সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের অগ্রাধিকার ক্রম

VTV.vn - লট ছাড়াই সামাজিক আবাসন কিনতে যোগ্য অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর তালিকা আবেদন জমা দেওয়ার সময়ের ক্রম অনুসারে সাজানো হয়েছে।

চিত্রের ছবি।

মিঃ ডুক কোয়াং ( দা নাং ) এর মতে, ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ৩৮ নং ধারার ২ ধারায় বলা হয়েছে যে, যদি কোনও প্রকল্পের গৃহায়ন আইনের ৭৯ নং ধারার ১ নম্বর ধারায় উল্লেখিত অগ্রাধিকারের বিষয় থাকে, তাহলে নির্দিষ্ট হারে লটারির প্রয়োজন ছাড়াই সামাজিক গৃহায়ন কেনার ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

এই ৫টি অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর মোট আবেদনের সংখ্যার সাথে প্রকল্পের মোট সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যার গুণিত মোট আবেদনের সংখ্যার অনুপাতের ভিত্তিতে (লটারির মাধ্যমে নয়) এই অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর জন্য অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা নির্ধারিত হয়। আবেদন জমা দেওয়ার সময় অনুসারে অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর তালিকা সাজানো হয়েছে।

অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত বিষয়গুলির জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলি অগ্রাধিকার তালিকার ক্রমানুসারে সাজানো হয় যতক্ষণ না সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট শেষ হয়ে যায়, বাকি বিষয়গুলি লটারিতে অংশগ্রহণ করতে থাকে (বিনিয়োগকারী দ্বারা সংগঠিত, নির্মাণ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির প্রতিনিধিরা তত্ত্বাবধানে অংশগ্রহণ করে)।

মিঃ কোয়াং জিজ্ঞাসা করেছেন, এই ক্ষেত্রে, যদি অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর একজন ব্যক্তি বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তি হন, শহীদের আত্মীয় হন যিনি বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তিদের জন্য প্রণোদনা সংক্রান্ত অধ্যাদেশের (আবাসন আইনের ধারা ১, ৭৬) বিধান অনুসারে আবাসন উন্নয়ন সহায়তার জন্য যোগ্য হন, তাহলে তাকে কি ৫টি অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর তালিকায় প্রথমে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে, তারপর আবেদন জমা দেওয়ার সময় অনুসারে তালিকাটি নির্দিষ্ট অনুপাতের সাথে লটারির মাধ্যমে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য কাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে তা নির্ধারণ করার জন্য, এটা কি সঠিক?

নির্মাণ মন্ত্রণালয় এই বিষয়ে নিম্নরূপ প্রতিক্রিয়া জানিয়েছে:

২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ৭৯ নম্বর ধারার ১ নম্বর দফায় দফায় বলা হয়েছে:

"ঘ) যদি কোনও ব্যক্তি বিভিন্ন ধরণের সহায়তা নীতির অধিকারী হয়, তাহলে তিনি সর্বোচ্চ স্তরের সহায়তা নীতির অধিকারী হবেন; যদি কোনও ব্যক্তির একই মান এবং শর্ত থাকে, তাহলে অগ্রাধিকারের ক্রমানুসারে সহায়তা বাস্তবায়ন করা হবে: বিপ্লবে মেধাবী সেবা প্রদানকারী ব্যক্তি, শহীদদের আত্মীয়স্বজন, প্রতিবন্ধী ব্যক্তি, সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়ের মাধ্যমে পুনর্বাসনের ব্যবস্থা করা ব্যক্তি এবং মহিলাদের জন্য;"।

সরকারের ২৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ৩৮ নম্বর ধারার ধারা ২, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়েছে:

"যদি প্রকল্পটিতে গৃহায়ন আইনের ধারা ৭৯ এর ধারা ১ এর দফা d তে বর্ণিত অগ্রাধিকার বিষয় থাকে, তাহলে তাদেরকে নির্দিষ্ট হারে লট ড্র না করেই সামাজিক আবাসন ক্রয়, ভাড়া-ক্রয় বা ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। এই অগ্রাধিকার বিষয়গুলির জন্য অ্যাপার্টমেন্টের (বাড়ি) সংখ্যা (লট ড্র না করে) নির্ধারিত হয় এই ০৫টি অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর মোট আবেদনের সংখ্যার সাথে নিবন্ধিত আবেদনের মোট সংখ্যার অনুপাত এবং প্রকল্পের মোট সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্টের (বাড়ি) সংখ্যার অনুপাত দ্বারা। অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর তালিকা আবেদন জমা দেওয়ার সময় অনুসারে সাজানো হয়। অগ্রাধিকার বিষয়গুলির জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলি অগ্রাধিকার তালিকার ক্রম অনুসারে সাজানো হয় যতক্ষণ না তারা শেষ হয়ে যায় এবং অবশিষ্ট বিষয়গুলি অঙ্কন লটে অংশগ্রহণ করতে থাকে"।

উপরোক্ত নিয়মাবলীর উপর ভিত্তি করে, লট ছাড়াই সামাজিক আবাসন কেনার যোগ্য অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর তালিকা আবেদন জমা দেওয়ার ক্রম অনুসারে সাজানো হয়েছে। অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলি অগ্রাধিকার তালিকার ক্রম অনুসারে সাজানো হয়েছে যতক্ষণ না তারা শেষ হয়ে যায়, অবশিষ্ট গোষ্ঠীগুলি লটে অংশগ্রহণ চালিয়ে যায়।

সূত্র: https://vtv.vn/thu-tu-uu-tien-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251208110409191.htm