টোকিও পরিবারগুলির জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করবে

VTV.vn - জাপানের রাজধানীতে ভাড়া দিতে অক্ষম পরিবারগুলির জন্য কম খরচে আবাসন প্রদানের জন্য টোকিও শহর সরকার একটি পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করছে।

ভাড়া বৃদ্ধির সাথে সাথে, টোকিও পরিবারগুলির জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করবে

পরিকল্পনা অনুসারে, ২০২৬ সালের এপ্রিল থেকে শুরু হওয়া পরবর্তী অর্থবছর থেকে, ২০ বিলিয়ন ইয়েনের (১৩০ মিলিয়ন ডলার) বেশি সরকারি-বেসরকারি তহবিল বাজার মূল্যের তুলনায় প্রায় ২০ শতাংশ কম ভাড়ায় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করবে।

পর্যায়ক্রমে প্রায় ৩০০টি সুযোগ-সুবিধা প্রদান করা হবে। টোকিও সরকার মোট ১০ বিলিয়ন ইয়েন বিনিয়োগ করবে, আর বাকি ১০ বিলিয়ন ইয়েন বেসরকারি খাত সংগ্রহ করবে।

শহরটি হাউজিং ফান্ড ম্যানেজমেন্ট গ্রুপের নেতৃত্ব দেওয়ার জন্য চারজন প্রার্থীকে নির্বাচন করেছে: নোমুরা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট, মিতসুবিশি ইউএফজে ট্রাস্ট অ্যান্ড ব্যাংকিং, রেসোনা রিয়েল এস্টেট অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট এবং এসএমবিসি ট্রাস্ট ব্যাংক। প্রতিটি গ্রুপে আর্থিক এবং রিয়েল এস্টেট কোম্পানি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

প্রতিটি আবাসন তহবিল নতুন এবং বিদ্যমান অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের পাশাপাশি পৃথক বাড়িতে বিনিয়োগ করবে। সন্তান আছে এমন পরিবার এবং একক পিতামাতার পরিবারকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

জাপানে স্থানীয় সরকারগুলির জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদানের জন্য সরকারি-বেসরকারি অংশীদারিত্ব হল এই ধরণের প্রথম তহবিল কর্মসূচি।

টোকিওতে ভাড়া বৃদ্ধি অব্যাহত থাকায় এই পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে। রিয়েল এস্টেট গবেষণা সংস্থা টোকিও কান্তেইয়ের মতে, শহরের ২৩টি কেন্দ্রীয় ওয়ার্ডে, সেপ্টেম্বর মাসে গড়ে প্রতি বর্গমিটারে ৪,৮০৯ ইয়েনে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১২% বেশি।

টোকিওতে নতুন অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহও কমছে, বছরের প্রথম তিন প্রান্তিকে মাত্র ১১,২২৬টি ইউনিট বিক্রির জন্য প্রস্তাব করা হয়েছে। এটি গত বছরের একই সময়ের ১০,৬২১ ইউনিট থেকে বেশি, তবে নতুন সরবরাহ ১৯৯০ এর দশকের গোড়ার দিকের পর থেকে দেখা যায়নি এমন স্তরে রয়েছে।

টোকিও সরকার আর্থিকভাবে তাদের সামর্থ্যের বাইরে থাকা পরিবারগুলিকে সামাজিক আবাসন প্রদান করবে, একই সাথে সামাজিক আবাসনের সরবরাহ সম্প্রসারণের ফলে বেসরকারি ব্যবসার উপর চাপ তৈরির ঝুঁকি তৈরি হবে।

নিম্ন ও মধ্যম আয়ের মানুষদের ক্রমবর্ধমান কঠিন ভাড়া বাজারের মুখোমুখি হতে হওয়ায়, শহরটি বেসরকারি খাতের প্রতি আহ্বান জানিয়েছে যে তারা সরকারি আবাসন ভাড়া নিতে অক্ষম পরিবারগুলিকে সহায়তা করবে।

এই প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য নির্বাচিত সকল কোম্পানিরই সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিষয়ে দক্ষতা রয়েছে। নোমুরা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট এপ্রিল মাসে ঘোষণা করেছিল যে তারা লন্ডনে যে ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলি তৈরি করছে তার একটি অংশ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসেবে যুক্তরাজ্যের আর্থিক গোষ্ঠী লিগ্যাল অ্যান্ড জেনারেলের সাথে অংশীদারিত্বে অফার করবে।

সূত্র: https://vtv.vn/tokyo-se-trien-khai-nha-o-gia-re-cho-cac-ho-gia-dinh-10025110709255016.htm