হো চি মিন সিটি মেট্রো এবং বেল্ট রুট বরাবর TOD শহুরে এলাকার জন্য ১১টি স্থান চিহ্নিত করেছে।

এটি হো চি মিন সিটিতে বেল্টওয়ে ৩... বরাবর মেট্রো লাইন ১ এবং ২ এর আশেপাশে কম্প্যাক্ট শহুরে এলাকা তৈরি করে, সংস্কারের জন্য ভালো পরিবেশ সহ ভূমি তহবিল কাজে লাগাতে এবং বিকাশ করতে সাহায্য করে।

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — মেট্রো লাইন নং ১ থু ডাক সিটির (পুরাতন জেলা ২) নগর এলাকার মধ্য দিয়ে গেছে - ছবি: চাউ তুয়ান

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির মেট্রো লাইন ১, ২ এবং বেল্টওয়ে ৩ বরাবর টিওডি এলাকা নির্মাণের পরিকল্পনায় টিওডি কম্প্যাক্ট নগর এলাকার উন্নয়নের (পরিকল্পনার ভিত্তি হিসেবে গণপরিবহন কেন্দ্রবিন্দুতে অবস্থিত নগর এলাকা - পিভি) সুনির্দিষ্ট বিষয়বস্তু অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, যা রেজোলিউশন ৯৮ এর অধীনে জারি করা হয়েছে। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির মতে, নির্ধারিত নীতি এবং মানদণ্ডের উপর ভিত্তি করে, এখন থেকে ২০২৫ সালের শেষ পর্যন্ত, শহরটি টিওডি নগর এলাকা উন্নয়নের জন্য ৯টি স্থান চিহ্নিত করবে। ২০২৬ থেকে ২০২৮ পর্যন্ত, এটি আরও ২টি স্থানে কাজ চালিয়ে যাবে। বিশেষ করে, ২০২৪ থেকে ২০২৫ সালের মধ্যে, অবস্থানগুলি হবে তান ফু জেলা (ব্লক I/82a, তাই থান), তান বিন (তান বিন জেলার প্রদর্শনী কেন্দ্র এবং ক্রীড়া কেন্দ্র), তান বিন এবং জেলা ১০ (এলাকা C30*), থু ডুক সিটি (ফুওক লং স্টেশনের আশেপাশের এলাকা, লং বিন ওয়ার্ডে ২৯ হেক্টর এলাকা এবং নারকেল চাষের জমি)। হোক মন জেলায়, ৩টি অবস্থান রয়েছে: তান হি ওয়ার্ড ৮, জুয়ান থোই থুওং ওয়ার্ড ৬ এবং জুয়ান থোই সন ওয়ার্ড ১০৪,৯৫৪ হেক্টর। বাস্তবায়নের ধাপগুলি হল প্রথমে ২০২৪ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকে এবং ২০২৫ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে প্রতিটি এলাকার নির্দিষ্ট সীমানা, পরিকল্পনার আইনি অবস্থা, ভূমি এবং নগর উন্নয়ন কার্যাবলী নির্ধারণ করা। এরপর, ২০২৫ সালের প্রথম, দ্বিতীয় এবং তৃতীয় ত্রৈমাসিকে পরিকল্পনা সমন্বয় সংগঠিত করা হবে এবং ২০২৫ সালের তৃতীয় এবং চতুর্থ ত্রৈমাসিকে বিনিয়োগকারী নির্বাচনের পদ্ধতি সম্পন্ন করা হবে। এরপর, প্রকল্পটি অনুমোদনের সিদ্ধান্ত ২০২৫ সালে জারি করা হবে।

২০২৬ থেকে ২০২৮ সালের মধ্যে, হোক মন জেলা (এলাকা ১, তান হিয়েপ কমিউন) এবং বিন চান জেলায় (তান কিয়েন স্টেশনের আশেপাশের এলাকা) অবস্থান নির্ধারণ করা হয়। এই সময়কালে, কর্তৃপক্ষ ২০২৫ সালের দ্বিতীয় এবং তৃতীয় প্রান্তিকে পরিকল্পনার সীমানা, আইনি অবস্থা, ভূমি, নগর উন্নয়ন কার্যাবলী নির্ধারণ করবে। এরপর, ২০২৫ সালের দ্বিতীয়, তৃতীয় এবং চতুর্থ প্রান্তিকে পরিকল্পনা সমন্বয় সংগঠিত করা হবে। ২০২৬ সালের দ্বিতীয় এবং তৃতীয় প্রান্তিকেও বিনিয়োগকারী নির্বাচনের পদ্ধতিগুলি সম্পন্ন করা হবে। প্রকল্প অনুমোদনের সিদ্ধান্ত ২০২৬ সালে জারি করা হবে। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি প্রতিটি জমির জন্য শোষণ পরিকল্পনা তৈরি এবং প্রকল্প প্রস্তুত করার জন্য এলাকাগুলিকে বরাদ্দ করবে। যদি স্থানীয় এলাকাগুলি ২০২৬-২০২৮ সময়কাল থেকে ২০২৪-২০২৫ সময়কালে জমি হস্তান্তরের প্রস্তাব করে অথবা ২০২৬-২০২৮ সময়কালে উন্নয়নের জন্য অতিরিক্ত জমি প্রস্তাব করে, তাহলে তারা বিবেচনা এবং নির্দেশনার জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে রিপোর্ট করবে। সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলি পরিকল্পনার সীমানা, আইনি অবস্থা, ভূমি এবং নগর উন্নয়ন কার্যাবলী সুনির্দিষ্টভাবে নির্ধারণ করবে। এর পরে, হো চি মিন সিটি পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার, বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার এবং ২০২৫ সালে প্রত্যাশিত প্রকল্প অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার বিষয়ে বিবেচনা করবে।