রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের 'তরঙ্গ ধরেছে' টিপিব্যাঙ্ক

রিয়েল এস্টেট বাজারের ইতিবাচক পুনরুদ্ধার থেকে ঋণ পোর্টফোলিও বৃদ্ধির সুযোগ কাজে লাগিয়ে, TPBank গৃহ ঋণের সুদের হার ক্রমাগত কমিয়েছে, সম্ভাব্য প্রকল্পগুলির জন্য মূলধন সরবরাহের "দ্বার উন্মুক্ত করেছে"।

ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস (VARS) কর্তৃক ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিক এবং প্রথম ৬ মাসের জন্য ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট বাজার প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও কিছু অসাধারণ "ঘটনা" সহ পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়াটি ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করছে: অনেক নতুন আবাসন প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য খোলা হয়েছে, যার লেনদেনের ফলাফল ৭০% এরও বেশি... বাজারের প্রবণতা উপলব্ধি করে এবং গৃহঋণের চাহিদা বৃদ্ধির লক্ষ্যে, বছরের শুরু থেকে, তিয়েন ফং কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (TPBank, MCK: TPB) ক্রমাগত আকর্ষণীয় গৃহঋণ প্রণোদনা নীতি আপডেট করেছে। সেই অনুযায়ী, যারা রিয়েল এস্টেট কিনতে চান, বাড়ি প্রকল্প করতে চান; বাড়ি তৈরি করতে চান বা মেরামত করতে চান; অন্যান্য ব্যাংকের ঋণ পরিশোধের জন্য ঋণ নিতে চান তারা ৩ মাসের অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের কথা উল্লেখ করতে পারেন যার সুদের হার প্রথম ৩ মাসে মাত্র ০%/বছর, পরবর্তী ৯ মাসে ৮.২% স্থির এবং পরবর্তী সময়ে ৩.৬%/বছর মার্জিন থাকবে। অস্বাভাবিকভাবে ওঠানামার সুদের হারের ভয় বুঝতে পেরে, যা ঋণগ্রহীতাদের ঋণ নিয়ন্ত্রণ করা কঠিন করে তোলে, TPBank দীর্ঘমেয়াদী স্থির অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার সহ একাধিক ঋণ প্যাকেজও অফার করে যেমন: প্রথম 12 মাসের জন্য 6.8%/বছর স্থির; প্রথম 18 মাসের জন্য 7.3%/বছর স্থির; প্রথম 24 মাসের জন্য 7.8%/বছর স্থির; প্রথম 36 মাসের জন্য 8.8%/বছর স্থির। এই আকর্ষণীয় সুদের হার প্রণোদনা এখন থেকে আগামী বছরের ফেব্রুয়ারির শেষ পর্যন্ত প্রযোজ্য। বিশেষ করে, TPBank প্রিমিয়াম অগ্রাধিকারমূলক নীতি অনুসারে স্থির সুদের হার 0.2% কমিয়ে দেয়: TPBank-এর সমস্ত বিদ্যমান গ্রাহকদের জন্য যাদের একটি নতুন বাড়ি কিনতে ঋণ নিতে হবে, যারা ব্যবসার মালিক বা ব্যবসার মালিক, TPBank প্রিমিয়াম গ্রাহক সদস্য, TPBank দ্বারা মূল্যায়ন করা সম্পত্তি মূল্যের 65% পর্যন্ত ঋণের হার সহ গ্রাহকরা। প্রিমিয়াম গ্রাহক সদস্যদের জন্য, TPBank ২০০ বিলিয়ন VND এর একটি ঋণ প্যাকেজ অফার করে যার সুদের হার প্রণোদনা পূর্ববর্তী প্রোগ্রামের তুলনায় প্রথম ১২ মাসে ১.৩%/বছর পর্যন্ত হ্রাস করা যেতে পারে, যা প্রথম ১২ মাসে মাত্র ৫.৫%/বছরে স্থির করা হয়েছে, পরবর্তী সময়ের মার্জিন ৩.৩%/বছর। শুধুমাত্র পৃথক গ্রাহকদের জন্য সুদের হার সক্রিয়ভাবে হ্রাস করা নয়, TPBank বৃহৎ মূলধন তহবিল কর্মসূচির সাথে বাজারেও সক্রিয়। সম্প্রতি, ব্যাংকটি ১৩০ বিলিয়ন VND এর প্রথম পর্যায়ে অর্থায়নের জন্য একটি সহযোগিতা চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, যা Le Thanh Construction - Trading Company Limited দ্বারা বিনিয়োগ করা Le Thanh Tan Kien Social Housing Project এর জন্য ভূমি তহবিল উন্নয়নের খরচ নিশ্চিত করবে। "এই সম্ভাব্য সামাজিক আবাসন প্রকল্পে লে থান কোম্পানির সাথে থাকার সিদ্ধান্ত সরকার এবং স্টেট ব্যাংকের নীতি অনুসারে ১২৫,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি সামাজিক আবাসন ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়নে টিপিব্যাঙ্কের সক্রিয় অংশগ্রহণের প্রমাণ দেয়। টিপিব্যাঙ্ক ব্যবসা এবং জনগণের সাথে সহযোগিতা করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, ঋণ মূলধন প্রবাহ বন্ধ করতে অবদান রাখে, সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং বিশেষ করে সামাজিক আবাসন বিভাগের জন্য অসুবিধা দূর করে," টিপিব্যাঙ্কের একজন প্রতিনিধি বলেন। পাইন এলিট ফান্ডের সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার আবাসন প্রকল্পের অর্থায়ন কার্যক্রমকে উৎসাহিত করেছে। রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের সঠিক ছন্দে অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার নীতি চালু করার মাধ্যমে, টিপিব্যাঙ্ক দ্রুত সুযোগটি কাজে লাগাচ্ছে, এই বছর ঋণ পোর্টফোলিও ১৮% বৃদ্ধির লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করছে। টিপিব্যাঙ্ক তার পূর্ণ-বছরের মুনাফা লক্ষ্যমাত্রা বছরে ৩৪% এরও বেশি অর্জনের প্রত্যাশা করছে, কম প্রভিশনিং চাপের জন্য ধন্যবাদ, ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধে মুনাফা বৃদ্ধি ৭৫% বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

লে থান

সূত্র: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html