বেসরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের আগে ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনার জন্য "অপেক্ষা" করার পরিস্থিতি এড়িয়ে চলুন

১৩ আগস্ট বিকেলে, ২০২৪ সালের আগস্টের আইনি অধিবেশনের কর্মসূচি অব্যাহত রেখে, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটি ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনার বিষয়বস্তু সহ নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সংক্রান্ত খসড়া আইনের ব্যাখ্যা, গ্রহণ এবং সংশোধনের বিষয়ে মতামত প্রদান করে।

জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির চেয়ারম্যান ভু হং থান খসড়া আইনের ব্যাখ্যা, গ্রহণ এবং সংশোধনের ক্ষেত্রে বেশ কয়েকটি প্রধান বিষয়ের উপর প্রতিবেদন করেছেন। (ছবি: DUY LINH)

সভায় রিপোর্টিংয়ের সময়, জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির চেয়ারম্যান ভু হং থান বলেন যে খসড়া আইনে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে পরিকল্পনা ভূগর্ভস্থ স্থান হল ভূগর্ভস্থ কাজ নির্মাণের উদ্দেশ্যে ভূগর্ভস্থ এবং পানির নিচের স্থান নির্ধারণ এবং সংগঠন এবং ভূগর্ভস্থ কাজ নির্মাণ, শোষণ এবং পরিচালনার উদ্দেশ্যে ভূগর্ভস্থ কাজ নির্মাণের জন্য স্থান।

যার মধ্যে, ভূগর্ভস্থ কাজের মধ্যে রয়েছে কেবল: ভূগর্ভস্থ গণপূর্ত, ভূগর্ভস্থ বাণিজ্যিক পরিষেবা কাজ, ভূগর্ভস্থ ট্র্যাফিক কাজ, ভূগর্ভস্থ প্রযুক্তিগত হেডওয়ার্কস, ভূগর্ভস্থ বিদ্যুৎ লাইন, কেবল, প্রযুক্তিগত পাইপ, পরিখা এবং প্রযুক্তিগত টানেল।

" নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদন অনুসারে, এই ধরনের নিয়মাবলীর মাধ্যমে, বিনিয়োগ প্রকল্প এবং বিনিয়োগ সিদ্ধান্ত এবং/অথবা নির্মাণ অনুমতি দ্বারা নির্ধারিত নির্মাণ কাজের সাথে যুক্ত ব্যক্তি এবং ব্যবসার দ্বারা ভূগর্ভস্থ কাজের নির্মাণ খসড়া আইনে নির্ধারিত ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনার আওতাভুক্ত নয়," মিঃ থান বলেন।

এই দিকটিতে স্পষ্টতা নিশ্চিত করার জন্য, অর্থনৈতিক কমিটির স্থায়ী কমিটি নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং অন্যান্য সংস্থার সাথে সমন্বয় অব্যাহত রাখবে যাতে প্রবিধানের শব্দাবলী পর্যালোচনা করা যায়, নিশ্চিত করা যায় যে ভূগর্ভস্থ স্থানগুলিতে ভূগর্ভস্থ কাজগুলি আইনের বিধান অনুসারে প্রতিষ্ঠিত ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনার বিষয়, শপিং মল, অফিস ভবনের মতো উদ্যোগ দ্বারা বিনিয়োগ করা রিয়েল এস্টেট কাজের বেসমেন্ট বাদ দিয়ে... বিনিয়োগ প্রকল্প অনুসারে নির্ধারিত।

এর মাধ্যমে, উদ্যোগের উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রমের সুবিধা নিশ্চিত করা, উপরে উল্লিখিত বেসরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের জন্য ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনার জন্য "অপেক্ষা" করার পরিস্থিতি এবং বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় বাধা এড়ানো।

জাতীয় পরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন দুক হাই সভার সভাপতিত্ব করেন। (ছবি: ডিউই লিনহ)

সাম্প্রদায়িক মাস্টার প্ল্যানিং সম্পর্কে, জাতীয় পরিষদের ডেপুটিদের মতামত বিবেচনায় নিয়ে, খসড়া আইনটি সংশোধন করা হয়েছিল যাতে সমস্ত কমিউনের জন্য পৃথক সাম্প্রদায়িক মাস্টার প্ল্যানিং প্রতিষ্ঠার প্রয়োজন না হয় বরং জেলা মাস্টার প্ল্যানিংয়ে সাম্প্রদায়িক মাস্টার প্ল্যানিংয়ের বিষয়বস্তু দেখানো হয়।

যদি জনসংখ্যার আকার, এলাকা, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা, সংস্কৃতি, প্রকৃতি, ভূদৃশ্য, প্রাকৃতিক অবস্থার দিক থেকে কমিউনটি বিশেষ ক্ষেত্রে থাকে, তাহলে জেলা মাস্টার প্ল্যান তৈরির সময়, প্রাদেশিক গণ কমিটি নির্ধারণ করবে যে জেলা মাস্টার প্ল্যান কার্যে কমিউনগুলিকে একটি কমিউন মাস্টার প্ল্যানও তৈরি করতে হবে। এছাড়াও, জেলা গণ কমিটি সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়নের জন্য সমন্বয় করতে পারে, তাৎক্ষণিকভাবে ব্যবহারিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারে।

"এই ধরনের নিয়মকানুন পরিকল্পনা অনুসারে পরিকল্পনা এবং বাস্তবায়নের কার্যকারিতা নিশ্চিত করে, পরিকল্পনা বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় সমস্যা সৃষ্টিকারী অপ্রয়োজনীয় পরিকল্পনা এড়িয়ে যায়, যা উদ্যোগ এবং জনগণের বিনিয়োগ, উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে কঠিন করে তোলে, একই সাথে নিশ্চিত করে যে স্থানীয়দের কাছে নতুন গ্রামীণ নির্মাণের জাতীয় লক্ষ্য কর্মসূচি বাস্তবায়ন এবং কমিউনে উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিচালনার জন্য পরিকল্পনার সরঞ্জাম রয়েছে," মিঃ থান বলেন।

নতুন নগর এলাকার পরিকল্পনার ক্ষেত্রে, খসড়া আইনটি এমনভাবে সংশোধন করা হয়েছে যাতে কেন্দ্র-পরিচালিত শহর হতে আগ্রহী প্রদেশগুলিকে প্রাদেশিক পরিকল্পনার পাশাপাশি কেন্দ্রীয়-পরিচালিত শহরগুলির জন্য অতিরিক্ত সাধারণ পরিকল্পনা স্থাপনের প্রয়োজন হয় না।

একই সাথে, যেখানে জেলাগুলি শহর বা শহর প্রতিষ্ঠার জন্য মনোনিবেশ করে, সেগুলির ক্ষেত্রে পরিপূরক প্রবিধানগুলি, তারা একটি সাধারণ জেলা পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা করে না বরং সমগ্র জেলার জন্য বা প্রতিষ্ঠিত করার পরিকল্পনা করা নগর প্রশাসনিক ইউনিটের মানদণ্ডের সাথে উপযুক্ত পরিধি এবং এলাকার স্কেল অনুসারে একটি নতুন সাধারণ নগর পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা করে।

উৎস