কুয়া ভিয়েতনাম সমুদ্র সৈকত, কোয়াং ট্রাই-তে ১৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রিসোর্টের সংক্ষিপ্তসার, নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে

কুয়া ভিয়েতনাম সমুদ্র সৈকত, কোয়াং ট্রাই-তে ১৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রিসোর্টের সংক্ষিপ্তসার, নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে

বুধবার, ৩১ জুলাই, ২০২৪ দুপুর ১:৩৭ (GMT+৭)

কুয়া ভিয়েত সৈকত রিসোর্ট এবং পরিষেবা প্রকল্পের আয়তন ১১,৮০৭ বর্গমিটার, যার মোট বিনিয়োগ ১৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। এটি ৩ জন বিনিয়োগকারীর কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে কিন্তু এখনও পরিত্যক্ত রয়েছে। অদ্ভুত বিষয় হলো, প্রকল্পের ৩ জন বিনিয়োগকারীই আইনত একজন মহিলা।

১৫ আগস্ট, ২০০৮ তারিখে, কোয়াং ত্রি প্রদেশের পিপলস কমিটি (কুয়া ভিয়েত শহরে, জিও লিন জেলার, ৫০ বছরের লিজ মেয়াদে) ১১,৮০৭ বর্গমিটার আয়তনের জমি বিনিয়োগকারী, হোয়াং ডুক কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং ডিজাইন কোম্পানি লিমিটেডকে হোয়াং ডুক রিসোর্ট পরিষেবা এলাকা নির্মাণের জন্য লিজ দেয়।

৯ মে, ২০০৯ তারিখে, প্রকল্পটি ধুমধামের সাথে উদ্বোধন করা হয়, যেখানে কোয়াং ট্রাই প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সচিব উপস্থিত ছিলেন। ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানে, ভুং তাউ শহরের বিনিয়োগকারী প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন যে প্রকল্পটির আয়তন ১.২ হেক্টর হবে, যার মধ্যে ১৬টি প্রধান জিনিসপত্র (৪-তারকা মান পূরণকারী একটি লেভেল ১ প্রকল্প সহ) থাকবে যেমন ৬০টি শয়নকক্ষ সহ একটি ৪ তলা হোটেল, ২০টি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট, একটি রেস্তোরাঁ, একটি বার, একটি সুইমিং পুল, একটি টেনিস কোর্ট... প্রকল্পটি ৩ বছর নির্মাণের পর সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা প্রায় ২০০ স্থানীয় কর্মীর কর্মসংস্থান সৃষ্টিতে অবদান রাখবে, সম্মেলন, সেমিনার আয়োজন এবং আন্তর্জাতিক পর্যটকদের স্বাগত জানানোর শর্ত পূরণ করবে।

ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপনের পর, বিনিয়োগকারীরা নির্মাণ কাজ শুরু করেন। তবে, ২০১১ সালে, যখন প্রকল্পের জিনিসপত্রের মোটামুটি নির্মাণ কাজ সম্পূর্ণ হয়ে যায়, তখন মূলধনের অভাবে Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd নির্মাণ কাজ বন্ধ করে দেয়। ২০১৪ সালে, Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd কে জমি লিজ দেওয়ার পরিবর্তে, Quang Tri প্রদেশের পিপলস কমিটি ১৮০,০০০ VND/m2 মূল্যে ভূমি ব্যবহার ফি সহ জমি বরাদ্দ করে।

মূলধনের অভাব এবং প্রকল্পটি সম্পন্ন করতে ব্যর্থতার কারণে, ৩ জুন, ২০১৬ তারিখে, কোয়াং ট্রাই প্রদেশের পিপলস কমিটি হোয়াং ডুক কনস্ট্রাকশন ডিজাইন অ্যান্ড ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেডকে হোয়াং ডুক রিসোর্ট পরিষেবা প্রকল্পের জমির সাথে সংযুক্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার হিয়াপ ফু জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কাছে হস্তান্তর করতে সম্মত হয়, যার সভাপতিত্ব মিসেস নগুয়েন থি বিচ নোগক করেন। প্রকল্পটির নামকরণ করা হয় এইচপি প্যাসিফিকা হোটেল ট্যুরিস্ট এরিয়া। উল্লেখযোগ্যভাবে, হিয়াপ ফু জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান (ক্রেতা) ছিলেন হোয়াং ডুক কনস্ট্রাকশন ডিজাইন অ্যান্ড ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেডের জেনারেল ডিরেক্টর (বিক্রেতা)।

স্থানান্তরের পর, মনে হচ্ছিল যে HP Pacifica Hotel Tourist Area প্রকল্পটি ভিন্ন চেহারা পাবে। তবে, কিছু প্রধান নির্মাণ সামগ্রীর আস্তরণের কাজ শেষ করার পর, ২০১৮ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিক থেকে প্রকল্পটির নির্মাণ কাজ বন্ধ রয়েছে।

২৩শে এপ্রিল, ২০২০ তারিখে, কোয়াং ট্রাই প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড কর্তৃক হিপ ফু জয়েন্ট স্টক কোম্পানির এইচপি প্যাসিফিকা হোটেল ট্যুরিস্ট এরিয়া প্রকল্পটি সমাপ্ত করা হয়।

২৯শে মার্চ, ২০২২ তারিখে, হিয়েপ ফু জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এইচপি প্যাসিফিকা হোটেল ট্যুরিস্ট এরিয়া প্রকল্পের জমির সাথে সংযুক্ত জমি ব্যবহারের অধিকার থিয়েন ফাট কোয়াং ট্রাই কোম্পানি লিমিটেডের কাছে মোট ৫৩.৫ বিলিয়ন ভিয়েনডিয়া হস্তান্তর করে। এই বিনিয়োগকারী ২০২৪ সালের জুলাইয়ের মধ্যে ১০০% জিনিসপত্র সম্পন্ন করে প্রকল্পটি কার্যকর করার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। তবে, ড্যান ভিয়েত প্রতিবেদকের পর্যবেক্ষণ অনুসারে, প্রকল্পটি এখনও নির্মাণের কঠিন পর্যায়ে রয়েছে এবং পরিত্যক্ত।

আরেকটি উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, থিয়েন ফাট কোয়াং ট্রাই কোম্পানি লিমিটেড (ক্রেতা) এখনও সদস্য বোর্ডের চেয়ারম্যান হিসেবে মিসেস নগুয়েন থি বিচ নগোকের নেতৃত্বে আছেন। ২৯শে জুলাই দুপুরে ড্যান ভিয়েতনামের প্রতিবেদকের সাথে আলাপকালে মিসেস নগোক বলেন যে প্রকল্পটি নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে কারণ কোম্পানিটি আর্থিক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, কোনও ব্যাংক ঋণ দিতে রাজি হয়নি কারণ তারা ভয় পাচ্ছে যে প্রকল্পটি সম্ভব হবে না এবং মূলধন পুনরুদ্ধার করা কঠিন হবে। ছবিতে, এইচপি প্যাসিফিকা হোটেল পর্যটন এলাকাটি একটি সুন্দর স্থানে অবস্থিত, কুয়া ভিয়েতনাম সমুদ্র সৈকতে যাওয়ার পথ রয়েছে। প্রকল্পের বিলম্ব এই স্থানটিকে এই উপকূলীয় অঞ্চলের জন্য একটি "খারাপ স্থান" করে তোলে।

তিনটি কোম্পানির মালিক হওয়ার কারণ ব্যাখ্যা করে মিসেস এনগোক বলেন যে তিনি পূর্বে ৪০% এরও বেশি শেয়ারের অবদান রেখেছিলেন, তার স্বামী এবং ছেলে ২০% শেয়ারের অবদান রেখেছিলেন, তাই তিনি হোয়াং ডুক কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং ডিজাইন কোম্পানি লিমিটেডের জেনারেল ডিরেক্টর হন। হোয়াং ডুক কোম্পানি অসুবিধায় পড়ার পর এবং হোয়াং ডুক রিসোর্ট পরিষেবা প্রকল্প বিক্রি করতে না পারার পর, মিসেস এনগোক এবং শেয়ারহোল্ডাররা এটি আবার কিনতে হিয়েপ ফু জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ব্যবহার করতে বাধ্য হন। যখন হিয়েপ ফু অসুবিধায় পড়েন, তখন মিসেস এনগোক এটি কিনতে থিয়েন ফাট কোয়াং ট্রাই কোম্পানি লিমিটেড ব্যবহার করেন।

ড্যান ভিয়েতনামের প্রতিবেদকের প্রশ্নের জবাবে, মিসেস এনগোক আরও বলেন যে তার জন্মস্থান তিয়েন জিয়াং প্রদেশের মাই থো শহর। কুয়া ভিয়েতনাম সমুদ্র সৈকতের সৌন্দর্যের প্রতি তার আগ্রহের কারণে, মিসেস এনগোক একটি রিসোর্ট নির্মাণে বিনিয়োগে অংশ নিতে কোয়াং ট্রাই পর্যন্ত দীর্ঘ পথ ভ্রমণ করেছিলেন। এখন পর্যন্ত, মিসেস এনগোক এখনও এইচপি প্যাসিফিকা হোটেল পর্যটন এলাকা বিনিয়োগ এবং সম্পূর্ণ করতে চান। মিসেস এনগোক ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ প্রকল্পের নকশার প্রায় ৬০% বাস্তবায়নের আশা করছেন। "আমি এবং শেয়ারহোল্ডাররা এই প্রকল্পে প্রচুর অর্থ এবং প্রচেষ্টা ব্যয় করেছি, তাই এটি যতই কঠিন হোক না কেন, আমাদের প্রকল্পটি সম্পন্ন করতে হবে। অন্যথায়, আমাদের ব্যাপক ক্ষতির সম্মুখীন হতে হবে," মিসেস এনগোক বলেন।

নগক ভু

সূত্র: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm