২০২৪ সালে খান হোয়াতে মোট রিয়েল এস্টেট লেনদেন ৪৬,৬৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি হবে

২০২৪ সালে খান হোয়াতে মোট রিয়েল এস্টেট লেনদেন ৪৬,৬৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি হবে

খান হোয়া নির্মাণ বিভাগ মূল্যায়ন করেছে যে ২০২৪ সালে খান হোয়া প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজারে ২০২৩ সালের তুলনায় বেশি ইতিবাচক লক্ষণ রয়েছে।

২০২৪ সালে খান হোয়া প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজার ২০২৩ সালের তুলনায় বেশি ইতিবাচক লক্ষণ দেখাচ্ছে। ছবি: লিন ড্যান

খান হোয়া নির্মাণ বিভাগ ২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট বাজারের পরিস্থিতি সম্পর্কে নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে রিপোর্ট করেছে। সেই অনুযায়ী, ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে, প্রায় ৫,৯৪১টি লেনদেন হয়েছিল যার মোট লেনদেন মূল্য প্রায় ৭,৬৩০,৪১১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় স্থাপনের জন্য যোগ্য ২টি আবাসন প্রকল্প ছিল; বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত কোনও আবাসন প্রকল্প বা নগর এলাকা ছিল না।

২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, প্রায় ৫,৩৭৬টি লেনদেন হয়েছিল যার মোট লেনদেন মূল্য প্রায় ৮,৯৩৮,৩৫১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, ১টি আবাসন প্রকল্প ছিল যা রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় স্থাপনের জন্য যোগ্য ছিল; ১টি নগর এলাকার প্রকল্প ছিল যা বিনিয়োগকারীদের দ্বারা অনুমোদিত হয়েছিল।

২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, প্রায় ৮,৮৫৭টি লেনদেন হয়েছিল যার মোট লেনদেন মূল্য ছিল ১৫,২৩৪,১৩৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় স্থাপনের জন্য যোগ্য ১টি আবাসন প্রকল্প ছিল; বিনিয়োগকারীদের দ্বারা অনুমোদিত কোনও নগর এলাকার প্রকল্প ছিল না।

২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, ৭,০৮৫টি লেনদেন হয়েছিল যার মোট লেনদেন মূল্য ছিল ১৪,৮৮৩,০৩৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় স্থাপনের জন্য যোগ্য কোনও আবাসন প্রকল্প ছিল না; বিনিয়োগ নীতির জন্য ৫টি প্রকল্প অনুমোদিত ছিল এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য কোনও নগর এলাকার প্রকল্প অনুমোদিত ছিল না।

২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট বাজারের পরিস্থিতি মূল্যায়ন করে, খান হোয়া নির্মাণ বিভাগ বলেছে যে প্রদেশের আর্থ- সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্য হল অর্থনৈতিক কাঠামোকে আধুনিকীকরণের দিকে রূপান্তরিত করার ভিত্তিতে টেকসই উন্নয়ন (পরিষেবা, শিল্প ও নির্মাণ শ্রমিকের অনুপাত বৃদ্ধি), ৩টি গতিশীল উন্নয়ন অঞ্চলের কার্যকারিতা প্রচার করা (ক্যাম রানহ বে এলাকা; ভ্যান ফং অর্থনৈতিক অঞ্চল; নাহা ট্রাং শহর)।

"২০২৪ সালে খান হোয়া প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজারে ২০২৩ সালের তুলনায় বেশি ইতিবাচক লক্ষণ দেখা যাচ্ছে। এছাড়াও, খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার এবং সরকারের ১১ মার্চ, ২০২৩ তারিখের রেজোলিউশন নং ৩৩/এনকিউ-সিপি-এর চেতনায় রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য অনেক নির্দেশনা জারি করেছে এবং অনেক সমাধান বাস্তবায়ন করেছে; একই সাথে, খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটি ১ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ১১৩৯৩/ইউবিএনডি-এক্সডিএনডি জারি করেছে যাতে প্রদেশে রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়ন এবং বাধা দূর করার জন্য সমাধানগুলি দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়ন করা অব্যাহত থাকে", খান হোয়া প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ বলেছে।

এই সংস্থার মতে, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে, গৃহায়ন আইন ২০২৩, ভূমি আইন ২০২৪, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন ২০২৩ এবং আইন বাস্তবায়নের নির্দেশিকা সংক্রান্ত নথি কার্যকর হবে, যা মূলত প্রদেশের রিয়েল এস্টেট ব্যবসার জন্য অসুবিধা দূর করবে।

এছাড়াও, খান হোয়া প্রদেশের পিপলস কমিটিও রেজোলিউশন নং-এর চেতনায় রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য অনেক নির্দেশনা জারি করেছে এবং অনেক সমাধান বাস্তবায়ন করেছে।

সরকারের ১১ মার্চ, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৩/NQ-CP। ১৮ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে, খান হোয়া প্রাদেশিক পার্টি কমিটি নতুন পরিস্থিতিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সংক্রান্ত সচিবালয়ের ২৪ মে, ২০২৪ তারিখের নির্দেশিকা নং ৩৪-CT/TW বাস্তবায়নের জন্য পরিকল্পনা নং ২৪৩-KH/TU জারি করে।

এছাড়াও, প্রধানমন্ত্রী ২৯ মার্চ, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩১৮/QD-TTg-এ ২০৫০ সালের জন্য ২০২১-২০২৩ সময়কালের জন্য খান হোয়া প্রাদেশিক পরিকল্পনা অনুমোদন করেছেন, ২৮ ফেব্রুয়ারি, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২০৫/QD-TTg-এ ২০৪৫ সাল পর্যন্ত ক্যাম লাম নতুন নগর এলাকার সাধারণ পরিকল্পনা অনুমোদন করেছেন, ৩১ মার্চ, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৫৯/QD-TTg-এ ২০৪০ সাল পর্যন্ত নাহা ট্রাং শহরের সাধারণ পরিকল্পনার সমন্বয় অনুমোদন করেছেন। একই সময়ে, জেলা-স্তরের গণ কমিটিগুলির মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের জন্য জোনিং পরিকল্পনাগুলি জমা দেওয়া হচ্ছে।

এটিই আবাসন নির্মাণ প্রকল্প, নগর এলাকা, অবকাঠামো প্রকল্প এবং বিশেষ করে নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন নির্মাণ প্রকল্প, শ্রমিকদের আবাসন, ট্রেড ইউনিয়ন প্রতিষ্ঠান ইত্যাদিতে বিনিয়োগের আহ্বানের ভিত্তি, যা আগামী সময়ে প্রদেশের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য সরবরাহ তৈরি করবে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ২০২৪ সালে, খান হোয়া প্রদেশ ৮৯ হেক্টরেরও বেশি আয়তনের দিয়েন খান জেলা প্রশাসনিক নগর এলাকা প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করে, যার মোট বিনিয়োগ ২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য, খান হোয়া প্রদেশ ৭টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছে, যার মধ্যে ৪,৫১৯টি ব্যক্তিগত বাড়ি, ১,৪৩৫টি অ্যাপার্টমেন্ট...

বাস্তবায়নাধীন প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে মাই গিয়া আরবান এরিয়া (প্যাকেজ ৮), ভিন থাই কমিউন, নাহা ট্রাং, ৩২১টি টাউনহাউস সহ; ফুওক লং অ্যাপার্টমেন্ট এবং সার্ভিস এরিয়া, ১৬টি ফুওক লং, নাহা ট্রাং, ৫৭৭টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৪১টি পৃথক বাড়ি সহ; সিসিইউ-০১ অ্যাপার্টমেন্ট, ফুওক লং নিউ আরবান এরিয়া, নাহা ট্রাং, ২৩৬টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ; কেএন প্যারাডাইজ রিসোর্ট এবং এন্টারটেইনমেন্ট কমপ্লেক্স (এরিয়া ১.৪) ৩,৭৬২টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ; হোয়াং দে অ্যাপার্টমেন্ট, নাহা ট্রাং, ৪৬০টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ...

২০২৪ সালের পুরো বছরে, খান হোয়া মোট ৪৬,৬৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি রিয়েল এস্টেট লেনদেন রেকর্ড করেছে, যার মধ্যে সবচেয়ে বেশি ছিল ১৬,০১৯টি লট সহ জমির প্লট এবং ১০,০২৯টি ইউনিট সহ ব্যক্তিগত বাড়ি।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/tong-giao-dich-bat-dong-san-nam-2024-o-khanh-hoa-dat-hon-46685-ty-dong-d240089.html