প্যারিস - হ্যানয়ের পূর্বে অ্যাপার্টমেন্ট বাজারের নতুন আকর্ষণ

ANTD.VN - বছরের শেষে, রেমিট্যান্স বৃদ্ধি পাচ্ছে, ব্যাংকের সুদের হার কম রয়েছে, যা রিয়েল এস্টেটে শক্তিশালী নগদ প্রবাহকে উৎসাহিত করছে। রাজধানীর পূর্ব বাজারে, নতুন চালু হওয়া উপবিভাগ "দ্য প্যারিস" রিয়েল এস্টেট গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য বিশেষ আগ্রহের বিষয়, "সেন্ট্রাল ডিস্ট্রিক্ট" ভিনহোমস ওশান পার্ক ১, ওশান সিটির পূর্ণ সুবিধার জন্য ধন্যবাদ।

অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি তাদের অবস্থান ধরে রেখেছে

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (VARS) এর মতে, ২০২৪ সালের প্রথম ৯ মাসে বাজারে ৩৮,৭৯৭টি নতুন পণ্য বিক্রির রেকর্ড করা হয়েছে, যার মধ্যে ৭০% এসেছে উচ্চ-উত্থান বিভাগ থেকে। অ্যাপার্টমেন্ট লেনদেনের পরিমাণ অপ্রতিরোধ্য ছিল, যা তৃতীয় প্রান্তিকে মোট আবাসন লেনদেনের ৭১%। হ্যানয়ের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি বিক্রয়ের জন্য খোলার পরপরই ৯০% পর্যন্ত শোষণ হার রেকর্ড করেছে।

২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, বাজার থেকে ইতিবাচক সংকেত পাওয়ার পর এই খাতে নগদ প্রবাহ বৃদ্ধি পাবে। উল্লেখযোগ্যভাবে, বছরের শেষে বিপুল পরিমাণ রেমিট্যান্স আসার ফলে; নতুন নীতিমালার একটি ধারাবাহিকতা একটি টেকসই আইনি করিডোর তৈরি করেছে, যা গ্রাহকদের আস্থা ফিরিয়ে এনেছে।

আরেকটি কারণ হলো, ব্যাংকগুলিতে সঞ্চয়ের সুদের হার কম থাকে। ৬ মাস থেকে ১ বছর মেয়াদী আমানতের সুদের হার ৪% - ৬%/বছরের মধ্যে। মুদ্রাস্ফীতির কারণে সঞ্চয়ের চ্যানেলটি কম আকর্ষণীয় বলে উল্লেখ করা উচিত। এই কারণে রিয়েল এস্টেট সবচেয়ে বেশি নগদ প্রবাহ আকর্ষণকারী বিনিয়োগ চ্যানেল হিসেবে তার অবস্থান বজায় রাখে।

উচ্চ শোষণ হারের সাথে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগটি সর্বদা বাজারে "গরম" থাকে

উল্লেখযোগ্যভাবে, বাজারের ওঠানামার পর, বিনিয়োগকারীদের রুচি অনেক বদলে গেছে। সেই অনুযায়ী, সুবিধা হল সম্পূর্ণ আইনি নথিপত্র, স্বনামধন্য বিনিয়োগকারী, বিভিন্ন উপযোগিতা সম্পন্ন পণ্য... এই কারণেই দ্য প্যারিস - দ্য মেট্রোপলিটনের উচ্চমানের কেন্দ্রের শেষ এবং সবচেয়ে উন্নত উপবিভাগ (ভিনহোমস ওশান পার্ক ১) সম্প্রতি প্রকাশিত হয়েছে এবং নগদ প্রবাহের জন্য একটি শক্তিশালী চুম্বক হয়ে উঠেছে।

প্যারিস - অসাধারণ রিটার্ন সহ একটি নিশ্চিত-জয়কারী বিনিয়োগ

বছরের শেষের বাজারের প্রেক্ষাপট বিবেচনা করে, দ্য প্যারিসের অনেক সুবিধা রয়েছে যা নিশ্চিতভাবে লাভজনক বিনিয়োগে পরিণত হয়, যা মালিকদের জন্য অসাধারণ মুনাফা অর্জন করে। প্রথমত, সীমিত সরবরাহের প্রেক্ষাপটে চালু হওয়া দ্য প্যারিস বাজারের তৃষ্ণা নিবারণে অবদান রাখবে। এর পাশাপাশি অবস্থান এবং সুযোগ-সুবিধা থেকে বিরল সুবিধা রয়েছে - যা ভিনহোমস পণ্যের বৈশিষ্ট্য।

বিশেষ করে প্যারিস এবং সাধারণভাবে ভিনহোমস ওশান পার্ক ১-এর অবস্থানগুলি গুরুত্বপূর্ণ, গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক রুটের কারণে অভ্যন্তরীণ এবং বহিরাগত অঞ্চলগুলির সাথে সহজেই সংযোগ স্থাপন করা যায়।

