খান হোয়ার রিয়েল এস্টেট বাজার জোরালোভাবে পুনরুদ্ধার হচ্ছে।

যদিও এখনও বিক্রয়ের জন্য উপযুক্ত নতুন আবাসন প্রকল্প খুব বেশি নেই, ক্রয়ক্ষমতা বেশ শক্তিশালীই রয়েছে, বিশেষ করে প্রকৃত চাহিদা পূরণকারী জমি ও আবাসন খাতে।

১৫ই মে, খান হোয়া রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের সাধারণ সম্পাদক জনাব ফান ভিয়েত হোয়াং জানান যে, ২০২৬ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের ইতিবাচক লক্ষণ অব্যাহত রেখেছে এবং এ সময়ে ১৬,৬৫০টি লেনদেনের মোট পরিমাণ ছিল ২০,৬৩৯ বিলিয়ন VND-এর বেশি।

যদিও এখনও বিক্রয়ের জন্য উপযুক্ত নতুন আবাসন প্রকল্প খুব বেশি নেই, ক্রয়ক্ষমতা বেশ শক্তিশালীই রয়েছে, বিশেষ করে প্রকৃত চাহিদা পূরণকারী জমি ও আবাসন খাতে।

খান হোয়া প্রাদেশিক নির্মাণ বিভাগের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, মোট ১৬,৬৫০টি লেনদেনের মধ্যে আবাসিক জমির অংশই ছিল সর্বাধিক, যার পরিমাণ ১০,৭০১টি এবং মোট লেনদেনের পরিমাণ প্রায় ১৯,০৫৪.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। এর মধ্যে, শহুরে আবাসিক জমির লেনদেন হয়েছে ১,৭১১টি এবং গ্রামীণ আবাসিক জমির লেনদেন হয়েছে ৪,৮৫৬টি।

স্বতন্ত্র বাড়ির বাজারও তার আকর্ষণ ধরে রেখেছে, যেখানে ৩,২৩২টি লেনদেনের মাধ্যমে মোট ১১,২৪৭ বিলিয়ন VND-এর বেশি লেনদেন হয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টের বাজার আবার সক্রিয় হতে শুরু করেছে, যেখানে ৯০২টি লেনদেনের মাধ্যমে মোট ১,১০৯ বিলিয়ন VND-এর বেশি লেনদেন হয়েছে। এছাড়াও, অন্যান্য রিয়েল এস্টেট খাতে ৫,৯৪৯টি লেনদেন রেকর্ড করা হয়েছে, যার মোট পরিমাণ প্রায় ১,৫৮৪ বিলিয়ন VND।

খান হোয়ার রিয়েল এস্টেট বাজার ইতিবাচক লক্ষণসহ পুনরুদ্ধার হচ্ছে, যেখানে সুস্পষ্ট আইনি কাগজপত্রযুক্ত সম্পত্তিগুলোর ওপর মনোযোগ দেওয়া হচ্ছে।

খান হোয়া প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ মনে করে যে, বাজার আরও টেকসই একটি দিকে মোড় নিচ্ছে, কারণ ক্রেতারা স্বল্পমেয়াদী ফটকাবাজির পরিবর্তে সুস্পষ্ট আইনি মর্যাদা সম্পন্ন এবং প্রকৃত আবাসন চাহিদা পূরণকারী পণ্যকে অগ্রাধিকার দিচ্ছেন। নতুন সরবরাহের সীমাবদ্ধতার প্রেক্ষাপটে এটি বাজারকে স্থিতিশীলতা বজায় রাখতে সাহায্যকারী একটি কারণ।

জনাব ফান ভিয়েত হোয়াং-এর মতে, যদিও ২০২৬ সালের শুরুতে ব্যাংক সুদের হারের ওঠানামা এবং সীমিত সরবরাহের কারণে বাজার প্রভাবিত হবে, তবুও খান হোয়ার রিয়েল এস্টেট পূর্ববর্তী সময়ের তুলনায় আরও ভালো স্থিতিস্থাপকতা প্রদর্শন করছে।

