সকালের খবর ৮-২৪: নিলামের পর কি হোয়াই ডাক এলাকার আশেপাশে জমির দাম বাড়ানো সহজ হবে?

হ্যানয়ে মানুষ সামাজিক বীমা সম্পর্কিত পদ্ধতিগুলি করে - ছবি: ন্যাম ট্রান

২০২৫ সাল থেকে আরও বেশি মানুষ সামাজিক বীমা সুবিধা পাবেন

শ্রম, যুদ্ধে অবৈধ এবং সামাজিক বিষয়ক মন্ত্রণালয়ের খবর, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে কার্যকর সামাজিক বীমা আইন ২০২৪-এ ১১টি অধ্যায় এবং ১৪টি ধারা সহ অনেক নতুন বিষয় রয়েছে, যা বর্তমান আইনের তুলনায় ২টি অধ্যায় এবং ১৬টি ধারা বৃদ্ধি পেয়েছে।

বহুস্তরীয় সামাজিক বীমা ব্যবস্থা গঠনের জন্য সামাজিক পেনশন সুবিধার পরিপূরককরণের উপর জোর দেওয়া হচ্ছে।

সোনার দাম এখানে আপডেট করা হয়েছে

সামাজিক পেনশন ফ্লোর উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত এবং আংশিকভাবে বয়স্কদের জন্য মাসিক সামাজিক ভাতা সংক্রান্ত প্রবিধান থেকে বিকশিত হয় যাদের পেনশন বা মাসিক সামাজিক বীমা ভাতা নেই।

সামাজিক পেনশন সুবিধা পাওয়ার বয়স কমিয়ে ৭৫ বছর (বর্তমানে ৮০ বছর) করা হয়েছে।

দরিদ্র পরিবারের এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারের লোকেদের সুবিধা ভোগ করার জন্য কেবল ৭০ থেকে ৭৫ বছরের কম বয়সী হতে হবে।

যেসব কর্মচারী পেনশনের জন্য যোগ্য নন এবং সামাজিক অবসর সুবিধা পাওয়ার জন্য যথেষ্ট বয়স্ক নন, তাদের জন্য মাসিক ভাতার পরিপূরক যোগান।

তদনুসারে, ভিয়েতনামী নাগরিক যারা অবসর গ্রহণের বয়স পার করেছেন কিন্তু পেনশনের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য পর্যাপ্ত সময় পাননি (১৫ বছরের কম বয়সী) এবং সামাজিক পেনশন সুবিধা পাওয়ার জন্য এখনও যথেষ্ট বয়সী নন (এখনও ৭৫ বছর বয়সী নন) তারা অবদান এবং বিনামূল্যে স্বাস্থ্য বীমা আকারে মাসিক ভর্তুকি পাবেন।

শর্ত হলো, একবারে সামাজিক বীমা না পাওয়া।

সামাজিক বীমা আইনটি বাধ্যতামূলক সামাজিক বীমা অংশগ্রহণের পরিধি নিবন্ধিত ব্যবসায়িক পরিবারের মালিক, খণ্ডকালীন কর্মচারী, কমিউন, গ্রাম এবং আবাসিক গোষ্ঠী স্তরে অ-পেশাদার কর্মী ইত্যাদির জন্য প্রসারিত করে।

এছাড়াও, নতুন আইন অসুস্থতা এবং মাতৃত্বকালীন ক্ষেত্রে অনেক সুবিধা যোগ করে, পেনশন সুবিধার সুযোগ বৃদ্ধি করে (ন্যূনতম অবদানের বছর সংখ্যা ২০ বছর থেকে কমিয়ে ১৫ বছর করে)...

নিলামের পর হোয়াই ডাক এলাকার আশেপাশের জমির দাম বাড়তে পারে

২০ আগস্ট ভোর ৪:৩০ মিনিটে হোয়াই ডাক জেলার (হ্যানয়) তিয়েন ইয়েন কমিউনে জমির নিলাম শেষ হয়, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য ছিল ১৩৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} , সর্বনিম্ন মূল্য ছিল ৯১.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} ।

তিয়েন ইয়েন কমিউনের (হোয়াই ডাক জেলা, হ্যানয়) ১৯টি জমি নিলামে তোলা হয়েছে - ছবি: ডান খাং

Batdongsan.com.vn প্রযুক্তি প্ল্যাটফর্মের মূল্য ইতিহাস টুল অনুসারে, উপরোক্ত নিলাম বিজয়ী মূল্য সাধারণ মূল্য সীমার চেয়ে 2-3 গুণ বেশি ছিল।

বিশেষ করে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে তিয়েন ইয়েন কমিউনে জমির সাধারণ বিক্রয় মূল্য ৪৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ ^{বর্গমিটার} । গত এক বছরে, এই এলাকায় জমির দাম ৪৮% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

এছাড়াও, তথ্য দেখায় যে ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে হোয়াই ডাক জেলার পার্শ্ববর্তী কমিউনগুলিতে বিক্রয় মূল্য VND২২-৬২ মিলিয়ন/ ^m2 এর মধ্যে ওঠানামা করে।

এই রিয়েল এস্টেট তথ্য চ্যানেলের দক্ষিণাঞ্চলের পরিচালক মিঃ দিন মিন তুয়ান মন্তব্য করেছেন যে এত উচ্চ মূল্যের জমি নিলামের ফলাফল নতুন প্রকল্পের জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের খরচ আরও ব্যয়বহুল করে তুলবে।

নিলামের মূল্য গড়ের চেয়ে ২ থেকে ৩ গুণ বেশি হওয়ায়, আশেপাশের এলাকার জমির মালিকদের তাদের জমির বিক্রয়মূল্য বাড়ানোর মানসিকতা রয়েছে।

মিঃ তুয়ানের মতে, জমির দাম হঠাৎ করে বাড়ার ফলে জমি নিয়ে জল্পনা-কল্পনার প্রবণতাও তৈরি হতে পারে, যখন অনেকেই জমির দাম ক্রমাগত বৃদ্ধির ফলে লাভের আশায় জমি কিনতে ছুটে যান।

হো চি মিন সিটির একটি বিখ্যাত রেস্তোরাঁ চেইনের মালিকের একশ বিলিয়ন ঋণ বিক্রি করা

গ্লোবাল গ্রুপ অকশন কোম্পানি সম্প্রতি স্যাকমব্যাংকের অনুরোধে এনগোক সুওং জেএসসির ঋণ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে।

উপরোক্ত ঋণটি ২০০৯ সাল থেকে এনগোক সুওং এবং সাকোমব্যাংকের মধ্যে ক্রেডিট চুক্তি থেকে উদ্ভূত হয়েছিল।

২০১৯ সালের জুন পর্যন্ত মোট ঋণের পরিমাণ ১২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। যার মধ্যে মূল ঋণ ৪৮.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার বেশিরভাগই সময়মতো সুদ এবং বকেয়া।

ঋণের জামানত হল বাই লাও এলাকার ৪টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বিন ল্যাপ গ্রাম, ক্যাম ল্যাপ কমিউন, ক্যাম রান শহর, খান হোয়া প্রদেশ।

ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য: ব্যবসায়িক জমি, বার্ষিক ভাড়া প্রদান, জুন ২০৫৭ পর্যন্ত মেয়াদ।

এনগোক সুং-এর ঋণের প্রাথমিক মূল্য ৫২.৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

নোক সুওং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সদর দপ্তর ৩৩ লে কুই ডন, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, ডিস্ট্রিক্ট ৩, হো চি মিন সিটিতে অবস্থিত। মিঃ ট্রান আন ডুং এর আইনি প্রতিনিধি। এই কোম্পানির হো চি মিন সিটি, খান হোয়া... এর মতো অনেক জায়গায় বিস্তৃত রেস্তোরাঁর একটি শৃঙ্খল রয়েছে।

হো চি মিন সিটি রাসায়নিক ঘটনার প্রতিক্রিয়া জানাতে প্রকল্প তৈরি করছে

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সম্প্রতি শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগকে রাসায়নিক ঘটনা প্রতিরোধ ও প্রতিক্রিয়া প্রকল্পের উন্নয়নের দায়িত্ব দিয়েছে যাতে রাসায়নিক ঘটনা (আগুন, বিস্ফোরণ, ফুটো, রাসায়নিক ছড়িয়ে পড়া, মানুষ, সম্পত্তি এবং পরিবেশের ক্ষতি বা ক্ষতির ঝুঁকি) ঘটাতে পারে এমন ঝুঁকি এবং পরিস্থিতি পূর্বাভাস দেওয়া যায়।

নাহা বে গ্যাস ডিপোতে কর্তৃপক্ষ অগ্নিনির্বাপণ মহড়া চালাচ্ছে - ছবি: লে ফান

এর সাথে রয়েছে প্রত্যাশিত পরিস্থিতিতে পরিকল্পনা এবং প্রতিক্রিয়া পদ্ধতি। বাস্তব পরিস্থিতির উদ্ভব হলে সম্পদের প্রস্তুতি নিশ্চিত করার জন্য সমন্বয় বিধি এবং মহড়া কর্মসূচি তৈরি করুন।

আগামী সময়ে, বিভাগ এবং শাখাগুলি হো চি মিন সিটিতে রাসায়নিক (তরল পেট্রোলিয়াম গ্যাস, পেট্রোলিয়াম, রাসায়নিক) উৎপাদন, ব্যবসা, ব্যবহার, সংরক্ষণ এবং পরিবহনকারী প্রতিষ্ঠানের সংখ্যার পরিসংখ্যান পরিচালনা করবে।

রাসায়নিক দুর্ঘটনার ঝুঁকিতে থাকা বৃহৎ আকারের রাসায়নিক উৎপাদন সুবিধা, গুদাম এবং সংরক্ষণ এলাকাগুলির তদন্ত এবং জরিপ পরিচালনা করুন। একই সাথে, মানুষ এবং আশেপাশের পরিবেশের উপর ঘটনার প্রভাবের পূর্বাভাস এবং অনুমান করুন।

আজ, ২৩শে আগস্ট, টুওই ট্রে দৈনিকের প্রধান সংবাদ। টুওই ট্রে-এর ই-পেপার সংস্করণ পড়তে, অনুগ্রহ করে টুওই ট্রে সাও-এর জন্য এখানে নিবন্ধন করুন।

আজকের আবহাওয়ার খবর ২৩ আগস্ট

সূত্র: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-24-8-de-day-gia-ban-dat-quanh-khu-vuc-hoai-duc-sau-vu-dau-gia-20240822143309257.htm