নগর স্কেলে পুনর্বাসন এলাকা বাস্তবায়ন করুন

দং নাইতে, অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প এবং কাজ বাস্তবায়িত হচ্ছে এবং বাস্তবায়িত হওয়ার পথে। সম্পন্ন এবং ব্যবহারে আনা হলে, প্রদেশের জন্য শক্তিশালী উন্নয়নের সুযোগ তৈরি হবে। তবে, এর অর্থ হল যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের পুনর্বাসনের উপর বিরাট চাপ।

বিন আন কমিউনের লং ডাক পুনর্বাসন এলাকায় মানুষ ঘর তৈরি করছে। ছবি: হোয়াং লোক

বৃহৎ পরিসরে পুনর্বাসন এলাকা গড়ে তোলা কেবল মানুষের জন্য তাৎক্ষণিকভাবে আবাসনের ব্যবস্থা করার জন্য পর্যাপ্ত ভূমি তহবিল নিশ্চিত করে না বরং সভ্য ও আধুনিক নগর এলাকা গঠনেও অবদান রাখে।

চাহিদার সাথে পুনর্বাসন মেটানো যায়নি

বহু বছর ধরে, প্রদেশ এবং (পুরাতন) জেলা এবং শহরগুলি জনগণের বৈধ অধিকার নিশ্চিত করার জন্য ভূমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসনের নীতি বাস্তবায়ন করে আসছে; একই সাথে, প্রকল্পগুলি সময়সূচীতে বাস্তবায়নের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করছে। তবে, বাস্তবে, সমস্ত ভূমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন প্রকল্প একসাথে চলে না।

প্রতিটি প্রকল্পের জন্য, যখন এটি বাস্তবায়নের জন্য একটি নীতিমালা থাকে, তখন কর্তৃপক্ষ প্রয়োজনীয়তা পর্যালোচনা করবে, তারপর এলাকাটি পুনর্বাসন এলাকার জন্য উপযুক্ত জমি খুঁজে পাবে। এই পদ্ধতির ফলে কিছু প্রকল্প "প্রথমে জমি অধিগ্রহণ - পরে জলের মধ্য দিয়ে পুনর্বাসন" পরিস্থিতির মধ্যে পড়ে। এমন কিছু প্রকল্প রয়েছে যেখানে লোকেরা জমি হস্তান্তর করেছে কিন্তু পুনর্বাসনের অবকাঠামো এখনও উপলব্ধ নয়; এমন কিছু প্রকল্প রয়েছে যেখানে পুনর্বাসনের জন্য জমি রয়েছে কিন্তু এটি ভূমি অধিগ্রহণ স্থান থেকে অনেক দূরে এবং লোকেরা সেখানে থাকতে চায় না; বিশেষ করে, এমন কিছু প্রকল্প রয়েছে যেখানে লোকেরা এখনও জানে না যে বাস্তবায়নের সময় আসার পরে তাদের কোথায় পুনর্বাসন করা হবে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির মতে, এখন থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত, প্রদেশটি ৪৭,০০০ এরও বেশি জমির জমি সহ ৮৯টি পুনর্বাসন এলাকা প্রকল্প নির্মাণের পরিকল্পনা করেছে। বাস্তবায়নের মোট ব্যয় ১০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

উপরোক্ত বাস্তবতার কারণে সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি দীর্ঘায়িত হচ্ছে, গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলি বিলম্বিত হচ্ছে; মানুষ বিরক্ত, অভিযোগ এবং মামলা করছে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য এবং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হো ভ্যান হা বলেন: সাম্প্রতিক সময়ে, অনেক প্রকল্পের জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্স একটি বড় "বাধা" হয়ে দাঁড়িয়েছে। এর ফলে অন্যান্য পরিণতি হয়েছে যেমন সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের কম বিতরণ এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী প্রকল্পের ধীরগতি। প্রাদেশিক নেতাদের মূল্যায়ন অনুসারে, এর একটি কারণ হল, স্থানীয়রা পুনর্বাসন এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগে সক্রিয় ছিল না, তাই যখন জমি পুনরুদ্ধারের জন্য মানুষের জন্য নতুন আবাসনের ব্যবস্থা করার প্রয়োজন হয়, তখন তারা অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়।

এই সমস্যাটি উপলব্ধি করে, প্রাদেশিক গণ কমিটি স্থানীয়দের চাহিদা পর্যালোচনা এবং পূর্বাভাস দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে যাতে প্রদেশটি এখন থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত সময়ের জন্য পুনর্বাসন এলাকার জন্য একটি বিনিয়োগ পরিকল্পনা তৈরি করতে পারে। পরিকল্পনার মূল লক্ষ্য হল প্রদেশের আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নের চাহিদা পূরণের জন্য একটি ভূমি তহবিল তৈরি করা; একই সাথে, গুরুত্বপূর্ণ জাতীয় ও স্থানীয় কাজ এবং প্রকল্পগুলির জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ পরিবেশন করা; প্রদেশ এবং কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিকে সাইট হস্তান্তরে আর নিষ্ক্রিয় না হতে সাহায্য করা, সময়মত আবাসন ব্যবস্থা নিশ্চিত করা, দীর্ঘ সময়ের জন্য অস্থায়ীভাবে বসবাসের পরিস্থিতি এড়ানো; পুনর্বাসন এলাকার একটি সভ্য, আধুনিক এবং সমলয় প্রযুক্তিগত এবং সামাজিক অবকাঠামো ব্যবস্থা গড়ে তোলা; পুনর্বাসন এলাকার নির্মাণ বাস্তবায়নের জন্য পরিকল্পনা, ভূমি তহবিল প্রস্তুত এবং মূলধন বরাদ্দে আরও সক্রিয় হওয়ার জন্য প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ইউনিটগুলির জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করা...

পুনর্বাসন শহর তৈরি করা

ক্ষতিপূরণের পর যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের জন্য পুনর্বাসন পার্টি এবং রাষ্ট্রের একটি মানবিক নীতি। এটি কেবল বসবাসের জায়গা নয়, বরং জমি পুনরুদ্ধারের পর মানুষের জন্য একটি নতুন বসবাসের জায়গা হওয়া উচিত।

ফুওক আন কমিউনে পুনর্বাসন এলাকা। ছবি: হোয়াং লোক

প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক কমরেড নগুয়েন তুয়ান আন মন্তব্য করেছেন: যদিও ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং নতুন ডিক্রি এবং সার্কুলার অনেক বাধা দূর করেছে, তবুও ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের কাজ এখনও ধীর। এটি কেবল সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের অগ্রগতিকেই প্রভাবিত করে না বরং যাদের জমি পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তাদের জীবন, জীবিকা এবং স্থিতিশীলতার উপরও সরাসরি প্রভাব ফেলে; একই সাথে, এটি প্রকল্পের অর্থনৈতিক দক্ষতা হ্রাস করে, মূলধন ব্যবহারের পরিকল্পনা এবং বিনিয়োগকারীদের মূলধন পুনরুদ্ধারের সময়কে প্রভাবিত করে।

মিঃ নগুয়েন তুয়ান আনহের মতে, বর্তমান সীমাবদ্ধতাগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য, সমন্বিত এবং আধুনিক পুনর্বাসন এলাকা তৈরির জন্য ভূমি তহবিল পর্যালোচনা এবং ব্যবস্থা করা প্রয়োজন, যাতে মানুষের জীবন স্থিতিশীল করার জন্য পর্যাপ্ত অবকাঠামো এবং প্রয়োজনীয় পরিষেবা নিশ্চিত করা যায়। এর পাশাপাশি, নমনীয় পুনর্বাসন নীতি প্রয়োগ করা প্রয়োজন, অন্যান্য এলাকায় পুনর্বাসনের অনুমতি দেওয়া এবং মানুষের চাহিদার উপর নির্ভর করে আবাসন বা জমি গ্রহণের ধরণ বেছে নেওয়া।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান কমরেড নগুয়েন ভ্যান উট, ২৬শে নভেম্বর কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের সাথে কাজ করার সময় জোর দিয়েছিলেন: পুনর্বাসন বাস্তবায়নের পদ্ধতিকে আরও মৌলিক এবং কার্যকর দিকে পরিবর্তন করা প্রয়োজন। প্রতিটি প্রকল্পের জন্য ছোট পুনর্বাসন এলাকা বাস্তবায়নের পরিবর্তে, দশ হেক্টরের পুনর্বাসন এলাকা এবং পুনর্বাসন নগর এলাকা গড়ে তোলা হবে। এই পুনর্বাসন এলাকাগুলি এমন স্থানে পরিকল্পনা করা হয়েছে যেখানে অনুকূল ট্র্যাফিক অবকাঠামো রয়েছে, যেখানে সম্পূর্ণ অভ্যন্তরীণ সুবিধা নিশ্চিত করা হয়েছে যেমন: সকল স্তরের স্কুল, চিকিৎসা সুবিধা, সম্প্রদায়ের বসবাসের এলাকা, সবুজ এলাকা, রাস্তাঘাট, পার্কিং লট এবং অন্যান্য সামাজিক অবকাঠামো ব্যবস্থা।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান উটের মতে, পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা সহ বৃহৎ আকারের পুনর্বাসন এলাকাগুলির উন্নয়ন জনগণের জীবনযাত্রার মান উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করবে। এই পুনর্বাসন নগর এলাকাগুলি কেবল একটি নয় বরং একাধিক প্রকল্পে কাজ করবে, নতুন আবাসন ব্যবস্থা করার ক্ষেত্রে "দৌড়ঝাঁপ এবং সারিবদ্ধভাবে দাঁড়িয়ে থাকার" পরিস্থিতির অবসান ঘটাতে সহায়তা করবে। ভূমি তহবিল প্রস্তুত করা হলে, প্রকল্পের স্থানের "প্রতিবন্ধকতা" দূর হয়। একই সময়ে, বৃহৎ পুনর্বাসন নগর মডেল অবকাঠামো বিনিয়োগ খরচ বাঁচাতে, খণ্ডিতকরণ এড়াতে এবং একটি সমকালীন আবাসিক বাস্তুতন্ত্র তৈরি করতে সহায়তা করে, যার ফলে লোকেরা তাদের পুরানো আবাসস্থলের সমতুল্য বা তার চেয়ে ভালো জীবনযাত্রার মান সহ এমন জায়গায় পুনর্বাসিত হয় তা নিশ্চিত করে।

এখন থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত, প্রদেশটি অনেক বৃহৎ পরিসরে পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্প, শিল্প পার্ক এবং নগর এলাকা বাস্তবায়ন করবে, যার জন্য জনগণের কাছ থেকে আবাসিক জমি অধিগ্রহণ করতে হবে। অতএব, পুনর্বাসন এলাকা প্রস্তুত করা স্থান ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হয়ে ওঠে। সম্পদ বরাদ্দের পাশাপাশি, প্রদেশটি স্থানীয়দের পুনর্বাসন এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য প্রদেশের রাজধানীকে এগিয়ে নেওয়ার অনুমতি দেয়, যার ফলে ক্ষতিপূরণ, স্থান ছাড়পত্র এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি ত্বরান্বিত হয়। সভ্য ও আধুনিক দিকে পুনর্বাসন নগর এলাকা গঠনের প্রচারের জন্য এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ সমাধান হিসাবে বিবেচিত হয়।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thuc-hien-khu-tai-dinh-cu-theo-quy-mo-do-thi-2f61f23/