তার মতে, কঠোর ব্যবস্থাপনা, আইনি স্বচ্ছতা এবং ফটকাবাজি কার্যকলাপের নির্মূল একটি স্বাস্থ্যকর বিনিয়োগ পরিবেশ তৈরিতে অবদান রেখেছে। “শক্তিশালী বাস্তব আবাসন চাহিদা এবং সরকারের সহায়ক নীতিমালার কারণে ২০২৬ সালে সামাজিক আবাসন খাত বাজারে একটি অগ্রণী ভূমিকা পালন করবে। বর্তমানে, প্রদেশে ৬,০০০-এর বেশি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ২৫,১১০ বিলিয়ন VND-এর বেশি মোট বিনিয়োগ সহ অনেক সামাজিক আবাসন প্রকল্প চলমান রয়েছে,” মিঃ হোয়াং যোগ করেন।

জনাব হোয়াং-এর মতে, যদিও ২০২৬ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে কোনো নতুন আবাসন প্রকল্প ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য যোগ্য নয়, তবুও অনেক বড় প্রকল্পের কাজ ত্বরান্বিত করা হচ্ছে অথবা সেগুলোতে বিনিয়োগের অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। এগুলোর মধ্যে রয়েছে ৫০৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি মোট মূলধনের সুম লাম - মেডিভিলেজ ইকো -ট্যুরিজম ও আবাসন প্রকল্প; প্রায় ২১০ বিলিয়ন VND-এর জিয়াং হুয়ং ইকো-ভিলা ভিলেজ প্রকল্প; ২২১ বিলিয়ন VND-এর বেশি মূলধনের ন্যা ট্রাং - সিপার্ক ভিলা কমপ্লেক্স; এবং প্রায় ২৮০ বিলিয়ন VND-এর দাত লান আবাসিক এলাকার পশ্চিম অংশের সম্প্রসারণ প্রকল্প।

এছাড়াও, অনেক বড় আকারের নগর প্রকল্পেরও প্রচার করা হচ্ছে, যেমন ভ্যান ফং অর্থনৈতিক অঞ্চলে সান গ্রুপের ড্যাম মন এবং তু বং নতুন নগর এলাকা, যেখানে মোট বিনিয়োগের পরিমাণ ৬৫,৩০৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি। এর পাশাপাশি, প্রায় ৪,৮৭৮ বিলিয়ন VND বিনিয়োগের ডিয়েন থান নতুন নগর এলাকা এবং ক্যাম ল্যাম মিশ্র-ব্যবহারের নগর এলাকার বিনিয়োগকারী নির্বাচনের ফলাফল সম্প্রতি অনুমোদিত হয়েছে।

নির্মাণাধীন আবাসন প্রকল্পগুলোর ক্ষেত্রে, খান হোয়া প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ নিশ্চিত করেছে যে হাকোম মল মিশ্র-ব্যবহার ভবন, হোয়াং দে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং ৩৫টি বাড়ি সম্বলিত ভিনপার্ল ফু কুই আবাসিক এলাকার মতো বেশ কয়েকটি প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য যোগ্য।

খান হোয়া প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক জনাব ত্রান কুয়াং নগোক বলেছেন যে, আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থা (হাউজিং অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট মার্কেট ইনফরমেশন সিস্টেম) পরিচালনার সময় বাস্তবায়নের অবস্থা হালনাগাদ করতে এবং প্রশ্ন গ্রহণ ও উত্তর দেওয়ার জন্য বিভাগটি "ইনফরমেশন সিস্টেম - হাউজিং অ্যান্ড রিয়েল এস্টেট মার্কেট - খান হোয়া" নামে একটি জালো গ্রুপ প্রতিষ্ঠা করেছে।

বর্তমানে, সিস্টেমটি ২২১টি অ্যাকাউন্ট তৈরি করেছে, যার মধ্যে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ও এক্সচেঞ্জের জন্য ৩৪টি অ্যাকাউন্ট; নোটারি অফিসের জন্য ৪৯টি অ্যাকাউন্ট; এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও সংস্থাগুলোর জন্য ৮টি অ্যাকাউন্ট রয়েছে।

এছাড়াও, ডেটা এন্ট্রি ও তথ্য অনুমোদন সহজ করার জন্য প্রদেশের ৬৫টি কম্যুন, ওয়ার্ড ও বিশেষ অঞ্চলও এই সিস্টেমে যোগদান করেছে।

উৎস: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm