এবং দুটি ড্রেনেজ খাদ তৈরি করা হয়েছিল, যা অনুমোদিত ১/৫০০ পরিকল্পনা মানচিত্রে অন্তর্ভুক্ত নয়।

নির্মাণ অনুমতি সংক্রান্ত: অনুমতিপত্রের বিষয়বস্তু আর প্রাসঙ্গিক নয় এবং এর মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে। তবে, STO কোম্পানি এখনও অবৈধভাবে ফেজ 3-এর অন্তর্গত দুটি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক, A2 এবং A4 নির্মাণ করছে।

প্রকল্পটি কখন পুনরায় শুরু হবে?

দীর্ঘ সময় ধরে নিষ্ক্রিয় থাকার পর, ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের গোড়ার দিকে, কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে নিম্ন-আয়ের আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ এবং নির্মাণ বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দিতে সম্মত হয়।

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে এই প্রকল্প বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দিতে সম্মত হয়েছে।

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে প্রকল্প বাস্তবায়ন ও সম্পন্ন করার জন্য একটি আর্থিক পরিকল্পনা তৈরি করতে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সীমা বাড়ানোর অনুমোদনের আগে প্রাদেশিক পিপলস কমিটি এবং পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের কাছে বিবেচনার জন্য জমা দেওয়ার জন্য প্রকল্প সমাপ্তির সময়সূচীর প্রতি প্রতিশ্রুতিবদ্ধতা দাবি করে।

এছাড়াও, বিনিয়োগকারীকে প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সূচী বৃদ্ধির পাশাপাশি ভূমি ব্যবহারের সময়কাল বৃদ্ধির অনুরোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় পদ্ধতি প্রস্তুত করতে হবে এবং বিবেচনা ও সিদ্ধান্তের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, কোয়াং নাম প্রভিন্সিয়াল পিপলস কমিটি STO কোম্পানিকে প্রকল্প বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত যৌথ উদ্যোগ এবং অনুমোদিত অংশীদারদের সাথে সমস্ত দ্বন্দ্ব সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার জন্য অনুরোধ করেছে। প্রকল্পটি চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়ার আগে (ফু গিয়া থিন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, ল্যাম সন লিমিটেড কোম্পানি এবং ডাট বিয়েন ভ্যাং ইনভেস্টমেন্ট কনসাল্টিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সহ...) জড়িত সকল পক্ষের মধ্যে সন্তোষজনক সমাধান না করে প্রকল্পে বৈধভাবে বিনিয়োগকৃত সত্তার সম্পদের মূল্য একতরফাভাবে বাতিল করার অনুমতি STO কোম্পানির নেই।

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ এবং নির্মাণ বিভাগকে প্রদেশের প্রধান পরিদর্শকের উপসংহারে উল্লেখিত লঙ্ঘনের সাথে সম্পর্কিত তাদের দায়িত্ব পর্যালোচনা করার জন্য অনুরোধ করেছেন। বিশেষ করে, প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ের পরে সম্পন্ন হওয়ার সময় প্রশাসনিক লঙ্ঘনগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত এবং পরিচালনা করতে ব্যর্থ হওয়ার জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে "নামকরণ" করা হয়েছিল। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ভূমি-সম্পর্কিত লঙ্ঘনগুলি পরিদর্শন এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে তার দায়িত্ব সম্পূর্ণরূপে পালন করেনি। STO কোম্পানি যখন প্রকল্পের তৃতীয় পর্যায়ের দুটি ব্লক অবৈধভাবে নির্মাণ করেছিল তখন নির্মাণ বিভাগ প্রশাসনিক লঙ্ঘনগুলি সনাক্ত এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে তার দায়িত্ব সম্পূর্ণরূপে পালন করেনি।

থান বা

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস