আন ডুয়ং জেলার ডং থাই এবং আন ডং কমিউনে নগর এলাকা নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পে আগ্রহের জন্য আমন্ত্রণের বিজ্ঞপ্তি

প্রকল্প কোড: PR2400007860 প্রকল্পের নাম: ডং থাই কমিউন এবং আন ডং কমিউন, আন ডুয়ং জেলায় নগর এলাকা নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প

দেশীয়/আন্তর্জাতিক

আন্তর্জাতিক

ব্যবহৃত ভাষা: ভিয়েতনামী এবং ইংরেজি উভয়ই

ক্ষেত্র: নগর এলাকা; বাণিজ্যিক আবাসন; এক বা একাধিক ফাংশন সহ সিভিল ওয়ার্কস

প্রকল্প বিনিয়োগের উদ্দেশ্য:

বাণিজ্যিক আবাসনের চাহিদা মেটাতে এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং নগর সামাজিক অবকাঠামোর জন্য শর্ত সহ একটি নতুন নগর এলাকা গঠনের জন্য বিক্রয়ের জন্য বাণিজ্যিক আবাসন এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগ; ভাড়া বা বাড়ি কেনার চাহিদা পূরণের জন্য সামাজিক আবাসন; আন্তঃস্তরের স্কুল ব্যবস্থা (কিন্ডারগার্টেন, প্রাথমিক বিদ্যালয়, জুনিয়র হাই স্কুল, উচ্চ বিদ্যালয়); বাজার, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া কেন্দ্র... একটি সমলয় প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা সহ; মানুষের দৈনন্দিন জীবনের জন্য আবাসন, পড়াশোনা, কেনাকাটা, কার্যকরী সদর দপ্তর হিসাবে ব্যবহারের জন্য অফিস ভাড়া নেওয়ার প্রয়োজনীয়তা, শহরে উদ্যোগের ব্যবসায়িক লেনদেন, জেলার মানুষের বিনোদন, শারীরিক শিক্ষা এবং খেলাধুলার প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য।

প্রকল্প বিনিয়োগের স্কেল:

বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প, সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং সমকালীন সামাজিক ও প্রযুক্তিগত অবকাঠামো প্রকল্প নির্মাণ, বিশেষ করে:
- শিক্ষামূলক কাজ, জনসেবামূলক কাজ যার ভূমি ব্যবহার ৫০,২৮৬.৫ বর্গমিটার। শিক্ষামূলক জমির প্লটে, নির্মাণের ব্যবস্থা করা হয়েছে: কিন্ডারগার্টেন, প্রাথমিক বিদ্যালয়, মাধ্যমিক বিদ্যালয় এবং উচ্চ বিদ্যালয় (আন্তঃ-স্তরের স্কুল), বিশেষ করে:
+ ০১টি ৯ তলা বিশিষ্ট বাণিজ্যিক পরিষেবা এলাকা যার মোট নির্মাণ মেঝের ক্ষেত্রফল ৫৭,৯৮৭.৯ বর্গমিটার।
+ ০১টি কিন্ডারগার্টেন ৮০০ জন শিক্ষার্থীর জন্য সুযোগ-সুবিধা নিশ্চিত করে;
+ ০১টি প্রাথমিক বিদ্যালয় ১,০৪০ জন শিক্ষার্থীর ধারণক্ষমতা নিশ্চিত করে;
+ ০১টি আন্তঃস্তরের মাধ্যমিক ও উচ্চ বিদ্যালয় যেখানে ১,৫২০ জন শিক্ষার্থী ধারণক্ষমতা রয়েছে।
+ ০১ সাংস্কৃতিক - ক্রীড়া কেন্দ্র যার মোট নির্মাণ ক্ষেত্রফল ৬,০৮৩.৩ বর্গমিটার;
+ ০১টি মার্কেট যার মোট নির্মাণ মেঝের আয়তন ২,৫৩৯.৯ বর্গমিটার;
+ ০১টি চিকিৎসা সুবিধা যার মোট নির্মাণ ক্ষেত্রফল ১,৩১০.৮ বর্গমিটার।
- মোট ১,৫৩৭টি ইউনিটের বাণিজ্যিক আবাসন, টাউনহাউস এবং ভিলা নির্মাণ (রুক্ষ কাঠামো নির্মাণ এবং সম্পূর্ণ বহির্ভাগের সমাপ্তি)। যার মধ্যে:
+ টাউনহাউসগুলি ১,৪২০টি ইউনিট, ৩ থেকে ৪ তলা উঁচু, মোট নির্মাণ মেঝের ক্ষেত্রফল ৪৭৩,০৯১.০ বর্গমিটার।
+ ১১৭টি ভিলা, ০৪ তলা উঁচু, মোট মেঝের আয়তন ৯৯,৫১১.৫ বর্গমিটার।
- ৪৮,৬৮২.২ বর্গমিটার আয়তনের ২টি জমির প্লটের উপর অ্যাপার্টমেন্ট আকারে নির্মিত সামাজিক আবাসন; যার মধ্যে ১,৬৯৮টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।
- জল সরবরাহ ও নিষ্কাশন ব্যবস্থা, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থা, আলো ব্যবস্থা, যোগাযোগ ব্যবস্থা, ট্র্যাফিক রাস্তা এবং সবুজ উদ্যান সহ একটি সমলয় প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা নির্মাণ করুন। প্রকল্পের আওতাধীন রিং রোড ২-এর জন্য: রাস্তার একটি অংশে স্কেল সহ বিনিয়োগ করুন: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m।
- ৪টি উপ-এলাকায় বিভক্ত ৩০০টি পুনর্বাসিত পরিবারের পুনর্বাসনের চাহিদা মেটাতে অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে প্রকল্পের সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য অন-সাইট পুনর্বাসন এলাকার জন্য একটি সমলয় প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা নির্মাণ করা, যার মধ্যে রয়েছে জল সরবরাহ ও নিষ্কাশন ব্যবস্থা, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থা, আলো ব্যবস্থা, যোগাযোগ ব্যবস্থা, ট্র্যাফিক রাস্তা এবং সবুজ উদ্যান।

বিনিয়োগের সময়কাল এবং অগ্রগতি:

- প্রকল্প পরিচালনার সময়কাল: ৫০ বছর, বিনিয়োগকারীকে জমি বরাদ্দ বা জমি লিজ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার তারিখ থেকে।
- প্রকল্পের অগ্রগতি:
+ মূলধন অবদান এবং মূলধন সংগ্রহের অগ্রগতি: প্রকল্পের কাজের নির্মাণ অগ্রগতি অনুসারে।
+ মৌলিক নির্মাণের অগ্রগতি এবং প্রকল্পটি কার্যকর করা বা শোষণ করা: সিটি পিপলস কমিটি জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারা সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত জারি করার তারিখ থেকে 66 মাস।

প্রকল্প বাস্তবায়নের স্থান: ডং থাই কমিউন এবং আন ডং কমিউন, আন ডুয়ং জেলা, হাই ফং শহর

জমির পরিমাণ: ৬৪১,৯২৯.৪ বর্গমিটার

ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে: আবাসিক জমি, বাণিজ্যিক পরিষেবা জমি, সবুজ জমি, সরকারি জমি এবং যানবাহনের জমি

অনুমোদিত পরিকল্পনা সূচক: ডং থাই কমিউন এবং আন ডং কমিউন, আন ডুং জেলার নগর এলাকার ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা ৬ অক্টোবর, ২০২২ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৫৮৮/QD-UBND-এ আন ডুং জেলার পিপলস কমিটি দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল।

জমির বর্তমান অবস্থা: বর্তমান আবাসিক জমি, কৃষি জমি (মাঠ, বাগান ইত্যাদি), জলের পৃষ্ঠ (খাল, খাল, পুকুর, হ্রদ ইত্যাদি), যানবাহন, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ইত্যাদি।

প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রাথমিক মোট ব্যয়: ৪,২৬৩,৭৫৬,০০০,০০০ ভিয়েতনামি ডঙ্গ

কথায় পরিমাণ: চার হাজার দুইশ তেষট্টি বিলিয়ন সাতশ ছাপ্পান্ন মিলিয়ন ডং

ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের খরচ: ৬১৯,৪০০,০০০,০০০ ভিয়েতনামি ডঙ্গ

হাই ফং পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ:

ঠিকানা: নং 1 দিন তিয়েন হোয়াং, হাই ফং, মিন খাই ওয়ার্ড, হং ব্যাং জেলা, হাই ফং সিটি

ফোন: ০২২৫৩৮৪২৬১৪

উৎস