ডং নাই শহর: কৌশলগত ভূমি তহবিল থেকে 'সোনালী সম্পদ' উন্মোচন।

দক্ষিণ ভিয়েতনামের বৃহত্তম ভূখণ্ড এবং দক্ষিণাঞ্চলের প্রধান অর্থনৈতিক অঞ্চলের প্রবেশদ্বার হিসেবে এর কৌশলগত অবস্থানের কারণে, দং নাই শহর যুগান্তকারী সাফল্য অর্জন, একটি নতুন প্রবৃদ্ধিকেন্দ্র গঠন এবং এর নগর, শিল্প, সরবরাহ ও উচ্চ-প্রযুক্তি কৃষি ক্ষেত্র সম্প্রসারণের এক বিরাট সুযোগের সম্মুখীন।

ভূমি সম্পদ ও কৌশলগত অবস্থান থেকে অসাধারণ সুবিধা।

ডং নাই শহর তার নগর পরিসর সম্প্রসারণের জন্য ভূমিকে 'সোনালী সম্পদ' হিসেবে ব্যবহার করছে। ছবি: ভ্যান ডুং

১২,৭০০ বর্গ কিলোমিটারেরও বেশি প্রাকৃতিক এলাকা নিয়ে ডং নাই বর্তমানে দক্ষিণাঞ্চলের বৃহত্তম ভূমি সংরক্ষিত এলাকা এবং দেশের বৃহত্তম প্রাকৃতিক এলাকাযুক্ত শহর। এটিকে দীর্ঘমেয়াদে এই অঞ্চলের উন্নয়নের পরিধি সম্প্রসারণের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি হিসেবে বিবেচনা করা হয়।

সুবিধাজনক ভূখণ্ড ছাড়াও, ডং নাই একটি কৌশলগত অবস্থানে রয়েছে, যা দক্ষিণ-পূর্ব অঞ্চলকে মধ্য উচ্চভূমি এবং দক্ষিণ-মধ্য উপকূলীয় অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। বিশেষত, লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সহায়তায়, এই এলাকাটিতে বৃহৎ আকারের বাণিজ্য ও লজিস্টিক করিডোর গড়ে তোলার অনুকূল পরিস্থিতি রয়েছে, যা আঞ্চলিক সংযোগ বৃদ্ধি এবং প্রতিযোগিতামূলক সক্ষমতা বাড়াতে সাহায্য করে।

দক্ষিণ ভিয়েতনামের মধ্যে ডং নাই-তেই সবচেয়ে বড় বনভূমি রয়েছে, যেখানে বিশেষ-ব্যবহারের বন, প্রকৃতি সংরক্ষিত এলাকা, জীবমণ্ডল সংরক্ষিত এলাকা এবং ব্যতিক্রমী পরিবেশগত মূল্যের জাতীয় উদ্যানের একটি ব্যবস্থা বিদ্যমান।

উন্নয়ন নির্দেশিকা অনুসারে, এখানকার বিশাল ভূমি সম্পদ ডং নাই-কে শিল্পাঞ্চল, আধুনিক নগর এলাকা, লজিস্টিক কেন্দ্র এবং বৃহৎ আকারের কৃষি ও বনজ উৎপাদন এলাকাগুলোর সমন্বিত বিকাশের সুযোগ করে দেবে। বর্তমানে, এখানকার প্রাকৃতিক এলাকার প্রায় ৮৪ শতাংশই কৃষি জমি, যার একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা হলো উত্তর ও পূর্ব অঞ্চলে বহুবর্ষজীবী ফসলের ঘনত্ব। এটি এই অঞ্চলের জন্য প্রক্রিয়াজাতকরণ শিল্পের কাঁচামালের একটি স্থিতিশীল সরবরাহ প্রতিষ্ঠা, উচ্চ-প্রযুক্তি সম্পন্ন কৃষি এবং কৃষি লজিস্টিক শৃঙ্খলের সাথে যুক্ত স্বল্প-কার্বন কৃষি বিকাশের ভিত্তি তৈরি করে।

এছাড়াও, ডং নাই দক্ষিণ ভিয়েতনামের বৃহত্তম বনভূমির অধিকারী, যেখানে ব্যতিক্রমী পরিবেশগত মূল্যসম্পন্ন বিশেষ-ব্যবহারের বন, প্রকৃতি সংরক্ষণাগার, জীবমণ্ডল সংরক্ষণাগার এবং জাতীয় উদ্যানের একটি ব্যবস্থা রয়েছে। এই সুবিশাল, অবিচ্ছিন্ন বনভূমিগুলো কেবল জলবায়ু নিয়ন্ত্রণ ও জলসম্পদ রক্ষা করে না, বরং বন অর্থনীতি , বন পরিবেশগত পরিষেবা এবং কার্বন শোষণ ক্ষমতা বৃদ্ধির সম্ভাবনাও উন্মোচন করে।

নতুন প্রবৃদ্ধিকেন্দ্র তৈরির জন্য ভূমি সম্পদের ব্যবহার।

ডং নাই নদী করিডোরের উন্নয়ন সম্ভাবনাকে কাজে লাগাতে ডং নাই একটি নদী তীরবর্তী নগর ব্যবস্থা গড়ে তুলছে। ছবি: ভ্যান ডুং

বিশেষজ্ঞরা মনে করেন যে, বিশাল ভূখণ্ড এবং কৌশলগত অবস্থান দং নাইকে তার উন্নয়নের ক্ষেত্রকে একটি আধুনিক ও টেকসই দিকে পুনর্গঠন করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি প্রদান করে।

ডক্টর অফ সায়েন্স ও স্থপতি নগো ভিয়েত নাম সনের মতে, এর বিশাল ও তুলনামূলকভাবে অবিচ্ছিন্ন ভূমি বণ্টন এবং অনন্য ভৌগোলিক সুবিধার কারণে, ভবিষ্যতে ডং নাইতে আধুনিক শহর গড়ে তোলা, বৃহৎ আকারের শিল্প ও পরিষেবা কেন্দ্র স্থাপন এবং টেকসই উন্নয়নের পরিধি সম্প্রসারণের জন্য অনেক সুযোগ রয়েছে।

স্থানীয় নেতাদের মতে, উন্নয়ন মডেলের রূপান্তরের প্রেক্ষাপটে শহরের উন্নয়ন সম্ভাবনার জন্য ভূমি সম্পদের কার্যকর ব্যবস্থাপনা, বণ্টন ও ব্যবহার অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

ডং নাই সিটি পার্টি কমিটির ডেপুটি সেক্রেটারি ভো তান ডুকের মতে, ভূমি একটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ, যা সকল আর্থ-সামাজিক কর্মকাণ্ডের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত এবং কৃষি, শিল্প, শহরাঞ্চলের উন্নয়ন ও বাস্তুতন্ত্র সুরক্ষায় মৌলিক ভূমিকা পালন করে। তাই, সম্পদের ফটকাবাজি, ক্ষতি এবং অপচয় সীমিত করার জন্য, ধীরগতিতে অগ্রসরমান প্রকল্প এবং পরিত্যক্ত ভূমি এলাকাগুলো পর্যালোচনা ও সেগুলোর সমাধান করা প্রয়োজন। একই সাথে, ডিজিটাল তথ্যের উপর ভিত্তি করে আধুনিক ও স্বচ্ছ পদ্ধতিতে ভূমির ব্যবস্থাপনা করাও জরুরি।

এদিকে, ডং নাই সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, নগুয়েন ভ্যান উট, অনুমোদিত পরিকল্পনাগুলোর কঠোর বাস্তবায়নের প্রয়োজনীয়তার ওপর জোর দিয়েছেন; এবং একই সাথে, টেকসই উন্নয়নের জন্য সম্পদ উন্মোচনের লক্ষ্যে ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের রূপান্তর প্রক্রিয়ায় স্বচ্ছতা বৃদ্ধির ওপর গুরুত্বারোপ করেছেন।

বর্তমানে, ডং নাই তার ভূমি বরাদ্দ ও ব্যবহারকে দুটি প্রধান প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তির দিকে পরিচালিত করছে। প্রথমত, টেকসই শিল্প উন্নয়ন, যেখানে কৌশলগত বিনিয়োগকারী, উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প, পরিবেশবান্ধব শিল্প এবং সহায়ক শিল্পকে আকর্ষণের উপর অগ্রাধিকার দেওয়া হচ্ছে। দ্বিতীয়ত, পরিষেবা উন্নয়ন, যার মূল কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছে লং থান বিমানবন্দরের সাথে সংযুক্ত সমন্বিত পরিষেবা শহর, যা একটি বৃহৎ আকারের বিমান-সরবরাহ-বাণিজ্য-পর্যটন বাস্তুতন্ত্র গঠন করবে।

কৃষি খাতের জন্য, কর্তৃপক্ষ আধুনিক উৎপাদন মডেল, উচ্চ প্রযুক্তির প্রয়োগ, জৈব চাষ এবং চক্রাকার অর্থনীতিকে অগ্রাধিকার দেয়। অন্যদিকে, পরিবহন পরিকাঠামো, জ্বালানি, লজিস্টিকস, ডিজিটাল পরিকাঠামো এবং টেকসই নগর উন্নয়নের জন্য অকৃষি জমিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।

বিশাল ভূখণ্ড এবং সুদূরপ্রসারী পরিকল্পনার মাধ্যমে ডং নাই ক্রমান্বয়ে তার সম্পদগত সুবিধাকে উন্নয়নের চালিকাশক্তিতে রূপান্তরিত করছে, যার লক্ষ্য নতুন যুগে দেশের একটি অগ্রণী ও গতিশীল প্রবৃদ্ধিকেন্দ্র হয়ে ওঠা।

উৎস: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html