৩৯ নম্বর জমির লটে কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের দ্রুত লাভজনক চুক্তি বেন ভ্যান ডন

মিসেস নগুয়েন থি নহু লোন 39-39B বেন ভ্যান ডন প্রকল্পের হস্তান্তরের সাথে সম্পর্কিত যোগসাজশের লক্ষণ দেখিয়েছে, যার ফলে রাজ্যের শত শত বিলিয়ন ডং ক্ষতি হয়েছে - ছবি: HIEU GIANG

সরকারি জমি কেনা-বেচার ক্ষেত্রে যোগসাজশের লক্ষণ রয়েছে।

ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপে সংঘটিত মামলার সাথে সম্পর্কিত একটি নতুন অগ্রগতি হল যে পুলিশ সংস্থা নির্ধারণ করেছে যে মিসেস নগুয়েন থি নু লোন (কোওক কুওং গিয়া লাই জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর) এর সাথে লে ওয়াই লিন (রেট্রো হার্ভেস্ট ফাইন্যান্স কোম্পানি লিমিটেডের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান), ডাং ফুওক দুয়া (ভিয়েতনাম টিন ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের প্রাক্তন চেয়ারম্যান) এবং ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপ, ডং নাই রাবার কোম্পানি, বা রিয়া রাবার কোম্পানির বেশ কয়েকজনের সাথে ভিয়েতনাম রাবার গ্রুপ থেকে জমিতে মূলধন অবদানের ১০০% অধিগ্রহণের জন্য চুক্তি, বিনিয়োগ সহযোগিতা এবং মূলধন অবদান স্থানান্তরের নথি স্বাক্ষরের লক্ষণ রয়েছে।

পুলিশের মতে, নিলাম ছাড়াই হস্তান্তর প্রক্রিয়া, আইনের বিধানের পরিপন্থী, থিন ভুওং রিয়েল এস্টেট জেএসসির কাছে প্রকল্পটি বিক্রি করার ফলে রাজ্যের শত শত বিলিয়ন ডলারের ক্ষতি হয়েছে।

বর্তমানে, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের তদন্ত পুলিশ সংস্থা অভিযুক্ত আসামীদের আইন লঙ্ঘনের জন্য নথি এবং প্রমাণ একত্রিত করছে, এবং একই সাথে মামলার তদন্ত সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখছে, রাষ্ট্রের জন্য সম্পদ পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পুনরুদ্ধারের জন্য আইন অনুসারে ব্যবস্থা প্রয়োগ করছে।

টুওই ট্রে অনলাইনের তদন্ত অনুসারে, ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডন (জেলা ৪, হো চি মিন সিটি) জমির প্লট দিয়ে সরকারি জমিকে ব্যক্তিগত জমিতে "রূপান্তর" করার প্রক্রিয়া বহু বছর ধরে চলছে।

যাইহোক, এই চুক্তিতে কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের অংশগ্রহণ কেবল ২০১৪ সালের বইগুলিতে স্পষ্টভাবে দেখানো হয়েছিল এবং এই বহু-শ-বিলিয়ন প্রকল্পের বিক্রয় মাত্র কয়েক মাসের মধ্যে হয়েছিল।

কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের সিদ্ধান্তের রেকর্ড থেকে দেখা যায় যে, ৪ আগস্ট, ২০১৪ তারিখে, কোওক কুওং গিয়া লাইয়ের পরিচালনা পর্ষদ ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি লিমিটেডে স্থানান্তর গ্রহণ এবং মূলধন অবদানের জন্য একজন প্রতিনিধি নিয়োগের বিষয়ে একটি সিদ্ধান্ত জারি করে।

মাত্র এক মাস পরে, ৩ সেপ্টেম্বর কোওক কুওং গিয়া লাই এই মূলধন অবদান মিসেস লাই থি হোয়াং ইয়েনের কাছে হস্তান্তর করার সিদ্ধান্ত নেন।

উল্লেখযোগ্যভাবে, মিসেস লাই থি হোয়াং ইয়েন হলেন মিঃ লাই থে হা (কোওক কুওং গিয়া লাই-এর পরিচালনা পর্ষদের সদস্য) এর কন্যা এবং মিসেস ইয়েনেরও এই উদ্যোগে শেয়ার রয়েছে।

৭ দিন পর, কোওক কুওং গিয়া লাই ডং নাই রাবার কর্পোরেশন ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড এবং বা রিয়া রাবার ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড থেকে ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি লিমিটেডে স্থানান্তর গ্রহণের সিদ্ধান্ত নেন।

১৪ নভেম্বর, ২০১৪ সালের মধ্যে, এই এন্টারপ্রাইজটি ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি লিমিটেডে তার মূলধন অবদান থিন ভুওং রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং সিটি ভিলা জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে স্থানান্তর করার জন্য একটি রেজোলিউশন পেয়েছিল, যার অর্থ হল কোওক কুওং গিয়া লাই নথিতে দেখানো ক্রয়-বিক্রয়ের মাত্র ২ মাস পরেই দ্রুত "সরকারি জমির প্লট স্থানান্তর এবং লেনদেন বন্ধ করে দেয়"।

খাতায় ৩৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর "লাভ"

এই লেনদেনের বিষয়ে, ৫ সেপ্টেম্বর, ২০১৪ তারিখের বিক্রয় চুক্তিতে দেখা যায় যে, কোওক কুওং গিয়া লাই ফু ভিয়েত টিন কোম্পানি লিমিটেডে (এই প্রকল্পের জন্য ৩৯-৩৯ বি বেন ভ্যান ডন জমি বরাদ্দ করেছিল) তার সমস্ত বিনিয়োগ থিন ভুওং রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কাছে (মিঃ বুই দাত চুওং এর আইনি প্রতিনিধিত্বে) ৮৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বিনিময়ে হস্তান্তর করেছেন, যার লাভ প্রায় ৩৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

এইভাবে, মিসেস নগুয়েন থি নহু লোনের কোওক কুওং গিয়া লাই এই সরকারি জমিটি কিনেছিলেন এবং তাৎক্ষণিকভাবে অন্য একটি প্রতিষ্ঠানের কাছে বিক্রি করে দিয়েছিলেন।

এরপর, নতুন আইনি সত্তা, নোভা ফুক নগুয়েন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড (নোভাল্যান্ড ইকোসিস্টেমের সদস্য), ৩৯-৩৯বি বেন ভ্যান ডন জমির বিনিয়োগকারী হয়ে ওঠে।

এই জমির মালিকানা পাওয়ার পর, বিনিয়োগকারী ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সূচক পরিবর্তন করার অনুরোধ করেন, অতিরিক্ত ভূমি ব্যবহার ফি প্রদান করেন এবং তারপর প্রকল্পটি নির্মাণ করেন।

এই জমিতে, নোভাল্যান্ড কর্তৃক নির্মিত ট্রেসর অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি গড়ে উঠেছে। এখন পর্যন্ত, বাসিন্দাদের জন্য কোনও গোলাপী বই পাওয়া যায়নি কারণ কর্তৃপক্ষ জমি হস্তান্তর প্রক্রিয়াটি তদন্ত করছে।

সূত্র: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm