সম্পদ বিক্রি অব্যাহত রেখে, এসএমসি দা নাং-এ অতিরিক্ত ২.৭ হেক্টর জমি হস্তান্তর করেছে

সম্পদ বিক্রি অব্যাহত রেখে, এসএমসি দা নাং -এ অতিরিক্ত ২.৭ হেক্টর জমি হস্তান্তর করেছে

প্রায় ২.৮ হেক্টর জমির প্লটটি ৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ হস্তান্তরিত হওয়ার আশা করা হচ্ছে। এক বছরেরও কম সময়ের মধ্যে, এসএমসি চারবার সম্পদ বিক্রি করেছে, যা বিনিয়োগ কার্যক্রম (সিএফআই) থেকে নগদ প্রবাহ আনতে সহায়তা করেছে।

এসএমসি সম্পদ বিক্রি চালিয়ে যাচ্ছে।

এসএমসি ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (কোড এসএমসি, হোএসই ফ্লোর) পরিচালনা পর্ষদ সর্বসম্মতিক্রমে এসএমসি দা নাং ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেডের জমি ব্যবহার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ হস্তান্তরের অনুমোদন দিয়েছে, যা দা নাং শহরের ক্যাম লে জেলায় অবস্থিত, ২৭,৭৩১ বর্গমিটার এলাকা, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য হল শিল্প পার্কের জমি।

সেই অনুযায়ী, এসএমসি কমার্শিয়াল ইনভেস্টমেন্ট ৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি মূল্যে উপরোক্ত জমি হস্তান্তরের পরিকল্পনা করছে।

শত শত বিলিয়ন ডং এর প্রত্যাশিত স্থানান্তর মূল্যের সম্পদের মালিক, কিন্তু এসএমসি দা নাং কোম্পানি লিমিটেডের আর্থিক অবস্থা খুব একটা ভালো নয়।

কোম্পানিটির ৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর চার্টার ক্যাপিটাল রয়েছে, যার ১০০% মালিকানা এসএমসির। এর প্রধান কার্যক্রম কয়েল সেন্টারের ক্ষেত্রে, গ্রাহকদের নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা অনুসারে উচ্চ নির্ভুলতার সাথে স্লিটিং এবং কাটিং স্টিল প্লেট সরবরাহ এবং প্রক্রিয়াকরণে বিশেষজ্ঞ, যার মোট নকশাকৃত ক্ষমতা ১০০,০০০ টন/বছর। ২০২৪ সালের অর্ধ-বার্ষিক আর্থিক প্রতিবেদন (মূল কোম্পানি) অনুসারে, প্রায় ৪২.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বিধান আলাদা করার পরে, এসএমসি দা নাং-এ অবশিষ্ট বিনিয়োগের ন্যায্য মূল্য মাত্র ৭.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি, যা মূল কোম্পানির মূলধন অবদানকে ক্ষয়কারী পুঞ্জীভূত ক্ষতির প্রতিফলন করে।

শুধু এই চুক্তিই নয়, SMC ২০২৩ সালের নভেম্বর থেকে এখন পর্যন্ত ধারাবাহিকভাবে সম্পদ বিক্রি করে আসছে। এর আগে মোট ৩টি বিক্রয় হয়েছে। বিশেষ করে, ২০২৩ সালের নভেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, কোম্পানিটি ৬,১৯৭ বর্গমিটার আয়তনের SMC বিন ডুওং - ডং আন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, থুয়ান আন জেলা, বিন ডুওং প্রদেশে জমি ব্যবহারের অধিকার, সরঞ্জাম এবং স্থাপত্য হস্তান্তরের অনুমোদন দেয়, যার প্রত্যাশিত বিক্রয় মূল্য ৪৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। এই হস্তান্তর অনুমোদনের অব্যবহিত আগে, পরিচালনা পর্ষদ সর্বসম্মতিক্রমে সমগ্র ব্যবস্থায় উৎপাদন, ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং কর্মীদের সংকুচিত করার নীতি অনুমোদন করে, যার ফলে সমস্ত উদ্ভূত খরচ হ্রাস পায়।

২০২৪ সালের জানুয়ারী মাসের মধ্যে, কোম্পানিটি হো চি মিন সিটির বিন তান জেলায় অবস্থিত লট ৬২-৬৪, রোড ৩, তান তাও ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, তান তাও এ ওয়ার্ডে অবস্থিত ৯,০৯৬ বর্গমিটার আয়তনের এসএমসি তান তাও ২ - তান তাও ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ হস্তান্তরের অনুমোদন দেয়। প্রত্যাশিত স্থানান্তর মূল্য ১২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২৪ সালের এপ্রিল মাসে, কোম্পানিটি ৩২৯.৫ বর্গমিটার আয়তনের ৬৮১ দিয়েন বিয়েন ফু (বিন থান, হো চি মিন সিটি) অফিস ভবন হস্তান্তরের অনুমোদন দেয়, যার স্থানান্তর মূল্য ১৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

SMC-এর ধারাবাহিক সম্পদ বিক্রয় অনেক ব্যবসায়িক সমস্যার মধ্যেও এসেছে। ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে, কোম্পানিটি ৪,৪৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় করেছে, যা বছরের পর বছর ৩৯.৯% কম, একই সময়ের তুলনায় কর-পরবর্তী মুনাফা ৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, সম্পদ বিক্রয়ের কারণে ক্ষতি ৩৮৫.৯১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। জানা গেছে যে ২০২৪ সালে, কোম্পানিটি ১৩,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় এবং ৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং লাভের পরিকল্পনা করেছে।

শুধুমাত্র ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, কোম্পানিটি ২২৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর নিট আয় রেকর্ড করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৪২% কম, যার ফলে তাদের মোট লোকসান হয়েছে ৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। বিন থান জেলার ২৫ নম্বর ওয়ার্ডে অবস্থিত ৬৮১ দিয়েন বিয়েন ফু-তে অবস্থিত সদর দপ্তর বিক্রি করে প্রায় ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর আয় করা সত্ত্বেও, কোম্পানিটি এখনও ১০৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর নিট লোকসানের কথা জানিয়েছে। গত আট প্রান্তিকের মধ্যে এটি ষষ্ঠ ক্ষতি।

২০২৪ সালের প্রথমার্ধে বিনিয়োগ কার্যক্রম থেকে নগদ প্রবাহ ৫৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং আর্থিক কার্যক্রম থেকে নগদ প্রবাহের পরিপ্রেক্ষিতে, এটি প্রধান নগদ প্রবাহের অংশ, যথাক্রমে ঋণাত্মক ভিয়েতনামি ডং ৪১৩ বিলিয়ন এবং ঋণাত্মক ভিয়েতনামি ডং ৫১২ বিলিয়ন।

৩০ জুন, ২০২৪ তারিখে, কোম্পানির স্বল্পমেয়াদী সম্পদ ছিল ৩,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, যার মধ্যে নগদ এবং স্বল্পমেয়াদী আর্থিক বিনিয়োগ ছিল ৭৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। প্রাপ্য হিসাবের পরিমাণ প্রায় ১,৪৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, যা বছরের শুরুর তুলনায় প্রায় ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং কম। খারাপ ঋণ নিষ্পত্তির বিষয়ে, ২০২৪ সালের শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভায়, কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের ভাইস চেয়ারম্যান মিসেস নগুয়েন এনগোক ওয়াই নি বলেন যে যদি ঋণ নিষ্পত্তি করা না যায়, তাহলে কোম্পানিকে দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে অতিরিক্ত ৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং প্রভিশন আলাদা করে রাখতে হবে, যার ফলে ২০২৪ সালের পুরো বছরের জন্য মোট প্রভিশন প্রায় ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছে যাবে।

"এসএমসিকে অবশ্যই এই বছর ঋণ মোকাবেলা করতে হবে। সমাধানগুলির মধ্যে রয়েছে নগদ সংগ্রহ, স্টক সোয়াপ, ঋণ পরিশোধের জন্য সম্পদ গ্রহণ, এবং যদি ঋণ নিষ্পত্তি পরিকল্পনা সম্ভব হয়, তাহলে এসএমসি তা গ্রহণ করবে," মিসেস নি জোর দিয়ে বলেন। ৩০ জুন, ২০২৪ পর্যন্ত মোট ঋণের মূল্য ১,৩১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রেকর্ড করা হয়েছে, যার মধ্যে মাত্র ৭৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পুনরুদ্ধারযোগ্য। সম্পদ বিক্রয়ের জন্য ধন্যবাদ, ৩০ জুন, ২০২৪ পর্যন্ত, কোম্পানিটি তার পুঞ্জীভূত ক্ষতি ৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ কমিয়ে এনেছে।

দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে, ইনভেন্টরিগুলি ৮০১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ ছিল, যা বছরের শুরুতে ৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর চেয়ে কম। স্বল্পমেয়াদী ঋণ ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি, যার মধ্যে স্বল্পমেয়াদী ঋণ এবং আর্থিক লিজ ছিল ২,২৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর। শেয়ার বাজারে, এসএমসির শেয়ার প্রতি শেয়ার ৮,১০০ ভিয়েতনাম ডং-এ লেনদেন হচ্ছে, যা গত বছরের শেষের চেয়ে ২১% কম এবং ২০২৪ সালের জুলাইয়ের সর্বোচ্চ থেকে ৬০% কম।

সূত্র: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html