সেই অনুযায়ী, দ্য প্যারিস হ্যানয়ের পূর্ব প্রবেশপথে একটি গুরুত্বপূর্ণ অবস্থানে অবস্থিত, যা অনেক গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক রুটের কাছাকাছি থাকার কারণে সমগ্র এলাকার সাথে সম্পূর্ণভাবে সংযুক্ত। মহকুমার একপাশ লি থান টং স্ট্রিটে অবস্থিত, যা সরাসরি হ্যানয় - হাই ফং এক্সপ্রেসওয়ের সাথে সংযুক্ত। অন্য দুটি পাশ দুটি হাই ডাং এবং দাই ডুওং রাস্তার সংলগ্ন যা ওশান সিটি মহানগরীর কেন্দ্রস্থলে যায় এবং কোরাল লেকের সরাসরি দৃশ্য দেখা যায়। বিশেষ করে, দ্য প্যারিস পরিকল্পিত মেট্রো স্টেশন নং ৮ স্কোয়ারের ঠিক পাশে অবস্থিত। এই সমস্ত কিছুই মহকুমার জন্য একটি প্রাণবন্ত এবং ট্রেন্ডি শহুরে চিত্র তৈরি করে, যা শহরের অভ্যন্তরের কাছাকাছি এবং এক্সপ্রেসওয়ের সংলগ্ন।

এই অনন্য অবস্থানটি কেবল ভবিষ্যতের বাসিন্দাদের হ্যানয়ের কেন্দ্রস্থল এবং পার্শ্ববর্তী প্রদেশ এবং শহরগুলিতে সহজেই ভ্রমণ করতে সাহায্য করে না, বরং দ্য প্যারিসের মূল্য উপলব্ধির শক্তিশালী সম্ভাবনারও নিশ্চয়তা দেয়।

বিশেষ করে, দ্য প্যারিসের মূল্য ভূদৃশ্যের অপূর্ব সৌন্দর্য, ফরাসি স্থাপত্য এবং বহুমুখী অভ্যন্তরীণ ও বাহ্যিক ইউটিলিটি সিস্টেমের দ্বারা বৃদ্ধি পেয়েছে, যা বাসিন্দাদের জন্য একটি উন্নত "সর্ব-এক" জীবনযাত্রার মান নিয়ে আসে।

রোমান্টিক শহর প্যারিস দ্বারা অনুপ্রাণিত হয়ে, প্যারিস মহকুমা বিলাসবহুল ফরাসি শৈলীতে অনেক প্রাকৃতিক দৃশ্য এবং জীবনযাত্রার মূল্যবোধ ধারণ করে। আইফেল স্কয়ার, পরীর ঝুলন্ত বাগান, সমুদ্রের সুইমিং পুলের মতো "আলোর শহরের" প্রতীক অনন্য নির্মাণগুলি সূক্ষ্মভাবে ডিজাইন করা হয়েছে, যা অভ্যন্তরীণ অঞ্চলে চিত্তাকর্ষক হাইলাইট হয়ে উঠেছে।

এরপরে রয়েছে বিনোদন, রিসোর্ট এবং স্বাস্থ্যসেবা সুবিধার একটি পৃথক ব্যবস্থা, যা একটি উচ্চমানের জীবনযাত্রার মান তৈরি করে, যেমন একটি জিম, 3D গল্ফ এলাকা, বাচ্চাদের কর্নার, ওয়াইন/সিগার লাউঞ্জ, পারিবারিক খেলার ঘর... বিশেষ করে, দ্য প্যারিস হল দ্য মেট্রোপলিটন প্রকল্পের একমাত্র উপবিভাগ যেখানে 1,000m2 রিসোর্ট-মানের অভ্যন্তরীণ সুইমিং পুল রয়েছে।

এছাড়াও, দ্য প্যারিস সর্বত্র সবুজ স্থানের উপস্থিতির সাথে একটি শক্তিশালী ছাপ ফেলে, যা বাসিন্দাদের একটি প্রশস্ত, সতেজ এবং আরামদায়ক থাকার জায়গা দেয়।

উল্লেখ্য যে, দ্য প্যারিসের দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা এই সুবিধার মধ্যেও নিহিত যে এই উপবিভাগটি সম্পূর্ণ "৫-তারকা" ভিনগ্রুপ পরিষেবা ইকোসিস্টেম এবং বিশ্বের সেরা নগর এলাকা ওশান সিটির উচ্চ-মানের সুযোগ-সুবিধাগুলি উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছে, যেমন: ভিনমেক আন্তর্জাতিক হাসপাতাল, ভিনকম শপিং সেন্টার, ভিনস্কুল আন্তঃ-স্তরের স্কুল, "বিনোদন মহাবিশ্ব" গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড, "সমুদ্র স্বর্গ" ক্রিস্টাল লেগুন, ভিনওয়ান্ডার্স ওয়েভ পার্ক এবং ভিনওয়ান্ডার্স ওয়াটার পার্ক...

বছরের শেষে, অনেক গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারী বাজার নতুন মূল্য স্তর প্রতিষ্ঠার আগে শক্তিশালী লাভের সম্ভাবনা সহ মানসম্পন্ন অ্যাপার্টমেন্ট পণ্যের মালিকানার সুযোগটি কাজে লাগানোর জন্য তাদের মূলধনকে কেন্দ্রীভূত করেছেন। নিজস্ব সুবিধাগুলির সাথে, দ্য প্যারিস হ্যানয়ের পূর্বের নতুন কেন্দ্র হয়ে ওঠার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।

সূত্র: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd