হো চি মিন সিটি ৪ ডিসেম্বর পর্যন্ত জমির মূল্য তালিকা মূল্যায়ন এবং মতামত সংগ্রহের জন্য একটি কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করেছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ১৯২ সদস্যের একটি হো চি মিন সিটি ভূমি মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করে এবং ঘোষণার আগে ৪ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত মতামত সংগ্রহের আয়োজন করে।

হো চি মিন সিটির কেন্দ্রীয় রাস্তার জমির দাম ডিসিশন ৭৯ অনুসারে একই থাকবে - ছবি: এআই এনএইচএএন

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি হো চি মিন সিটিতে জমির দাম নির্ধারণের জন্য ১৯২ সদস্য নিয়ে একটি কাউন্সিল প্রতিষ্ঠা করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বুই মিন থান, অর্থ বিভাগ, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, বিচার বিভাগ, হো চি মিন সিটি পুলিশ, নির্মাণ বিভাগ, পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের মতো সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখার পরিচালকরা... এবং ১৬৮টি ওয়ার্ড, কমিউন এবং বিশেষ অঞ্চলের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানরা।

আইনি বিধি অনুসারে, এইচসিএম সিটি ল্যান্ড প্রাইস অ্যাপ্রেজাল কাউন্সিলের কাজ হল খসড়া জমির মূল্য তালিকার মূল্যায়ন, মন্তব্য করা এবং পরামর্শ করা।

মূল্যায়নের কাজ সম্পন্ন করে এবং হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে ফলাফল রিপোর্ট করার পর কাউন্সিল নিজেই বিলুপ্ত হয়ে যাবে।

সম্প্রতি, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ হো চি মিন সিটিতে জমির মূল্য তালিকার প্রথম খসড়া তৈরি এবং জারি করেছে, যা ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে প্রযোজ্য।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ খসড়া জমির মূল্য তালিকাটি হো চি মিন সিটির জমির মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিলের কাছে পাঠিয়েছে।

একই সময়ে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ হো চি মিন সিটির ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটি, সিটি পিপলস কমিটির অফিস এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলিতে মন্তব্য প্রদানের জন্য একটি নথি পাঠিয়েছে।

উপরোক্ত ইউনিটগুলির মন্তব্যগুলি ৫ ডিসেম্বর, ২০২৫ সালের আগে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগে পাঠাতে হবে যাতে বিভাগটি সংশ্লেষিত করে প্রবিধান অনুসারে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেয়।

হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি আইনি দলিলপত্র জারির আইনের ৫০ অনুচ্ছেদে নির্ধারিত সরলীকৃত পদ্ধতি অনুসারে হো চি মিন সিটিতে প্রথম জমির মূল্য তালিকা তৈরির নীতিতে সম্মত হয়েছে।

জমির মূল্য তালিকা কি ষষ্ঠ অধিবেশনে বিবেচনা এবং অনুমোদনের জন্য এইচসিএম সিটি পিপলস কাউন্সিলের কাছে জমা দেওয়া হবে?

প্রবিধান অনুসারে, প্রয়োজনে, পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, খসড়া সংস্থার অনুরোধে, পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত তৈরি এবং জারি করার ক্ষেত্রে সংক্ষিপ্ত পদ্ধতি প্রয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেন।

সরলীকৃত পদ্ধতিতে আইনি নথি তৈরির সময়, স্বাভাবিক প্রক্রিয়ার তুলনায় সময় উল্লেখযোগ্যভাবে কম হবে। বিশেষ করে, মতামত সংগ্রহ; মূল্যায়ন, পরীক্ষা; পর্যালোচনা এবং অনুমোদনের জন্য কিছু নির্দিষ্ট সময়সীমা উল্লেখযোগ্যভাবে কমানো হবে।

পরিকল্পনা অনুসারে, জমির মূল্য তালিকা তৈরির পর, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ খসড়া জমির মূল্য তালিকাটি শহরের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্টে পাঠাবে এবং শহরের সংস্থা, সংস্থা এবং মানুষের কাছ থেকে ব্যাপকভাবে মতামত সংগ্রহের জন্য খসড়া জমির মূল্য তালিকাটি সিটি ইনফরমেশন পোর্টালে পোস্ট করবে।

তারপর, সংশ্লেষণ করুন এবং মূল্যায়নের জন্য ভূমি মূল্য মূল্যায়ন কাউন্সিলে পাঠান, মূল্যায়ন মতামত নিন, আইনি নথি মূল্যায়নের জন্য বিচার বিভাগে পাঠান। তারপর সিটি পিপলস কমিটির বিবেচনা এবং অনুমোদনের জন্য পিপলস কাউন্সিলে জমা দেওয়ার জন্য খসড়া জমির মূল্য তালিকা সহ সিটি পিপলস কমিটিতে সংশ্লেষণ করুন এবং রিপোর্ট করুন।

আশা করা হচ্ছে যে ৯ এবং ১০ ডিসেম্বর, হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিল শহরের জন্য অনেক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু বিবেচনা এবং অনুমোদনের জন্য তাদের ষষ্ঠ অধিবেশন করবে।

যদি এই অধিবেশনে সময়মতো পিপলস কাউন্সিলে জমা দেওয়া হয়, তাহলে খসড়া জমির মূল্য তালিকাটি পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক অনুমোদনের জন্য বিবেচনা করা হবে। যদি এটি সময়মতো না হয়, তাহলে জমির মূল্য তালিকা জারির অনুমোদনের জন্য পিপলস কাউন্সিলের একটি সভা আহ্বান করা প্রয়োজন হবে।

সূত্র: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-hcm-lap-hoi-dong-tham-dinh-bang-gia-dat-lay-y-kien-gop-y-den-ngay-4-12-1020112.html