রেজোলিউশন ৪২ এর অধীনে সুরক্ষিত সম্পদের অসমাপ্ত হস্তান্তর কীভাবে পরিচালিত হবে?

[বিজ্ঞাপন_১]

১৫ জানুয়ারী, ২০২৪ ০৯:১০ নাট লিন প্রবন্ধ মুদ্রণ করুন

ANTD.VN - ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) প্রস্তাব করে যে প্রক্রিয়াজাত না করা লেনদেনগুলি ১ জানুয়ারী, ২০২৪ থেকে সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত রেজোলিউশন ৪২ এর ধারা ১০ এর অধীন থাকবে।

রেজোলিউশন নং ৪২/২০১৭/কিউএইচ১৪ ২০২৩ সালের শেষের দিকে মেয়াদোত্তীর্ণ হয়ে গেছে। এর ফলে ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলির জন্য এই রেজোলিউশনের অধীনে প্রক্রিয়াজাত খারাপ ঋণের জামানত সম্পদ পরিচালনায় অসুবিধা হবে। অতএব, ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান সম্পর্কিত খসড়া আইন (সংশোধিত) রেজোলিউশন নং ৪২/২০১৭/কিউএইচ১৪ (ধারা ২১০) এর জন্য অন্তর্বর্তীকালীন বিধান নির্ধারণ করেছে।

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

রেজোলিউশন ৪২-এর বিধানগুলি যদি প্রয়োগ অব্যাহত না রাখা হয়, তাহলে সুরক্ষিত সম্পদের অসমাপ্ত হস্তান্তর অসুবিধার সম্মুখীন হবে।

বিশেষ করে, ধারা ৬, ধারা ২১০ অনুসারে, একটি খারাপ ঋণের জামানত হল একটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প যা ঋণ প্রতিষ্ঠানের খারাপ ঋণ পরিচালনার পাইলটিংয়ের উপর রেজোলিউশন নং ৪২/২০১৭/QH১৪ এর ধারা ৭ এর বিধান অনুসারে জব্দ করা হয়েছে অথবা এই আইন কার্যকর হওয়ার তারিখের আগে রেজোলিউশন নং ৪২/২০১৭/QH১৪ এর ধারা ১০ এর বিধান অনুসারে স্থানান্তর প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাচ্ছে কিন্তু সম্পন্ন হয়নি, রেজোলিউশন নং ৪২/২০১৭/QH১৪ এর ধারা ১০ এর বিধান ১ জানুয়ারী, ২০২৪ থেকে পরিচালনা সম্পন্ন না হওয়া পর্যন্ত প্রযোজ্য থাকবে।

বিশেষ করে, ঋণ প্রতিষ্ঠান সম্পর্কিত সংশোধিত আইন কার্যকর হওয়ার তারিখ ১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে, তবে উপরোক্ত বিধান (ধারা ৬, ধারা ২১০) ১৫ মার্চ, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে (কারণ আইনি দলিল জারির আইনে সেই নথিতে নির্ধারিত সমস্ত বা আংশিক আইনি নথির কার্যকর হওয়ার তারিখ নির্ধারণ করা হয়েছে, তবে গ্রহণের তারিখ থেকে ৪৫ দিনের আগে নয়)।

ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলিকে স্থানান্তরের প্রক্রিয়াধীন খারাপ ঋণ সম্পদ পরিচালনা করতে সহায়তা করার জন্য উপরোক্ত নিয়ন্ত্রণগুলি আগে থেকেই কার্যকর হয়।

ফৌজদারি কার্যধারা, দেওয়ানি কার্যধারা, ফৌজদারি রায় প্রয়োগ, প্রশাসনিক লঙ্ঘন পরিচালনা, কর ইত্যাদি ক্ষেত্রে প্রাসঙ্গিক আইনের সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য, রেজোলিউশন নং 42/2017/QH14 এর বৈধকরণের সাথে সম্পর্কিত, এই খসড়া ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান আইন (সংশোধিত) নিম্নলিখিত বিষয়গুলির উপর একাধিক প্রবিধান বাতিল করেছে: সুরক্ষিত সম্পদ বাজেয়াপ্ত করার পদ্ধতি; প্রয়োগ সাপেক্ষে পক্ষের সুরক্ষিত সম্পদ সংযুক্ত করা; ফৌজদারি মামলা এবং প্রশাসনিক লঙ্ঘনের মামলায় প্রমাণ হিসাবে সুরক্ষিত সম্পদ ফেরত দেওয়া।

একই সাথে, খসড়াটি রিয়েল এস্টেট ব্যবসার আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনি বিধান অনুসারে ঋণ পুনরুদ্ধারের জন্য জামানত হিসাবে রিয়েল এস্টেট প্রকল্প স্থানান্তর সম্পর্কিত খসড়া আইনের ধারা 3, 200 এর বিধানগুলির পরিপূরক।

এই আইন কার্যকর হওয়ার আগে স্বাক্ষরিত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির সাথে জামানত সহ নিরাপত্তা চুক্তিতে রূপান্তরের জন্য ধারা 15, অনুচ্ছেদ 210 (অন্তর্বর্তীকালীন বিধান) এর সংশ্লিষ্ট বিধানগুলির পরিপূরক করুন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক